Tere Reyes

🏡 Casa en Venta *ESPLENDOR (Etapa 1)*
📍 Quiroga y Perimetral Norte

💵 $2,950,000
Libre de gravamen

*Terreno*: 144 m²
*Construcción*: 167.23 m²
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🌟 *Distribución*

*Planta Alta:*
• Recámara principal con walk-in closet y amplia terraza
• 2 recámaras secundarias
• 1 baño completo

*Planta Baja:*
• Sala
• Comedor
• Estancia
• Cocina integral equipada
• Cuarto de lavandería
• Medio baño
• Patio amplio
• Cochera techada para 2 autos
• Pasillo de servicio con terreno excedente
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🔧 *Equipamiento*
• Cisterna
• Hidroneumático
• Boiler
• Estufa, microondas y lavavajillas
• Minisplits en todas las áreas
• Rejas de seguridad
• Lámparas, abanicos de techo y persianas
* Tanque estacionario de gas

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*🏘️ Amenidades del fraccionamiento*
• Acceso controlado 24/7
• Parque con juegos infantiles

Informes : 6624512951
Teresita Reyes
GLOUST BIENES RAÍCES ✨
LIC. INM. # 2195

**Residencia* *en* *Venta*
*La* *Jolla**

📍 Sección Villa de las Esmeraldas

*$18,300,000* MXN

Casa en esquina, con amplios espacios, acabados de lujo y excelente distribución

* Características Generales*

* Terreno: 607 m²
* Construcción: 530 m²
* Cochera para 4 autos

*Planta Baja*

* Recibidor de doble altura
* Oficina
* Sala
* Medio baño de visitas
* Estancia con bar y salida a patio
* Comedor
* Cocina equipada
* Alacena
* Cuarto de lavado con acceso a patio de servicio
* Cuarto de servicio con baño completo (acceso independiente)
* Patio con:
* Fuente tipo muro llorón
* Área de asador con campana
* 2 abanicos
* Acceso a terraza
* Recámara principal con:
* Baño completo
* Vestidor
* Peinador
* Salida al patio

*Planta Alta*

* Recámara flex (gimnasio / estudio)
* Estancia
* 2 recámaras secundarias con:
* Baño completo
* Walking closet
* Área de servicio (trapeadores)
* Bodega
* Acceso a terraza

✨ *Equipamiento y Acabados*

* Piso de madera en toda la casa
* Cocina de cedro con cubierta de granito
* Electrodomésticos Jenn-Air (parrilla, campana, horno, refrigerador, microondas)
* Aires centrales + minisplits
* Chimenea
* Persianas y cortinas
* Conmutador
* Sistema de alarma y cámaras
* Canceles en baños
* Abanicos en diversas áreas
* Iluminación decorativa interior y exterior

🌟 *Diferenciales*

✔️ Casa en esquina
✔️ Espacios amplios y funcionales
✔️ Acabados de alta calidad
✔️ Ideal para quienes buscan lujo, privacidad y comodidad

📲 Informes: 6624512951
Teresita Reyes
GLOUST Bienes Raíces
Lic. Inm. #2195