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🚨 Pensavi che il contratto di affitto si rinnovasse automaticamente?
Attenzione: quando un contratto di locazione viene prorogato, anche se il rinnovo è previsto dal contratto, la proroga va comunque comunicata tramite modello RLI entro 30 giorni.
❌ E no, pagare l’F24 NON basta.
Nel reel ti spieghiamo:
✔️ come funziona davvero la proroga del contratto di locazione
✔️ quando comunicare il rinnovo
✔️ come evitare sanzioni
✔️ cosa succede con la cedolare secca
✔️ come fare tutto online in pochi click
Spesso una semplice dimenticanza può trasformarsi in un incubo fiscale.
📌 Salva questo reel per non dimenticarti la prossima scadenza del contratto.
📩 E condividilo con chi ha una casa in affitto.
25/05/2026
Basta una dichiarazione del proprietario se l’APE è ancora in fase di predisposizione?
No, non è sufficiente. ⚠️
L’APE (Attestato di Prestazione Energetica) è un documento fondamentale quando si parla di contratto di locazione e deve essere consegnato al conduttore al momento della stipula.
Anzi, una buona pratica è renderlo disponibile già durante le visite all’immobile. Inoltre, la prestazione energetica deve essere indicata fin dall’annuncio immobiliare.
Attenzione: l’APE può anche non essere allegato al contratto, ma il contratto deve contenere una clausola specifica che confermi la consegna delle informazioni e della documentazione energetica.
📩Hai dubbi su affitto, registrazione contratto o obblighi del locatore? Scrivicelo nei commenti o in DM: potrebbe diventare il prossimo Q&A. 👇
Chi paga le spese in affitto: locatore o conduttore? 👀🏠
Ascensore, vetri rotti, grondaie, impianti, tassa passo carrabile… non tutte le spese spettano a chi pensi.
Molti proprietari e inquilini fanno confusione tra manutenzione ordinaria, piccole riparazioni, sostituzioni straordinarie e spese accessorie del contratto di locazione.
In questo reel ti mostriamo alcuni casi pratici per capire chi paga tra locatore e conduttore e come evitare errori, discussioni e costi imprevisti. 💡
Se hai un contratto di affitto o stai per firmarne uno, sapere come vengono divise le spese in locazione può evitarti problemi.
📌 Salva questo reel per consultarlo quando hai dubbi su spese affitto, manutenzione immobile e ripartizione costi locazione.
💬 Scrivi nei commenti: quale spesa vuoi analizzare nel prossimo video?
🚀 Condividilo con chi vive in affitto o ha una casa locata.
Lasciare una casa in affitto prima della scadenza?
⚠️ Non basta accordarsi con il proprietario
Devi fare un passaggio fondamentale:
👉 comunicare la risoluzione all’Agenzia delle Entrate
Se non lo fai:
❌ il contratto risulta ancora attivo
❌ continui a pagare imposte inutili
💡 E no, non è automatico.
💻 Puoi farlo anche online in pochi passaggi con LocazioniWeb.com
⏱ Hai tempo fino a 1 anno (anche se hai già lasciato casa)
💬 Scrivi “RISOLUZIONE” nei commenti se vuoi la guida completa passo passo
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