SIGO

Vente - Duplex Rumelange - 390 000 €
DUPLEX À VENDRE

RÉSIDENCE LE PÉROQUET À RUMELANGE

SIGO Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex situé dans la Résidence Le Péroquet, au 56, Grand-Rue à L-3730 Rumelange, dans un immeuble bénéficiant d’un emplacement central et recherché au cœur de la commune.

Le bien fait partie de la résidence Le Péroquet, au 56 Grand-Rue et 2B rue du Cimetière

Ce bien se développe en duplex sur deux niveaux, avec une première partie de 52,42 m² au niveau 2 et une seconde partie de 27,72 m² au niveau 3, représentant une surface utile totale d’environ 80,14 m².

Cette configuration en duplex constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant une répartition agréable des espaces et un potentiel d’aménagement intéressant, aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial.

Situé dans une résidence connue de Rumelange, ce bien bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des commerces et des services du quotidien.
Son implantation dans un immeuble à identité marquée, au sein d’une adresse reconnue localement, renforce encore son attrait pour un acquéreur souhaitant allier situation centrale et caractère.

Ce duplex représente une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un bien avec personnalité, dans une résidence emblématique de la commune, avec une structure en deux niveaux rare sur le marché local. Il conviendra parfaitement à toute personne souhaitant valoriser un bien bien situé, dans un environnement urbain vivant et pratique.

Prix de vente : 390000€

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Personne de contacte:

Andre Galvao au +352 691 310 886

--- Images non contractuelles --

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): En cours
Classe d'isolation thermique: En cours
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898

🏠 À VENDRE | Appartement de charme à Rollingergrund

📍 Luxembourg – Rollingergrund

Situé au 1er étage d'une petite résidence, cet appartement de 103 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate du centre-ville.

✅ 103 m²
✅ 2 chambres (possibilité 3)
✅ Salle de do**he
✅ 2 balcons
✅ Cave privative
✅ Chauffage collectif au gaz

🌳 À deux pas de la forêt du Bambësch et du Limpertsberg
🚌 Arrêt de bus à 50m – Place de l'Étoile en 4 arrêts

💶 Prix : 745 000 €

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📞 +352 621 784 559
✉️ [email protected]
🌐 https://sigo.lu/fr/propriete/vente+appartement+luxembourg+86976998