Freshaus Defect Consultant

Berikut merupakan gambaran dari jarak dekat bagi setiap celoreng yang terdapat di post sebelum ini.

Kesan celoreng yang dilihat tersebut terjadi adalah hasil dari pembaikian sambil lewa yang telah ditunjukkan oleh pihak kontraktor yang dilantik pleh pemaju.

Kontranktor yang dilantik pemaju hanya melakukan pembaikian sementara dan keretakan itu mulai timbul kembali setelah seminggu hingga 2 minggu selepas pembaikian.

Perkara ini terjadi adalah kerana sikap lepas tangan bagi sesetengah pemaju dan mengambil sikap tidak bertanggunggjawab dalam menyelesaikan perkara ini.

Lihatlah gambar - gambar yang kami kepilkan bersama post ini, kami sendiri terkejut dengan tahap yang diberikan dan bayangkan perasaan pemilik setelah diberikan aset berharga bagi mereka seperti ini.

Terdapat sestengan retakan di bahagian luaran ini yang telah menembusi sehingga ke bahagian dalaman rumah dan ini adalah perkara yang sangat membahyakan kerana ianya melibatkan keselamatan pemilik yang mendiami.

Apa peranan kerajaan dalam pemantauan perkara seperti ini. Sampai masa pihak kerajaan menjalankan langkah yang lebih drastik dalam memberi kesedaran kepada rakyat Malaysia.

Walau di mana sahaja anda berada, hubungi kami dan kami berjanji akan memberi khidmat nasihat secara percuma kepada anda dalam menyelesaikan perkara ini.

014 - 3088554 - Afiq
019 - 5002462 - Abul

Assalamualaikum and good day to everyone

Freshaus Defect Consultant have been blessed with the tenant of the Prima Lakefront @ Cyberjaya. We would like to congratulate them on their dream house and thanks to every client that approach and trust us to manage their Submission of the Defect Report to the Mcity management.

A great 2 weeks of staying there settling all the defect to our beloved client and more to come.

There are major issues and minor issues that have been spotted during the assessment and Freshaus Defect Consultant are reviewing the process until all the defects have been fixed by the Defect Contractor.

To those who still doubtful on us to manage your defect report, please call us and we would give free consultation to you before you proceed.

To those who have purchased their dream house and get through the VP process, click the link below for free consultation:

www.wasap.my/60143088554
www.wasap.my/60195002462

Sistem perpaipan (Piping System)

Penilaian Kecacatan

1) Analisis Kebocoran paip dan penyambungan paip

Sistem perpaipan untuk keseluruhan rumah adalah terdiri daripada pelbagai jenis penyambungan untuk melengkapi segenap ruang di dalam rumah anda. Setiap penyambungan ini, jika dilakukan sambil lewa, ini akan mengakibatkan kebocoran yang teruk akan berlaku.

Bayangkan kawasan rumah anda mempunyai 500 - 2000 unit rumah dan adakah anda percaya pihak kontraktor perpaipan ini menjalankan kerja yang cemerlang bagi setiap unit rumah.

Kes kebocoran tidak akan menampakkan masalah dalam masa yang singkat tetapi dalam masa yang lama sekitar 6 - 12 bulan bergantung kepada tahap kebocoran.

Dan jika rumah anda berlaku kebocoran ini tanpa anda sedari, bersedialah tanggung kerugian yang tinggi kerana ianya melibatkan struktur rumah anda.

Ujian tekanan perlu dilakukan pada sistem perpaipan rumah anda untuk mengenalpasti adakah rumah anda mengalami simptom ini

2) Ujian kadar aliran (flow rate)

Saliran ini adalah perkara utama di dalam rumah kerana setiap titis air yang digunakan di dalam rumah akan melalui saliran ini.

Saliran ini jika tidak dipasang mengikut spesifikasi akan menyebabkan air yang mengalir kurang effisien dan akan membawa kepada takungan di sesuatu kawasan.

Saliran ini juga amat mudah tersumbat. Kebiasaan bagi rumah yang baru siap, saliran ini akan dipenuhi dengan lebihan simen akibat kelalain pihak kontraktor.

