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📍 Quadrilocale Piazza Tuscolo, San Giovanni 📍
Nel cuore del quartiere San Giovanni, a soli 200 metri da Piazza Tuscolo e a 250 metri dalla fermata della metro linea A "Re di Roma", proponiamo la vendita di un e luminoso appartamento, situato al terzo piano di un elegante stabile. L'immobile si estende su una superficie di 147 mq c/a, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un soggiorno-pranzo luminoso, una cucina separata, tre ampie camere da letto, due bagni, due ripostigli e un balcone angolare che regala ulteriore spazio esterno. Recentemente , l'appartamento è dotato di finiture moderne, tra cui parquet in tutti gli ambienti e infissi in doppio vetro, che assicurano isolamento termico e acustico, condizionatori. La vicinanza a Piazza Tuscolo, alla metro e ai principali servizi rende questo immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

🔻🔺€ 629.000,00 🔻🔺

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Tel 3491216114

👉Per la nostra referenziata clientela, ricerchiamo, immobili e attività commerciali, in vendita o in affitto 👈

➡️ Mettiamo a disposizione tutta la nostra competenza e professionalità per garantire una giusta valutazione della vostra attività;
➡️ Svolgiamo una ricerca completa e metodica nel mercato di riferimento al fine di individuare l'acquirente ideale;
➡️ La nostra prerogativa è seguire tutti i clienti garantendo sempre il massimo della professionalità.

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🔺🔻In Locazione - Locale Commerciale 🔺🔻
▪️ Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 50 mq, precedentemente adibito a ristorante, situato in 📍 Via Luigi Magrini 6-8, una traversa di Viale Marconi a Roma.
Il locale è dotato di canna fumaria e presenta un'ottima opportunità per avviare o continuare un'attività nel settore della ristorazione. L'interno del locale è composto da una cucina e un bagno, possibilità di spazio esterno sfruttabile. ▪️ Questo permette di offrire ai clienti la possibilità di consumare all'aperto, creando un'atmosfera accogliente e invitante.
▪️ Nonostante la posizione non sia direttamente su Viale Marconi, il locale gode comunque di un passaggio continuo di persone ed ottima visibilità , è vicino a numerosi altri servizi commerciali.
Il prezzo richiesto per la locazione è di € 2.100 al mese.

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➡️Cessione attività ⬅️- Via Macedonia, Appio Latino 📍
Nel cuore dell'Appio Latino e più precisamente in Via Macedonia, proponiamo la cessione di un'attività, di pizzeria, con regolare licenza di laboratorio e vicinato e attrezzature. Il locale commerciale è di mq 📐 60 c/a, composto da un vano e un cucina .
🔹Il canone mensile del locale è di € 1.200, 00. 🔹
Richiesto Key money.
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Filippo Ferrone
335 705 6288

🔸 Nuovo Sul Mercato - In 🔹

**Appartamento in Vendita a 📍 Quarto Miglio, Via Menofilo 📍 **

Situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Quarto Miglio, ben collegata con i principali servizi, questo spazioso appartamento di 124 mq al secondo piano offre una straordinaria opportunità per chi desidera creare il proprio spazio ideale. L'esterno della palazzina è in cortina, mentre internamente l'immobile si presenta da ristrutturare, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. L'appartamento è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto confortevoli e doppi servizi per la massima comodità. Due balconi abitabili offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere del sole, grazie all'orientamento sud dell'immobile.

Ottimi anche i collegamenti, ci troviamo a pochi minuti da Via Appia Nuova e a pochi passi da Via Appia Antica e Via Ardeatina. Sono presenti anche numerose fermate delle linee Atac collocate in tutta l'area.

🔸🔹 € 389.000,00 🔸🔹

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