Studio Barone Raschi srl
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Lo Studio è nato per fornirvi la profonda conoscenza del settore che abbiamo accumulato negli anni. Infatti, non ci limitiamo a offrire una semplice assistenza nelle diverse fasi di vendita di un immobile, ma ci impegniamo ad affiancarvi in tutte le operazioni che investono il campo immobiliare. Vogliamo essere d’aiuto per la risoluzione di tutte le problematiche relative alla compravendita, insieme ai professionisti quali Geometri, Notai, Architetti, Avvocati e Ingegneri nostri partners.
🏠 Hai chiuso un balcone anni fa? Potrebbe non essere regolare.
Molte verande o chiusure esterne realizzate nel tempo non risultano urbanisticamente conformi.
E il problema spesso emerge proprio quando si decide di vendere casa.
👀 In questo reel spieghiamo:
- quando serve una sanatoria
- cosa succede se non è mai stato richiesto un condono
- perché alcune situazioni oggi non possono più essere regolarizzate
📌 Una verifica urbanistica fatta prima della vendita può evitare blocchi, ritardi e problemi durante la compravendita.
📞 06 45666148
📱 339 3441925
📍 Via dei Giornalisti, 30/36 00135 - Roma
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🌐 www.studiobaroneraschi.it
“Lo diamo a più agenzie, così si vende prima.”
Sembra logico… ma spesso è l’errore più grande.
Quando un immobile viene gestito da più agenzie, il risultato è quasi sempre lo stesso:
❌ comunicazione incoerente
❌ prezzi non allineati
❌ trattative confuse
E agli occhi di chi compra?
👉 perde valore
👉 perde credibilità
▶️ Guarda il reel per capire perché una strategia vale più della quantità
Perché vendere bene non significa farsi vedere da tutti, ma farsi percepire nel modo giusto.
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13/05/2026
Ereditare un immobile non significa automaticamente poterlo vendere.
La successione è solo il primo passo: serve a comunicare il trasferimento dei beni, ma non completa tutto il processo necessario per disporne liberamente.
In molti casi è fondamentale anche l’accettazione dell’eredità, un passaggio spesso sottovalutato ma essenziale per garantire la regolarità dell’immobile e la sicurezza della compravendita.
👉 Ignorare questi aspetti può rallentare o bloccare la vendita.
📩 Hai ereditato un immobile e non sai come procedere? Contattaci.
💬 Ti è mai capitato di affrontare una situazione simile?
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29/04/2026
⏳ E se il contratto fosse “in pausa”?
La clausola sospensiva serve proprio a questo: blocca gli effetti dell’accordo fino a quando non si verifica una condizione specifica, come l’ottenimento del mutuo.
Fino a quel momento, tutto resta sospeso.
Se la condizione non si realizza entro i tempi stabiliti, il contratto non produce effetti e le parti tornano libere, senza obblighi.
🏠 Uno strumento fondamentale per tutelarti quando compri o vendi.
👀 Salva il post per ricordarlo al momento giusto!
📩 Scrivici se vuoi capire come inserirla correttamente.
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