Top10zone Property
Share
20/07/2021
មានអ្នកលក់ មានអ្នកឱ្យខ្ចីលុយទៅទិញ 👉ក្បាច់លក់ទឹកឃ្មុំ
សូមផ្តាំថា ទិញដីកុំចង់បានលក្ខខណ្ឌស្រួលពេក ហេីយកុំភ្លេចសួរភូមិ ឃុំផង បេីសួរដល់មន្រ្តីសុរិយោដីកាន់តែល្អ ពឹងគេឆែក 50$-100$ គ្រាន់ជាងអស់រាប់ម៉ឺនដុល្លា។
ដល់.ករាប់ម៉ឺនដុល្លារ ! ដំណើរដើមទងដែលមេក្លោង៤នាក់នេះលក់ដីឡូត៍បោកប្រជាពលរដ្ឋផ្អើលខេត្តកោ ខេត្តកោះកុង ៖ កាលពីពេលថ្មីៗកន្លងមកនេះកម្លាំងសមត្ថកិច្ចនៃស្នងការដ្ឋាននគរបាលខេត្តកោះកុងបានស្រាវជ្រាវ
13/04/2021
ស្វាគមន៍ឆ្នាំថ្មី 🙏 យេីងខ្ញុំ សូមថ្លែងអំណរគុណ និង គោរពជូនពរបងប្អូនជនរួមជាតិ ពិសេសអតិថិជនរបស់យេីងទាំងអស់គ្នាដែលតែងតែគាំទ្រយេីងខ្ញុំ សូមជួបប្រទះនូវពុទ្ធពរទាំងបួនប្រការ គ្រប់ៗគ្នា កុំបីឃ្លៀងឃ្លាតឡើយ 🙏🙏🙏
19/11/2019
តំបន់ផ្លូវ៥១ សាកសមក្នុងការវិនិយោគសម្រាប់អនាគត
របៀបទិញដីលើកដំបូងដ៏វៃឆ្លាត ទោះគ្មានបទពិសោធន៍ ក៏មិនចាញ់បោកគេឡើយ Cambodia most popular business website. This website aims to provide Cambodian young entrepreneur most useful resources for starting and leading their business to higher level of successes. Business Cambodia, inspire and enable the next generation of entrepreneurs.
16/11/2019
គម្រោងបុរីថ្មីៗនឹងមានចម្ងាយជាង ៣០ គីឡូម៉ែត្រពីភ្នំពេញ ចំណែកកណ្តាលក្រុងនឹងជំនួសដោយ ខុនដូ និង អាផាតមិន
ខាងក្រោមនេះជាករណីសិក្សាដែលយើងលើកយកមកបង្ហាញជូន៖
នៅពេលលោក លី វុទ្ធី សម្រេចចិត្តទិញផ្ទះកាលពី ២ ឆ្នាំមុន លោកត្រូវបានឪពុកម្តាយបង្អាក់ទឹកចិត្តនៅពេលដំបូង ដោយពួកគេបានលើកឡើងថាផ្ទះដែលលោក វុទ្ធី ចង់ទិញមានចម្ងាយឆ្ងាយពីទីប្រជុំជន។
ដោយចំណាយថវិកាចំនួន ៥៥,០០០ ដុល្លារ លោកវុទ្ធី អាចទិញផ្ទះថ្មីមួយល្វែងនៅក្នុងបុរីមួយ ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ ៦ ចម្ងាយប្រហែល ១៦ គីឡូម៉ែត្រពីស្ពានជ្រោយចង្វារ។ លោក វុទ្ធី មិនទទួលបានការលើកទឹកចិត្តពីឱពុកម្តាយនោះទេ តែលោកមានភាពអត់ធ្មត់ ហើយតាំងចិត្តធ្វើតាមការសម្រេចចិត្តរបស់ខ្លួនដោយ ជឿជាក់ថាតម្លៃនឹងកើនឡើងខ្ពស់ជាងថវិការបស់គាត់នាពេលអនគត។
