Studio Professionale RUTA

Locazioni brevi
La Legge di bilancio 2026 modifica la disciplina fiscale delle
locazioni brevi introducendo un limite più restrittivo per
l’applicazione della cedolare secca.
In particolare, il regime della cedolare secca sarà
applicabile solo se il contribuente concede in locazione
breve non più di due appartamenti.
Nel caso in cui gli appartamenti concessi in locazione
breve siano più di 2, l’attività di locazione:

- si presume svolta in forma imprenditoriale
- indipendentemente dal soggetto che la esercita.

Pertanto, a seguito delle modifiche introdotte:

- l’aliquota del 21% resta in ogni caso applicabile al
primo immobile;
- al secondo immobile si applica l’aliquota del
26%;
- dal terzo immobile il reddito viene considerato
reddito d’impresa.

Per ulteriori domande, scrivetemi pure, cerco di dare risposte il prima possibile.

https://www.ticonsiglio.com/toscana-corso-gratuito-contabilita-bilancio/

Toscana: corso di formazione gratuito Contabilità e bilancio Corso gratuito con stage in Toscana per diventare Tecnico della gestione della contabilità e della formulazione del bilancio. Proposta formativa riservata a inattivi, inoccupati e disoccupati. Ecco le informazioni utili.