I professionisti Professionecasa sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Professionecasa è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione nel rispetto del codice etico aziendale. I servizi offe
rti dall’agenzia Professionecasa si differenziano in due categorie:
1. Servizi tecnici per l’immobiliare;
1. INTERMEDIAZIONE E COMPRAVENDITA
• Analisi di vendibilità e individuazione del miglior prezzo: "La conoscenza del valore dell’immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita, di un acquisto o di una locazione. Professionecasa, grazie alla preparazione e alla conoscenza del settore da parte dei suoi professionisti, valuta il tuo immobile in modo preciso e puntuale individuandone il prezzo secondo i parametri del mercato locale di riferimento"
• Promozione dell'immobile attraverso vari strumenti e canali:
- TreePlat: la piattaforma informatica integrata che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e alla condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate con i marchi Gabetti Franchising, Grimaldi Immobiliare e Professionecasa (previa autorizzazione del cliente). TreePlat è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre reti.
- Canali Tradizionali: Magazine e Pocket, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni.
- Canali web: sito istituzionale e i più importanti portali immobiliari ad elevata visibilità.
- Mobile: applicazione mobile per smartphones e tablets.
• Commercializzazione:
- Selezione dell'acquirente attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e ricevute tramite TreePlat (il software gestionale di agenzia) e gestione della trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta di Acquisto.
- Sopralluoghi all'immobile e razionalizzazione degli appuntamenti.
- Presentazione dell'immobile in maniera oggettiva e professionale e gestione competente anche su tutti gli aspetti e le caratteristiche peculiari.
- Presentazione delle Proposte di Acquisto pervenute, corredate da somma di garanzia, redatte su modulista conforme e depositata alla Camera di Commercio.
- Assistenza e coordinamento delle parti fino alla chiusura della compravendita e del contratto di locazione.
• Reportistica: "Professionecasa fornisce al cliente Report periodici relativi agli sviluppi dell'incarico conferito e verifiche sull'andamento del lavoro svolto a compimento del mandato."
2. SERVIZI TECNICI PER L'IMMOBILIARE
Le agenzie Professionecasa non sono soltanto delle agenzie immobiliari ma, in quanto parte del più ampio Network Tree Real Estate insieme a Gabetti e Grimaldi, sono diventate dei poli di erogazione di servizi di consulenza. Le recenti disposizioni normative impongono sempre maggiore attenzione alla conformità e alla qualità tecnica del prodotto sia nella locazione che nella vendita. Ti puoi quindi rivolgere alle Agenzie Professionecasa per ottenere una serie di servizi in maniera semplice, veloce e a costi ridotti, grazie all'ottenimento di economie di scala della rete ed all'appoggio di Abaco team, società del Gruppo GPS specializzata nell'erogazione di servizi tecnici legati all'immobiliare.
• I servizi che puoi richiedere sono:
- Certificazione energetica: "consiste nella valutazione dei requisiti energetici integrati di un immobile al fine di produrre un certificato che attribuisca una classe energetica all`unità immobiliare."
- Visura catastale: "consultazione degli atti e dei documenti catastali, permette di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili, terreni e fabbricati, i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili, i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie), gli atti di aggiornamento catastale."
- Visure ipotecarie: "consentono di determinare la consistenza del patrimonio immobiliare di un soggetto, con l`evidenza di eventuali gravami di ipoteche volontarie o giudiziarie."
- Planimetrie catastali: "necessaria per il rogito e per ottenere mutui, ma deve essere aggiornata allo stato reale dei luoghi. Serve a verificare se nel tempo sono state apportate modifiche non dichiarate al catasto."