លោកថ្លែងថា៖«វានៅឆ្ងាយបន្តិចប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចទិញផ្ទះនៅកណ្តាលក្រុងដោយប្រើលុយត្រឹមជាង៥ ម៉ឺនបានទេ។ ខ្ញុំជឿថា នៅពេលណាដែលយើងមានលទ្ធភាព យើងត្រូវសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះឲ្យបានលឿនទោះបីជាវានៅឆ្ងាយបន្តិចក៏ដោយ។ ប្រសិនបើយើងរង់ចាំ យើងនឹងត្រូវទៅកាន់តែឆ្ងាយ ឬចំណាយកាន់តែច្រើនជាងនេះ»។
ពីរឆ្នាំក្រោមមក ការយល់ឃើញរបស់វុទ្ធីកំពុងតែក្លាយជាការពិត។ តម្លៃផ្ទះនៅជុំវិញផ្ទះរបស់គាត់កំពុងកើនឡើងហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បុរីកាន់តែច្រើនកំពុងជំរុញឆ្ងាយពីកណ្តាលទីក្រុង។
គម្រោងបុរីបន្តពង្រីកទៅជាយក្រុង
ការពង្រីកទីក្រុង ការកើនឡើងតម្លៃដីធ្លី និងទីតាំងទំនេរនៅជាយទីក្រុងមានកាន់តែតិចកំពុងរុញគម្រោងផ្ទះល្វែងកម្រិតមធ្យមនៅតាមបុរី ដែលកំពុងប្រមូលផ្តុំជុំវិញភ្នំពេញនឹងរំកិលខ្លួនកាន់តែឆ្ងាយជាងមុន។ នៅឆ្នាំ២០៣០ ខាងមុខ គម្រោងបុរីថ្មីៗអាចនឹងមានគម្លាតដល់ទៅ ៣០ ទៅ ៣៥ គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុង។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍របស់ VTrust Appraisal។
នាយកផ្នែកស្រាវជ្រាវក្រុមហ៊ុន VTrust Appraisal លោក ហ៊ឹម សីហា បានលើកឡើងថាគម្រោងផ្ទះល្វែងតាមបុរី ដែលមានគម្លាតកាន់តែឆ្ងាយពីទីក្រុងនឹងធ្វើឲ្យគម្រោងខុនដូ តម្លៃសមរម្យកាន់តែមានតម្រូវការ ដោយសារថាគម្រោងខុនដូមានអំណោយផលសម្រាប់ទីប្រជុំជនដោយសារត្រូវការទំហំដីតូចល្មម។
លោកថ្លែងថា៖«ការកើនឡើងថ្លៃដីធ្លីនៅជាយភ្នំពេញ បានកំពុងជំរុញឱ្យគម្រោងបុរីថ្មីៗត្រូវបានអភិវឌ្ឍកាន់តែឆ្ងាយ»។ លោកបន្តថា៖«នាពេលខាងមុខ គឺមានតែគម្រោងខុនដូប៉ុណ្ណោះដែលមានទីតាំងនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះ អ្នកដែលចង់មានទីតាំងរស់នៅកណ្តាលក្រុងនឹងត្រូវជ្រើសរើសយកការរស់នៅតាមខុនដូជាជាងទិញផ្ទះតម្លៃមធ្យមតាមបុរីដែលមានទីតាំងឆ្ងាយពីទីក្រុងដល់ទៅ ២៥ គីឡូម៉ែត្រ ឬ ៣៥ គីឡូម៉ែត្រ»។
គម្រោងបុរីជាច្រើនកំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍនៅតំបន់ខាងក្រៅទីប្រជុំជនក្នុងទីក្រុងរួចទៅហើយ។ គម្រោង បុរី The Flora ស្ថិតនៅចម្ងាយប្រហែល ១៧ គីឡូម៉ែត្រពីវត្តភ្នំ។ ទន្ទឹមនឹងនេះបុរីពិភពថ្មីកំពុងសាងសង់គម្រោងជាច្រើនដែលគម្រោងទាំងអស់មានចម្ងាយ ១០ គីឡូម៉ែត្រ ឬច្រើនជាងនេះ។
លោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ថាលោករំពឹងថាទំហំគ្រួសារជាមធ្យមនៅភ្នំពេញប្រហែល ៤ ទៅ ៥ នឹងធ្លាក់ចុះនាពេលខាងមុខ។
ការផ្លាស់ប្តូរពីលំនៅដ្ឋានជាប់ដីទៅខុនដូ
លោកថ្លែងថា៖«នាពេលអនាគត ទំហំគ្រួសារជាមធ្យមនឹងមានតែម្នាក់ឬពីរនាក់ប៉ុណ្ណោះ។ ក្មេងជំនាន់ក្រោយមិនចង់រស់នៅកន្លែងដែលមានមនុស្សច្រើនទេ ហើយពួកគេនឹងផ្លាស់ប្តូរពីផ្ទះបែបប្រពៃណី [បុរី] ទៅខុនដូវិញ»។
យោងតាមរបាយការណ៍របស់ VTrust Appraisal ភ្នំពេញ ២០៣០ រាជធានីភ្នំពេញនឹងមានការកើនឡើងជាលំដាប់នៃការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូក្នុងរយៈពេល ១០ ឆ្នាំខាងមុខដែលឈានដល់ ២៩៥,០០០ យូនីតនៅចុងទសវត្សរ៍នេះ។ ចំនួននេះស្មើរនឹងការកើនឡើង ៥ ដងពីចំនួនឆ្នាំ ២០១៨ នៅពេលដែលមានខុនដូចំនួនជាង ៦១,០០០ នៅក្នុងរាជធានី។
របាយការណ៍ដដែលបានព្យាករណ៍ថាផ្ទះល្វែងតាមបុរីនឹងកើនឡើងទ្វេដងក្នុងរយៈពេល ១០ ឆ្នាំទៀតពីប្រមាណ ១៥០,០០០ នៅចុងឆ្នាំ ២០១៨ ដល់ប្រហែល ៤៥០,០០០ នៅឆ្នាំ២០៣០។
ដោយឆ្លុះបញ្ចាំងពីការសម្រេចចិត្តរបស់ លោក វុទ្ធី ក្នុងការទិញផ្ទះមួយដែលកាលពី ២ ឆ្នាំមុន លោកវុទ្ធី ហាក់រីករាយដែលគាត់បានទិញទ្រព្យសម្បត្តិនាពេលនោះ។
លោកបន្តថា៖«ទៅអនាគតទៅ ផ្ទះថ្មីនឹងកាន់តែឆ្ងាយពីទីក្រុង ហើយបើយើងស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការទិញយើងនឹងត្រូវទៅកាន់តែឆ្ងាយ ឬក៏បង្ខំចិត្តទិញខុនដូទោះមានទំហំតូច»
ចង់បានដី ផ្ទះ ជិតក្រុង និងក្នុងក្រុង ព្រមទាំងខុនដូ តម្លៃទាប ទាក់ទងមកកាន់ផេកយើងខ្ញុំផ្ទាល់ ឬទូរស័ព្ទមក: 012 27 54 32
13/11/2019
ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអង់គ្លេសទិញអគារលំនៅឋានរបស់ជប៉ុនតម្លៃ 57លានដុល្លារ
ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអង់គ្លេសទិញអគារលំនៅដ្ឋានរបស់ជប៉ុនចំនួន៣ តម្លៃ ៥៧លានដុ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងឡុងដ៍បានទិញអគារលំនៅដ្ឋានចំនួន៣ នៅទីក្រុងក.....
Click here to claim your Sponsored Listing.
Category
Website
Address
Asian Street 11, Teok Thla, Sensok
Phnom Penh
12102