Ujian kadar aliran (flow rate) adalah penting bagi mengelakkan situasi ini berlaku.

3) Ujian 'Water Ponding'

Setiap bahagaian yang akan bertakung (bilik air) wajib dikenakan satu lapisan cecair kalis air sebelum memasang jubin atau apa jenis kemasan. Tujuannya adalah supaya air dari kawasan itu tidak merebak ke kawasan yang lain.

Terdapat spesifikasi yang telah ditetapkan bagi penggunaan lapisan cecair ini.

Masalah yang sering timbul adalah lapisan ini tidak dikenakan secara menyeluruh atau lapisan yang ini terlalu nipis.

Ujian 'Water Ponding' perlu dijalankan bagi mengesan kesempurnaan pengenaan lapisan cecair kalis air ini.

4) Ujian Tekanan Air

Tekanan air di dalam rumah adalah penting kerana ianya melibatkan pengujian tahap kesabaran pemilik rumah. Jangan kerana tekanan air yang rendah, satu rumah akan terbakar (gurau).

Tekanan air yang rendah akan melibatkan kerja seharian anda jadi tergendala. Nak basuh baju lambat, mandi tidak memuaskan apatah lagi kepuasan mencuci hadas besar. Sedehhh

Ujian tekanan air ini perlu bagi memastikan adakah keseluruhan rumah mengalami perkara ini atau hanya di beberapa kawasan sahaja. Jika hanya beberapa kawasan, perkara ini melibatkan kekotoran yang telah dialami di dalam paip dan perkara ini terjadi kerana kurangnya pemantauan dari pihak kontraktor.

Jika anda tiada pengalaman dan kurangnya ilmu dalam mengendalikan ujian seperti disebutkan di atas, hubungi kami bagi mendapatkan konsultansi percuma kami akan membantu menyelesaikan masalah anda

Afiq - 014 - 3088554

www.wasap.my/60143088554

www.wasap.my/60195002462

Sistem Perpaipan (Piping System)

Gambar (Google) di bawah menunjukkan sistem perpaipan (piping) di keseluruhan rumah anda.

Sumber air untuk rumah anda datang dari satu sumber iaitu dari Paip Agensi Pembekal Air (Syabas) dan seterusnya akan dipecahkan melalui paip - paip kecil di keseluruhan rumah.

Sistem perpaipan ini berada di keseluruhan rumah anda kerana sifatnya bersambung di antara satu bahagian ke bahagian yang lain.

Paip yang anda dapat lihat secara visual di bilik air dan dapur misalnya hanyalah 10% sahaja dari keseluruhan paip dan yang selebihnya adalah terletak di bahagian dalam dinding rumah anda

Rasanyalah kan, anda tahu ke macamana cara hendak pastikan yang bahawa rumah idaman yang anda baru beli ini tiada unsur-unsur kebocoran yang berlaku di sistem perpaipan di dalam dinding.

Untuk perkara ini, anda perlukan skill dan alatan yang betul untuk pastikan bahawa tiada kebocoran berlaku dan ini juga memerlukan pengalaman

Kebocoran di bahagian dalam dinding adalah kecacatan yang teruk ye tuan dan puan kerana ini boleh menyebabkan air hasil dari kebocoran itu akan mengalir ke keseluruhan rumah melalui konkrit dan ini akan menyebabkan struktur konkrit anda melemah (weaken).

Kesan dari kebocoran ini tidak akan terjadi dalam masa yang singkat tetapi akan lebih merugikan pada masa akan datang. Semakin besar bocor semakin cepat kesan nya akan timbul.

Setiap klien yang mengambil perkhidmatan dengan kami akan mendapat khidmat nasihat mengenai perkara ini dan kami akan tunjukkan bagaimana untuk mengesan kebocoran ini.

Jangan lupa hubungi kami untuk dpatkan konsultansi percuma dan berbincang mengenai servis yang kami boleh sediakan untuk anda
Klik sahaja link di bawah

https://wa.me/0143088554

https://wa.me/0195002462

Client House Site
27 August 2020

Elmina Green 1 by Sime Darby