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Casa all’asta da ristrutturare: tutti i bonus per il 2022


Se stai pensando di comprare una casa all’asta da ristrutturare questo potrebbe essere il momento giusto grazie agli innumerevoli bonus.
Con la Legge di Bilancio per il 2022, il governo ha deciso di prorogare molti dei bonus in vigore.

Vuoi sapere di quali agevolazioni hai diritto per ristrutturare un immobile acquistato ad un’asta giudiziaria? Per facilitarti nella ricerca, li abbiamo raccolti tutti in questo articolo.
Ecco la panoramica completa.

- Superbonus 110% per casa all’asta
- Bonus mobili ed elettrodomestici
- Bonus facciate
- Bonus verde
- Eliminazione barriere architettoniche
- Cessione del credito o sconto in fattura

Continuate a seguirci se volete scoprire di più su come acquistare un'immobile all'asta in modo semplice, facile e sicuro.

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Uno dei motivi per cui le aste immobiliari sono spesso percepite come “difficili” è per via della terminologia utilizzata nei documenti del tribunale.

Grazie a questa guida, invece, vedrai che con il giusto bagaglio di conoscenze è possibile acquistare un immobile all’asta facendo un ottimo affare.

Ad esempio titolo opponibile alla procedura che significa?

Se stai leggendo questo articolo probabilmente è perché all’interno dell’avviso di vendita del tribunale hai letto “titolo opponibile alla procedura” relativamente alla voce “stato occupazione dell’immobile”.
Quando vedi l’espressione “titolo opponibile alla procedura” significa che il titolare dell’immobile può far valere un certo diritto nei confronti dell’aggiudicatario. Ad esempio un contratto di affitto registrato prima del pignoramento oppure un diritto di usufrutto o abitazione riconosciuti legalmente.
Prendendo il caso della locazione, “titolo opponibile” vuol dire che l’aggiudicatario è tenuto a rispettare il contratto stipulato dal debitore perché trascritto anteriormente al pignoramento dell’immobile. In altre parole, gli inquilini continueranno ad abitare nella casa all’asta fino alla naturale scadenza del contratto o prima, in caso di disdetta.

Ci teniamo a tranquillizzarti del fatto che avere delle perplessità sulla terminologia dei tribunali è del tutto normale. Noi di AsteLab rispondiamo tutti i giorni a dubbi come questo e analizziamo in anticipo i documenti d’asta per conto dei nostri clienti al fine di evitare fraintendimenti ed errori.

Continuate a seguirci se volete scoprire di più su come acquistare un'immobile all'asta in modo semplice, facile e sicuro.