Frimm Roma Prati

"𝗟'𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝘃𝘃𝗶𝗴𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗮𝘃𝗲𝗿 𝗮𝗽𝗲𝗿𝘁𝗼 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮?"

È una delle convinzioni più diffuse, ma la realtà è molto diversa.

Prima ancora che un immobile venga pubblicizzato, spesso c'è un importante 𝒍𝒂𝒗𝒐𝒓𝒐 𝒅𝒊𝒆𝒕𝒓𝒐 𝒍𝒆 𝒒𝒖𝒊𝒏𝒕𝒆: reperimento della documentazione urbanistica e catastale, verifiche sulla conformità dell'immobile, controlli sulla provenienza, raccolta di certificazioni e analisi di eventuali criticità che potrebbero compromettere la vendita.

Il nostro compito non è semplicemente mostrare una casa, ma mettere acquirente e venditore nelle condizioni di concludere un affare in sicurezza.

Non a caso, 𝒊𝒍 𝑪𝒐𝒅𝒊𝒄𝒆 𝑪𝒊𝒗𝒊𝒍𝒆 (𝒂𝒓𝒕. 1755) 𝒔𝒕𝒂𝒃𝒊𝒍𝒊𝒔𝒄𝒆 𝒄𝒉𝒆 𝒊𝒍 𝒎𝒆𝒅𝒊𝒂𝒕𝒐𝒓𝒆 𝒉𝒂 𝒅𝒊𝒓𝒊𝒕𝒕𝒐 𝒂𝒍𝒍𝒂 𝒑𝒓𝒐𝒗𝒗𝒊𝒈𝒊𝒐𝒏𝒆 𝒒𝒖𝒂𝒏𝒅𝒐 𝒍'𝒂𝒇𝒇𝒂𝒓𝒆 𝒗𝒊𝒆𝒏𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒄𝒍𝒖𝒔𝒐 𝒈𝒓𝒂𝒛𝒊𝒆 𝒂𝒍 𝒔𝒖𝒐 𝒊𝒏𝒕𝒆𝒓𝒗𝒆𝒏𝒕𝒐. La provvigione, quindi, non remunera una visita, ma l'attività professionale che consente alle parti di incontrarsi, negoziare e arrivare alla 𝒄𝒐𝒏𝒄𝒍𝒖𝒔𝒊𝒐𝒏𝒆 𝒅𝒆𝒍𝒍'𝒂𝒄𝒄𝒐𝒓𝒅𝒐.

Dietro ogni compravendita ci sono competenze, verifiche, responsabilità e molte ore di lavoro spesso invisibili agli occhi del cliente.

Perché vendere casa non significa semplicemente trovare un acquirente. 𝑺𝒊𝒈𝒏𝒊𝒇𝒊𝒄𝒂 𝒂𝒓𝒓𝒊𝒗𝒂𝒓𝒆 𝒂𝒍 𝒓𝒐𝒈𝒊𝒕𝒐 𝒔𝒆𝒏𝒛𝒂 𝒔𝒐𝒓𝒑𝒓𝒆𝒔𝒆.

🔵 SANTA CORNELIA - Via Casatenovo

In Via Casatenovo, in una posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita 5 cantine fuori terra con altezza interna di 2,33 metri, ideali come deposito, archivio o spazio aggiuntivo per privati e professionisti.

La zona è inserita in un contesto prevalentemente residenziale e ben servito, con facile accesso alle principali attività commerciali e ai collegamenti del quartiere. La posizione rende queste soluzioni particolarmente adatte a chi necessita di uno spazio pratico e sicuro per custodire materiali, attrezzature, documentazione o effetti personali.

Le cantine, tutte fuori terra e facilmente accessibili, presentano un'altezza interna di 2,33 metri che consente un utilizzo agevole degli spazi, risultando particolarmente adatte sia come deposito che come archivio.

Metrature disponibili:

Cantina di 6 mq
Cantina di 6 mq
Cantina di 6 mq
Cantina di 8 mq
Cantina di 19 mq

Prezzi a partire da € 4.000,00.

