Sequoia Properties - Jordan

Testing the sound system at the living room at The Emerald project, Dabouq

تجربة نظام الصوت لغرفة المعيشة
مشروع الامرالد دابوق

For more info، للمزيد من التفاصيل
https://www.facebook.com/592237500967153/posts/1143634872494077?sfns=mo

يقع المشروع في واحدة من أرقى المواقع في عمان والنابضة بالحياة، في دابوق. يوفر المبنى إطلالة بانوراميه لا مثيل لها على القصور الملكية والأحياء الراقية في عمان. ومن زاوية أخرى تطلّ على دابوق ومسجد الملك حسين وحدائق الحسين، ومن زاوية أخرى تطل على تلال خلدا الجميلة. الموقع يسهل الوصول إليه من جميع المواقع الهامة في عمان، ويمتاز بسهولة الوصول إلى طريق المطار والشوارع الرئيسية. الرجاء الاتصال على الرقم (او واتساب Whatsapp:+962 7 9960 5252)

مشروع الإمرالد عبارة عن مبنى مكون من 7 وحدات مصممة بعناية يقع في منطقة أحكام خاصة , يتكون من 5 شقق بمساحة 230 م2 و روف 460 م2 (230م2 مسقوف و230م2 تراسات) وفيلا دوبلكس بمساحة داخلية 570م2 ومساحات خارجية وحدائق ب300م2

تم تنفيذ وادارة المشروع بشكل مباشر من المهندس جواد التميمي صاحب خبرة تتجاوز ال45 عام في تصميم وتنفيذ اكثر من 35 قصر وفيلا وسكن خاص في احياء عمان الغربية بأعلى المواصفات الفنية وباستخدام المواد الخاصة الافضل عالمياً والمصنعة خصيصاً لهذا النمط من الوحدات السكنية, حيث استغرق انجاز هذا المشروع المتخصص بتنقيات عالية جداً مدة عامين لتنفيذه بشكل تكاملي بين الهيكل والانظمة الميكانيكية والكهربائية والالكترونية والانظمة الخاصة والمواد المصنعة خصيصاً لهذا المشروع من المانيا وفرنسا واسبانيا وأمريكا بشكل يضمن توافق عملها وديمومتها للمالكين في المستقبل.

مواصفات خاصة 1) 7 شقق فقط: 4 شقق مع مداخل خاصة 2) تصميم عصري مع بروزات معمارية متعددة الوظائف3) أسقف عالية بارتفاع صافي 330 سم واباجورات كهربائية مخفية (بدون صندوق اباجور) 4) مطبخ مفتوح نظام امريكي (يمكن اغلاقه عند الطلب) 5) مخزن وكراج خاص 6) غرفة خادمة مع حمام خاص 7) برندة بطول 3.75 متر بذات اطلالة فريدة بمساحة واسعة ومفتوحة على المعيشة 8 ) ممرات خاصة للاحتياجات الخاصة و عربات الأطفال 9 ) خط تصريف صحي كبير 20 سم للمجاري خاص بالعمارة فقط و متصل بشكل مباشر مع الخط الرئيسي في شارع المدينة الطبية حيث لا توجد أي مضخة غاطسة للتصريف لأي جزء من العمارة 10 ) خط كهرباء رئيسي ارضي مخفي من المحطة الكهربائية للحي مخصص لتغذية العمارة فقط وساعة 3 فاز لكل شقة بتوزيع احمال متساوي

الأنظمة الكهرو ميكانيكية 1) تكييف مركزي Zone by Zone ياباني من O General من Herma وتهوية ميكانيكية لجميع الحمامات والمطابخ ماركة الماني منATG Daikin 2) تدفئة تحت البلاطUponor Wirsbo Zone by Zone من ATG Daikin وبويلرات غاز عالية الكفاءة CHAPEE 3) نظام Home Automation أميركي نوع Verda مع نظام حماية من السرقة "Intrusion Alarm Systems" ونظام CCTV كاميرات مراقبة HD (حماية) لمداخل العمارة وجميع الخدمات موصولة بلوحة التحكم لكل شقة 4) نظام ساتلايت مركزي أسباني مزدوج OSN&beIN وسماعات راكبة Honeywell جاهزة لل (Home theater) بالإضافة الى انتركم فيديو خاص لكل شقة 5) تغذية مياه ميكانيكية مضغوطة مع مخزون مياه سعة 8 م3 لكل شقة 6) مولد كهربائي احتياطي للمياه والطوارئ 7) تمديدات للشبكات WLAN مزودة ب3 اجهزة WiFi Repeater لتغطية انترنت قوية لكامل الشقة ومخارجZ-wave وكابينة Server Rack للحفاظ على أجهزة التحكم وموصولة بالfiber internet connection 8 ) نظام غاز مركزي ونقاط تغذية متعددة(بويلر تدفئة - مطبخ - فايربليس) 9) مصعد طلبية خاصة الماني من Thyssenkrupp Elevator 10) شاحن للسيارة الكهربائية لكل كراج شقة Ev Charging Stations 11) مفاتيح كهربائية واكسسورات عالمية نوعية (ARTEOR) LEGRAND

مواد البناء والتشطيبات 1) حجر معان نخب أول مع عزل سويسري ضد الظروف الجوية 2) بورسلين\سيراميك إيطالي و اسباني Atlas Concorde و Marazzi من "صلاح شحادة" 3) أطقم حمامات فرنسي واسباني نظام معلق من “Roca"و “Jacob Delafon" من الكيالي وصلاح شحادة و النظام المعلق للسيفون من Grohe4) خلاطات فرنسي وامريكي Jacob Delafon وKOHLER5) ديكورات جبسن بورد بتصميم عصري مميز وعزل حراري وصوتي للجدران الداخلية 6) عزل حراري ومائي للروف والمناطق الخضراء والحمامات واي منطقة معرضة للظروف المماثلة 7) عزل تام طبقتين للجدران الخارجية – سماكة 45-55 سم (ثلاث مراحل ,خمس طبقات) 8 ) شبابيك نظام فرنسي والمنيوم اعلى صنف مقطع خاص دبل جليز 16 مم مع اباجورات كهربائية Somfy من "عطا رباح“ 9) اباجورات المنيوم صلبة extruded ضد السرقة مع سيكوريت حماية للأطفال بارتفاع 80 سم 10) أبواب امان قشرة جوز عالية المواصفات من شركة أبواب الأمان الإيطالية 11) اضاءة مخفية وسبوتات عصرية لكل غرفة حسب التصميم الداخلي من Osram 12) أبواب داخلية قشرة جوز عازلة للصوت واعمال النجارة المميزة باكسسوارات عصرية