MMAP

Džiaugiamės prisidėdami prie Vilniaus miesto ateities!

„Colliers Lietuva“ tyrimų ir konsultacijų komanda parengė galimybių studiją ir verslo planą būsimam didžiausiam konferencijų centrui Baltijos šalyse, kuris iškils pačiame Vilniaus centre.

Ši galimybių studija apėmė:
🔵 Komercinio nekilnojamojo turto ir verslo kelionių bei renginių sektoriaus analizę
🔵 Vietos pranašumų vertinimą
🔵 Finansinių modelių parengimą
🔵 Socioekonominės naudos įvertinimą

Atlikta analizė atskleidė reikšmingą projekto potencialą – prognozuojama iki 93 mln. eurų tiesioginės ir netiesioginės ekonominės naudos miestui kasmet.

Be ekonominio poveikio, projektas sustiprins Vilniaus, kaip vieno svarbiausių susitikimų miestų Vidurio ir Rytų Europoje, pozicijas – pritrauks tarptautinius renginius ir sukurs naujas galimybes svetingumo, kultūros bei transporto sektoriams.

Projektą plėtoja Go Vilnius kartu su Vilniaus vyriausiojo architekto biuru, MASH Studio EU, MMAP ir Vilniaus vystymo kompanija.

Numatoma, kad konferencijų centras duris atvers 2030 m.

Vasara mūsų komandai - švenčių metas, tad ta proga 12-ąjį mmap. gimtadienį atšventėme vaikščiodami Toronto gatvėmis.
Kaip ir kiti, mūsų iki šiol aplankyti didmiesčiai, Torontas įvairiaspalvis, pilnas kontrastų, kai kur - neišnaudoto potencialo, bet svarbiausia - savyje talpinantis daug gerų pavyzdžių, kuriuos norėtume parsivežti su savimi į Vilnių.

Todėl tęsiame tradiciją ir dalinamės tuo, kas mums patiko:
• Kanadiečiai pasirodė labai draugiški, mandagūs ir nuoširdūs žmonės;
• Gyventojai daug dėmesio skiria savo aplinkos, kraštovaizdžio estetikai. Niekur nematėme tokių sutvarkytų ir išpuoselėtų užmiesčio namų kiemų kaip čia - įkvėpimas Lietuvos miesteliams;
• Miesto identitetas susideda iš daugybės įvairių kultūrinių (etninių, socialinių ir ekonominių) salų.
• Kokybiškos viešosios erdvės kartais įrengiamos labai ankstyvoje projekto fazėje (pavyzdžiui, Evergreen brickworks, Villiers island, visa Toronto krantinė) - teritorija traukia žmones vien dėl viešosios erdvės;
• Tipologijų įvairovė naujuose projektuose: pirmi aukštai – būstai su įėjimais iš gatvės, aukščiau - būstai su didelėmis terasomis, dar aukščiau - įprasti butai;
• Žemaaukščiai, bet tankūs kvartalai, tokie kaip Cabbage town. Tai puikus pavyzdys, kaip galima naudotis miesto teikiamais privalumais tuo pačiu išlaikant aukštą gyvenimo kokybę ir žalią aplinkos charakterį;
• Sala (angl. Toronto islands) puikiai išnaudota miestiečių rekreacijai (paplūdimiai, vaikų stovyklos, piknikai, dviračių rekreacija, parkai, kavinės, pasivaikščiojimo takai), tuo pačiu ji neapkrauta blizgiais projektais ir nesugadinta perteklinės infrastruktūros;
• Pikniko stalai ir stoginės-paviljonai su stalais – parkuose jų pilna ir žmonės aktyviai naudoja barbekiu vakarėliams, susitikimams ir gimtadieniams švęsti;
• Laisvalaikio erdvių įvairovė mieste - ilga krantinė su mikro parkeliais, baseinais po atviru dangum, dideliais parkais, paplūdimiais, rekreacinėmis ir žaliosiomis jungtimis;
• Švarūs ir veikiantys viešieji tualetai;
• Evergreen regeneracijos projektas atrodo kaip sėkmingas pramoninio komplekso įveiklinimas ir platforma NVO iniciatyvoms;
• Nors viešasis transportas yra lėtas ir dažnu atveju nedidelius atstumus (iki 30-40 min ėjimo) greičiau įveikti dviračiu ar pėsčiomis, tačiau miestas turi visas galimybes tai pakeisti - mažiau politikuoti, aktyviau plėsti požeminę metro liniją bei suteikti prioritetą antžeminiam viešajam transportui; „Jeigu neturi mašinos - Torontas yra labai vaikštomas miestas, nes alternatyvos kaip ir nėra”;
• Važinėtis dviračiu po Torontą smagu ir gana patogu, nors vietomis tikrai trūksta dedikuotų dviračių takų;
• Mieste jaučiamas daugiaplaniškumas, formuojamas atsitraukimas nuo gatvės, nors sako, jog geriausiai Kanadoje tai pavyko Vankuveryje;
• Daug smulkių verslų, ypač palei tramvajų linijas, daugiau veikiančių subcentrų mieste, atitinkamai visas miestas atrodo gyvybingas; kiekvienam rajone esanti bendruomenė atrodo gyvybinga;
• Yard sales viešosiose vietose;
• Lankydamiesi urbanistų biuruose susipažinome su jų darbo specifika, buvome įkvėpti jų darbo su First Nations bendruomenėmis ir jautraus požiūrio į šiuos specifinius projektus.

Gegužės 10–11 d. organizuojamas atviros architektūros savaitgalis Open House Vilnius kviečia švęsti architektūrą kartu! O mes prisidėdami prie šio renginio kviečiame švęsti ne tik architektūrą, bet ir urbanistiką!

Gegužės 10-11 dienomis lauksime visų mūsų biure, esančiame T. Ševčenkos g. 16K-101.

⚫️ Šeštadienį 16:00, 17:00, 18:00
⚫️ Sekmadienį 15:00, 16:00, 17:00

Renginys nemokamas ir atviras visiems!