Inmobiliaria Plus Valor Inmobiliario

📍Amplio edificio comercial en venta sobre División del Norte

Este inmueble está listo para generar ingresos, ya sea por renta o para anclar un negocio de alto rendimiento.

Para inversionistas que buscan retorno inmediato y seguridad de capital: Presentamos un activo comercial con una ubicación que garantiza flujo constante y plusvalía sostenida.

278 m² de construcción y 195 m2 de terreno.

⬇️ **Planta Baja:**
* Showroom o área de exhibición 🛍️
* Espacio abierto para atención a clientes, diseñados para tráfico y operación.
* 1 baño con regadera. 🚻

⬆️ **Planta Alta:**
* Terraza versátil (para eventos, reuniones, coworking o capacitación adicional). 🥂
* Área de exhibición adicional. 🖼️
* 2 oficinas privadas, ¡incluyendo una principal ejecutiva con baño propio! 💼

* Bodega exterior de 6 x 2.5 m. 📦
* Estacionamiento para 2 autos (un plus crucial en la zona).

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55 4339 5181
55 5102 8652

🔴Azcapotzálco 440, Colonia Nextengo

Exclusivo desarrollo con fachada histórica que perteneció a una antigua hacienda. 🌿

📍 Departamento de 90 m2, ubicado en 2° nivel, con acceso por 2 elevadores para tu mayor comodidad.
🏢 Solo 30 departamentos distribuidos en 2 torres de 4 niveles: privacidad y tranquilidad garantizadas.
✨ Distribución interior:
🛏️ 3 recámaras
🛁 2 baños completos
🍽️ Cocina integral
🛋️ Estancia con excelente luz natural
🌤️ Terraza
🧺 Área de lavado
🎉 Amenidades:
🌇 Roof garden común
🎈 Ludoteca
🌿 Jardín lineal
🏛️ Salón de usos múltiples
🚗 2 cajones de estacionamiento techados y privados
🛡️ Seguridad 24/7
💰 Mantenimiento: $2,260.00
📌 Requisito indispensable: Fiador con bien inmueble en la Ciudad de México.

Mayores informes
55 5102 8652 / 55 4339 5181

📍Desarrollo YAMA Coyoacán, Sn Pablo Tepetlapa, CDMX.

Acogedor e iluminado departamento exterior de 50 m2 en renta. La ubicación de este desarrollo es un punto clave al sur de la CDMX, localizado sobre Av. División del Norte a unos minutos de grandes vialidades como Calzada de Tlalpan, Av. Miguel Ángel de Quevedo y Periférico Sur /Museo del automóvil, lo cual te permite tener acceso a los principales medios de transporte, y con una hermosa vista hacia el Museo Anahuacalli.

Cuenta con cocina integral, estancia, una recámara, un baño y un lugar de estacionamiento en floor valet. Cuenta con las siguientes amenidades:

*Terraza con asadores
*Sala de juntas ejecutiva
*Club social
*Lavandería
*Salón de usos múltiples
*Centro de negocios
*Área de juegos infantiles al aire libre
*Lounge room
*Multicancha
*Salón para niños y salón de juegos

Tiene recepción de visitas, elevador, centro comercial en PB, estacionamiento, escaleras eléctricas, valet parking y seguridad las 24 horas.

**No se aceptan mascotas**

El mantenimiento es de $1,902 pesos.

Es indispensable contar como garantía con un fiador con bien inmueble en la Ciudad de México.

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Inmobiliaria Plus Valor Inmobiliario
55 5102 8652
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