NOVA Realtors /Andrea Medrano Razo

CASA EN RENTA – VERONA | AMPLIO TERRENO Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR 🏵️

▪️ Distribución:
🔹 Planta baja
* Cocina integral
* Sala y comedor
* Comedor ampliado, ideal para gimnasio, estudio o área adicional
* Medio baño para visitas
* Área de lavado
🔹 Planta alta
* Estancia familiar
* 3 recámaras
* Recámara principal con baño completo y walk-in closet
* Baño completo adicional

▪️ Exterior y beneficios:
🚗 Cochera eléctrica techada para 2 autos
🚗 Espacio adicional para más vehículos
🔥 Patio amplio con asador, perfecto para reuniones
🌿 Terreno excedente que brinda mayor privacidad

💰 Renta mensual: $23,000 MXN
🛎️ Póliza jurídica de arrendamiento obligatoria
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🚨 ¡Gran Oportunidad de Inversión en Colonia Independencia! 🚨

🔸 Propiedad en esquina, con frentes actualmente comerciales que elevan su potencial de rentabilidad y plusvalía. 💰📈

🔸 Ideal para quien busca generar ingresos, combinar uso habitacional con comercial o proyectar una remodelación estratégica.

▪️ La propiedad cuenta con:
✔️ Sala
✔️ Comedor
✔️ Cocina
✔️ 3 recámaras
✔️ Estudio

🔹 Ampliación posterior: Baño
🔹 Ampliación lateral: 2 baños + cuarto de lavado
🔹 Pasillo posterior y laterales de servicio
🔹 Cochera cubierta para 2 autos 🚗🚗

📍 Su ubicación en esquina la convierte en una opción altamente atractiva para negocio, renta o desarrollo.

🔥 Si estás buscando una inversión inteligente, esta puede ser la indicada.

➡️ Precio de venta $2,500,000 pesos más gastos de escrituración.

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⚠️ Las propiedades con estas características no duran en el mercado.

PROFECO Inscripción RPCA Num. 008432-2025
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