Yangon Real Estate Services

#ဂရန်အမည်ပေါက်သူထံမှ ဝယ်ယူတဲ့အခါ မိမိအမည်ပေါက် ပြောင်းရန် လုပ်ငန်းအဆင့်ဆင့်📌

🪶ဂရန်အမည်ပေါက်သူထံက
တိုက်ရိုက်ဝယ်မယ်ဆိုရင် ရောင်းသူ (ဂရန်အမည်ပေါက်သူ)က ၄၆လမ်း ( မြေယာဌာန) မှာ အရောင်း
အဝယ်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရန် မြေပုံ/မြေရာဇဝင်
ကူးပေးရပါမယ်။

🪶မြေပုံ/မြေရာဇဝင်ရပြီဆိုရင် အရောင်းအဝယ်အရပ်ကတိစာချုပ်ကို ချုပ်ဆိုရပါတယ်။

🪶အရပ်ကတိစာချုပ်ချုပ်ပြီးရင် အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်တဲ့ အိမ်နဲ့ မြေကွက် ဓါတ်ပုံတွေနဲ့အတူ အရောင်းအဝယ်ကတိစာချုပ်မိတ္တူ၊ ရောင်းသူ/
ဝယ်သူရဲ့ နိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်ပြားမိတ္တူ၊ အိမ်ထောင်စု စာရင်းမိတ္တူ၊ မြေပုံမြေရာဇဝင်၊ ဂရန်မိတ္တူ ​(၃)စုံစီကို ယူသွားပြီး ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး ကာလတန်ဖိုး စိစစ်သတ်မှတ်ရေးအဖွဲ့ (အခွန်
ဦးစီးဌာန)မှာ ကာလတန်ဖိုး သတ်မှတ်ပေးရန် တင်ပြရပါမယ်။

🪶သက်ဆိုင်ရာ အခွန်ဦးစီးဌာနက လျှောက်ထားသည့် မြေကွက်ကို ကွင်းဆင်းစစ်ဆေးပါတယ်။ ပြီးတော့မှ အိမ်နှင့်မြေကာလတန်ဖိုး သတ်မှတ် ပေးပါတယ်။

🪶အိမ်နှင့် မြေကာလတန်ဖိုး သတ်မှတ်သည့် တန်ဖိုးငွေအပေါ် ဝယ်သူအနေဖြင့် သတ်မှတ်ထားသည့် ဝင်ငွေခွန် ထမ်းဆောင်ရပါမယ်။
ထို့နောက်တွင်မှ ရောင်းသူမှ ရောင်းခွန် သွားရောက်ထမ်းဆောင်ရပါမည်။

🪶 နောက်တစ်ဆင့်အနေနဲ့ တံဆိပ်ခေါင်းခွန် ၄% ကိုထပ်မံ ထမ်းဆောင်ပြီးပါက တံဆိပ်ခေါင်းများ ရရှိလာမှာ ဖြစ်ပါတယ်။

🪶အဲဒီသတ်မှတ်ပေးထားတဲ့ ကျသင့်သည့် အခွန်ငွေများ ကို မိမိ ဝယ်ယူထားသည့်မြေကွက်တည်ရှိရာ
​​မြန်မာ့စီးပွါးရေးဘဏ် မှာ သွားရောက်ငွေသွင်းရပါတယ်။

မြို့နယ်အခွန်ဦးစီးဌာနက ငွေသွင်းပြီးကြောင်း တိုင်းအခွန်ဦးစီးဌာနကို အကြောင်းကြားပါတယ်။

တိုင်းအခွန်ဦးစီးမှူးရုံးက ရန်ကုန်မြို့ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးကို အရောင်းအဝယ်မှတ်ပုံတင် စာချုပ်ချုပ်ဆိုနိုင်ကြောင်း အကြောင်းကြားစာ ပေးပို့ပါတယ်။ ဖုန်းဆက်ပြီးလည်းအကြောင်းကြားတတ်ပါတယ်။

🪶ရန်ကုန်မြို့စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးမှာ အရောင်းအဝယ်စာချုပ် ချုပ်ဆိုတဲ့အခါ မြေအမည်ပေါက် ရောင်းသူကိုယ်တိုင် ရောင်းသူအဖြစ် လက်မှတ်ရေးထိုးရပါတယ်။

ဝယ်သူနဲ့ သက်သေ နှစ်ဦးလက်မှတ်ရေး ထိုးရပါတယ်။ စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးရင်တော့ မှတ်ပုံတင်ကြေး(၀.၅%)ပေးသွင်းရပါတယ်။

🪶မှတ်ပုံတင် စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီး ( ၂ )ပတ်ကြာရင်တော့ မှတ်ပုံတင်အပြီးအပိုင် အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ကို ထုတ်ယူလို့ ရပါပြီ။

ဤအဆင့်တွင် မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ကြီး ချုပ်ဆိုခြင်းပြီးမြောက်ပါသည်။
ဆက်လက်ပြီးမိမိ အမည်ပေါက်ဆက်ပြောင်းလိုတယ်ဆိုလျှင်တော့ အောက်ပါအတိုင်းဆက်လက်ဆောင်ရွက်ဖို့လိုပါတယ်။

