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I PREZZI DELLE CASE A ROMA: ZONA ANNUNZIATELLA - TOR MARANCIA

L’annunziatella e Tor Marancia sono due zone di Roma conosciute grazie alla massiccia opera di riqualificazione degli spazi urbani avvenuta negli ultimi anni.

Nella zona Annunziatella i prezzi delle case variano dai 2.400 €/m² ai € 3.400 €/m² per la vendita; mentre per l’affitto il prezzo medio è sui 9,50 €/m².

A Tor Marancia i prezzi delle case invece variano dai € 2.300 €/m² ai € 3.300 €/m² per la vendita e l’affitto invece si aggira sui 9,50 €/m².

Vale perciò la pena acquistare o vendere un immobile qui?
Certo! L’annunziatella e Tor Marancia sono due zone residenziali di Roma non distanti dal centro della Capitale e oggi, grazie alla riqualificazione e alle opere di street art, sono amate dai turisti ma anche dai romani che desiderano camminare tra le strade pittoresche della borgata.

Quartieri sicuri, ben curati, pieni di giardini e spazi verdi dove non mancano di certo i servizi per chi lavora e per le famiglie!

Sicuramente un’occasione per i tuoi investimenti immobiliari!

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I PREZZI DELLE CASE A ROMA: GROTTAFERRATA

A Grottaferrata nel 2022 vi è stato un aumento molto debole dei prezzi delle case.
Il prezzo degli immobili, secondo i dati dell'OMI, è compreso tra 1.745 €/m² e 2.825 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 11,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Rispetto a dicembre 2021 possiamo notare un aumento del 5,11% per l’acquisto e un aumento del 1,18% per le locazioni.

Possiamo inoltre osservare che la tipologia di immobile che ha registrato un maggiore apprezzamento sono le villette a schiera, con un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.

È conveniente perciò acquistare o vendere un immobile in questa zona? Certo! Grottaferrata è uno dei luoghi residenziali più eleganti e frequentati dei Castelli Romani, è vicinissima a Roma ma più economica, tranquilla e meno caotica rispetto alla Capitale!

Ma vediamo nello specifico perché è conveniente comprare un immobile in questa zona! Grottaferrata è molto bella ed elegante, è economica, perfetta per lavorare in smartworking, gli immobili sono quasi tutti di nuova generazione ed è molto vicina a Roma.

È invece conveniente vendere o locare un immobile qui perché c’è molta richiesta, i prezzi sono aumentati e di conseguenza anche i guadagni ed è un’ambita meta turistica! Inoltre, con l’avvento dello smartworking, sempre più persone vogliono allontanarsi dalla frenesia della Capitale!

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