ASPPI Genova

🏠NUOVA APE 2026: Ecco cosa devi sapere.

Dal 3 Giugno sono in vigore le nuove regole per il calcolo dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE).

📌La prima cosa da sapere è questa: se il tuo APE è in corso di validità, non devi rifarlo.

Le novità riguardano il metodo di calcolo, che diventa più rigoroso e aderente alle reali prestazioni dell'immobile.

Cosa cambia?

✅Valutazioni più precise dell'efficienza energetica dell'edificio.
✅Introduzione di nuovi parametri legati alla sostenibilità ambientale e alla mobilità elettrica.
✅Maggiore attenzione ai ponti termici e alle dispersioni energetiche.

L'obiettivo è fornire informazioni sempre più affidabili a proprietari, acquirenti e conduttori.

Hai dubbi sul tuo APE o devi vendere o affittare un immobile?
ASPPI è a disposizione degli Associati per chiarimenti e consulenze.

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📢 Proposta di legge AVS sugli affitti brevi: il nostro NO ad una visione ideologica del problema casa.

Ringraziamo Genova24 e GenovaQuotidiana per l’attenzione riservata alla nostra posizione, che ribadiamo con chiarezza: interventi costruiti su presupposti non aderenti alla realtà rischiano di essere inefficaci e di aggravare le criticità esistenti.

Non si risolve il problema casa colpendo la proprietà privata: servono interventi concreti che affrontino le cause, non gli effetti.

Il problema non è la maggiore reddittività delle locazioni brevi, ma i rischi troppo alti della locazione tradizionale.

Morosità, tempi lunghi di rilascio, spese crescenti, senza nessuna tutela. Su questi aspetti la politica deve intervenire.

La chiave per il rilancio del mercato abitativo non è la disincentivazione delle locazioni brevi, ma l’incentivazione della locazione stabile.

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