Un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio accessorio a costi contenuti o desidera effettuare un piccolo investimento immobiliare.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

𝐿𝑒 𝑖𝑚𝑚𝑎𝑔𝑖𝑛𝑖 ℎ𝑎𝑛𝑛𝑜 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑙𝑖𝑡𝑎̀ 𝑝𝑢𝑟𝑎𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑖𝑙𝑙𝑢𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑖𝑣𝑒 𝑒 𝑠𝑜𝑛𝑜 𝑠𝑡𝑎𝑡𝑒 𝑟𝑒𝑎𝑙𝑖𝑧𝑧𝑎𝑡𝑒 𝑐𝑜𝑛 𝑖𝑙 𝑠𝑢𝑝𝑝𝑜𝑟𝑡𝑜 𝑑𝑒𝑙𝑙'𝑖𝑛𝑡𝑒𝑙𝑙𝑖𝑔𝑒𝑛𝑧𝑎 𝑎𝑟𝑡𝑖𝑓𝑖𝑐𝑖𝑎𝑙𝑒 𝑎𝑙 𝑠𝑜𝑙𝑜 𝑠𝑐𝑜𝑝𝑜 𝑑𝑖 𝑟𝑎𝑝𝑝𝑟𝑒𝑠𝑒𝑛𝑡𝑎𝑟𝑒 𝑖𝑛 𝑚𝑜𝑑𝑜 𝑖𝑛𝑑𝑖𝑐𝑎𝑡𝑖𝑣𝑜 𝑙𝑎 𝑝𝑜𝑠𝑠𝑖𝑏𝑖𝑙𝑒 𝑑𝑖𝑠𝑝𝑜𝑠𝑖𝑧𝑖𝑜𝑛𝑒 𝑑𝑒𝑔𝑙𝑖 𝑠𝑝𝑎𝑧𝑖.

🔵CASAL BERTONE - In Via Carlo Mezzacapo,

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 1,5 km dalla Stazione Tiburtina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 70 mq, parzialmente arredato e in ottimo stato manutentivo, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città, ben collegata al centro e alle principali direttrici urbane.

L'immobile, posto al quarto piano, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale che si apre direttamente sul balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia.

Completa la proprietà una comoda soffitta di circa 6 mq, asciutta e facilmente fruibile, ideale come spazio accessorio per riporre oggetti, attrezzature stagionali e tutto ciò che si desidera tenere in ordine senza rinunciare agli spazi interni dell'abitazione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, servizi di quartiere e collegamenti con i mezzi pubblici, mentre la vicinanza alla Stazione Tiburtina garantisce rapidi spostamenti sia all'interno della città che verso altre destinazioni.

Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti alla ricerca di un appartamento confortevole in una delle zone più richieste del quadrante est di Roma, ma anche un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento in una zona caratterizzata da una costante domanda abitativa.

*** Le presenti informazioni e immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. ***

🏡 𝗟𝗮 𝗰𝗹𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲𝘁𝗶𝗰𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗽𝗼𝘁𝗿𝗲𝗯𝗯𝗲 𝗻𝗼𝗻 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗹𝗮 𝘀𝘁𝗲𝘀𝘀𝗮.

𝑫𝒂𝒍 3 𝒈𝒊𝒖𝒈𝒏𝒐 𝒆̀ 𝒄𝒂𝒎𝒃𝒊𝒂𝒕𝒐 𝒊𝒍 𝒎𝒆𝒕𝒐𝒅𝒐 𝒅𝒊 𝒄𝒂𝒍𝒄𝒐𝒍𝒐 𝒅𝒆𝒍𝒍'𝑨𝑷𝑬 (Attestato di Prestazione Energetica) e questo potrebbe influire sulla classificazione energetica di molti immobili.

𝑪𝒐𝒔𝒂 𝒄𝒂𝒎𝒃𝒊𝒂 𝒄𝒐𝒏𝒄𝒓𝒆𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒆?

📌 Maggiore attenzione alle dispersioni termiche dell'edificio.
📌 Valutazioni più precise di balconi, pilastri, cassonetti e altri elementi che incidono sui consumi.
📌 Analisi più approfondita degli impianti e delle fonti di energia rinnovabile.
📌 Una fotografia energetica più vicina alle reali prestazioni dell'immobile.

In alcuni casi, una casa potrebbe ottenere una classe energetica 𝒅𝒊𝒗𝒆𝒓𝒔𝒂 𝒓𝒊𝒔𝒑𝒆𝒕𝒕𝒐 𝒂𝒍 𝒑𝒂𝒔𝒔𝒂𝒕𝒐, anche senza aver subito alcun intervento.

Per chi sta pensando di vendere, questo aspetto diventa sempre più importante: oggi gli acquirenti guardano con attenzione non solo la posizione e la metratura, ma anche i consumi e l'efficienza energetica dell'abitazione.

👉 Conosci la classe energetica della tua casa? Potrebbe essere il momento giusto per verificarla e capire come valorizzare al meglio il tuo immobile sul mercato.