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Ecobonus, Sismabonus, superbonus al 110% sembrano uno slogan, in realtà rappresentano la nuova percentuale di sconto (al 110%) che si applica alle spese sostenute dal 1 luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021 per la ristrutturazione e l’ammodernamento degli edifici. La detrazione viene erogata in 5 quote annuali tramite sconto in fattura o cessione del credito. La percentuale al 110% viene applicata a tutti gli interventi migliorativi purché siano svolti congiuntamente ad altre attività che godono dell’Ecobonus o del Sismabonus. Per esempio, si può usufruire dello sconto facciata al 110% solo se esso è accompagnato da interventi volti a migliorare l’efficienza energetica dell’immobile.

Per poter accedere ai benefici, gli interventi migliorativi devono essere conformi ai minimi indicati dalla legge e devono apportare un innalzamento di livello di almeno due classi energetiche. Nei casi in cui questo non è possibile, sarà sufficiente dimostrare di aver raggiunto il livello energetico più alto mediante l’attestato di prestazione energetica (Ape) rilasciata da un tecnico abilitato.

Quali interventi possono beneficiare dell’Ecobonus?

I provvedimenti contenuti nel Decreto Rilancio mirano ad aiutare famiglie e imprese a ripartire dopo la crisi generata dal Covid-19 ma allo stesso tempo hanno l’obiettivo di migliorare le condizioni energetiche degli edifici pubblici e privati. In una casa ben isolata termicamente si vive meglio e si risparmia.

Gli interventi di riqualificazione energetica che danno il diritto alla riduzione al 110% sono i seguenti:

isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che rivestono l’edificio con un incidenza superiore al 25% dell’intera superficie;
sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti centralizzati (a condensazione con efficienza pari alla classe A, a p***a di calore, geotermici abbinati ad impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo, di microgenerazione);
sostituzione di impianti di climatizzazione in edifici monofamiliari;
provvedimenti di efficientamento energetico come l’acquisto e la posa in opera di infissi, protezioni solari.

COME FUNZIONA L’ECOBONUS

«I cittadini che effettuano questi lavori otterranno una detrazione fiscale pari al 110% della somma spesa o lo sconto totale in fattura cedendo il credito di imposta all’ azienda che ha effettuato i lavori. L’impresa a suo volta potrà cedere illimitatamente il credito a fornitori e anche istituti bancari ottenendo immediata liquidità», a condizione però, che si ottenga un miglioramento complessivo di due classi energetiche, o il passaggio da classe B a classe A, per dare un impulso ancora maggiore alla tutela ambientale».

Di fatto dunque l’Ecobonus al 110% (io spendo 100 euro, me ne vengono ridati indietro 110 tra sconti e detrazioni) funziona per tutti gli interventi di riqualificazione energetica e antisismica «per rilanciare l’attività edilizia aumenta l’aliquota della detrazione fiscale che spetta per interventi in ambito di efficienza energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti fotovoltaici e installazione di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, per le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021». Per questo Superbonus si potrà usufruire del bonus fiscale in 5 rate di pari importo e inoltre è prevista la possibilità di poter cedere il credito maturato alle banche o infine di poter chiedere lo sconto in fattura all’ impresa che realizza i lavori di ristrutturazione.