🪶စာချုပ်ကြီး ထုတ်ယူပြီးရင်တော့ ၄၆လမ်းရုံးရှိ မြေယာဌာနမှာ အမည်ပြောင်းရန် အတွက် အမှုတွဲ
ဖွင့်ပြီး အမည်ပြောင်းခ နှင့်အစရှိသည့်ပေးသွင်းငွေများကို ပေးသွင်းရပါမယ်။ အမှုတွဲဖွင့်ထားပြီး အချိန်အနည်းငယ် စောင့်ဆိုင်းပြီးရင် ဂရန်

အမည်ပြောင်းသည့်အဆင့်ပြီးမြောက်ပါသည်။

#ဇင်ဥပဒေဝန်ဆောင်မှု
#စာချုပ်ရှေ့နေ

✨🏢 ကွန်ဒိုအငှား ကြော်ငြာ 🏢✨

💎 အသင့်တက်နေရုံ Fully Furnished Condo
🚀 ၂၄နာရီဓာတ်လှေကား + လုံခြုံရေးပြည့်စုံ

💰💰 #အငှါးစျေးနှုန်း - ၉ သိန်းခွဲ 💰💰

📍 နေရာ - နေနန်းသုခကွန်ဒို၊ သဃ်န်းကျွန်းမြို့နယ်

🛏️ အခန်းဖွဲ့စည်းမှု
🛌 Master Bedroom (1)
🛏️ Single Bedroom (1)
🚿 ရေချိုးခန်း + အိမ်သာ (2)

🛋️ ပရိဘောဂများပါဝင်မှု
✔️ ဆိုဖာဆက်တီ
✔️ မွေ့ယာ
✔️ မှန်တင်ခုံ
✔️ Master Room - ❄️ Aircon
✔️ Single Room - 🌬️ ပန်ကာ
✔️ 🚿 ရေပူ/ရေအေးစက်

🍳 မီးဖိုချောင် (ရှယ်ပြင်ထား)
🔥 Gas မီးဖိုအကြီး (မီးပျက်ချိန်တွင်လည်းအသုံးပြုနိုင်)

🚗 အဆင်ပြေမှုများ
✅ ကားပါကင် 🚘
✅ ၂၄နာရီ လုံခြုံရေး 👮‍♂️
✅ CCTV အပြည့် 📹
✅ အမှိုက်ပစ်ရန်စနစ် 🗑️
✅ ခြံဝန်းကျယ်ဝန်း 🌳

📚 အနီးအနား
🏫 အစိုးရကျောင်း / International School များ
🛍️ ဇဝန City Mart
🚏 စုပေါင်းမှတ်တိုင်
🛒 သဃ်န်းကျွန်းဘူတာစျေး

🌈 လူမျိုးဘာသာမရွေး နေထိုင်နိုင်ပါသည်

━━━━━━━━━━━━━━━

📞 ဆက်သွယ်ရန် 👇
🏢 𝙍𝙚𝙖𝙡 𝙀𝙨𝙩𝙖𝙩𝙚 𝙎𝙚𝙧𝙫𝙞𝙘𝙚 𝘼𝙜𝙚𝙣𝙘𝙮

📍 No(301), Upper Pazungtaung Rd,
Pazungtaung Tsp, Yangon

📲 09 757167939
📲 09 899969204
📲 09 421957418
📲 09 977400629

📩 [email protected]

━━━━━━━━━━━━━━━

📣 အိမ်ရှင် / မြေရှင်များအတွက်
🏡 အိမ်၊ မြေ၊ ဂိုထောင်၊ Hotel များကို
တိုက်ရိုက်အပ်နှံနိုင်ပါသည်

🏡✨

🌟🌇 – အလုံမြို့နယ် 🌇🌟
🏢 High Floor အခန်းကျယ် ငှားမည် | ⚡ #၂၄နာရီမီးရ

🏠 အကျယ် – 1860 sqft
🛏 Bedrooms
🪑 Fully Furnished (AC, Sofa, Bed Set, Dining)
🛗 Lift | 🔐 24/7 Security | 🚗 Parking 👌

📍 #လမ်းမကြီးနီး | #သွားလာရေးအလွန်အဆင်ပြေ🥰

👨‍👩‍👧‍👦 မိသားစု / Expats အတွက် အထူးသင့်တော်
📦 Move-In Ready – အသင့်နေရုံ🥰

💰💰 #အငှားစျေးနှုန်း – ၂၅ သိန်း (ညှိနှိုင်းရ) 💰💰

💸💸 Fees - 25 Lakhs (nego)💸💸 ━━━━━━━━━━━━━━━
📞 ဆက်သွယ်ရန်
☎️ 09 757167939 | 09 899969204 |
09 421957418 | 09 977400629

#အခန်းကျယ်
#ကွန်ဒိုအငှါး #အလုံမြို့နယ်