Studio Ziletti

Sognare tra i vigneti della Franciacorta

Nel cuore verde di Passirano, proponiamo una villa indipendente immersa tra i vigneti, con posizione strategica: tangenziale a pochi minuti, Brescia e Lago d'Iseo raggiungibili in 15 minuti.
All'ingresso, un luminoso salone con camino si affaccia sul portico e la piscina privata, creando armonia tra interni ed esterni. Cucina abitabile con isola centrale e accesso ad un portico con barbecue per momenti conviviali.
Zona notte rifugio di quiete: camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite finestrato e terrazza panoramica; seconda camera matrimoniale con balcone sui vigneti; terza camera singola e bagno.
Piano interrato versatile (accesso indipendente): taverna con angolo cottura, bagno, lavanderia, locale tecnico e garage doppio – ideale per ospiti, monolocale o relax.
Impianti moderni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cappotto termico. Giardino curato, privacy totale e affacci panoramici.

Classe Energetica B - indice di prestazione energetica 50,50 kWh/m² anno

📍 Via Risorgimento 32, Passirano (Bs)

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Ampio quadrilocale in elegante condominio

In una tranquilla via interna di Viale Venezia, a pochi minuti dal cuore del centro storico e immerso in una zona ricca di servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano di un signorile condominio dotato di ascensore.
La posizione è strategica, con la vicinanza di scuole primarie e secondarie, asili, negozi, supermercati, piscina e ogni comodità necessaria per la vita quotidiana.
L’appartamento si distingue per le sue generose dimensioni e dispone di due comodi ingressi indipendenti, ideali per chi desidera realizzare una divisione interna o necessita di spazi separati.
Distribuzione interna:
- Ingresso
- Cucina abitabile con accesso al balcone
- Ampio salotto luminoso
- Sala da pranzo
- Salottino studio
- Tre camere matrimoniali di grandi dimensioni
- Due bagni finestrati
- Un pratico ripostiglio
Le finiture originali, come i pavimenti in marmo e parquet, conferiscono un’eleganza senza tempo, mentre i serramenti in legno e lo stato conservativo dell’immobile ne garantiscono un’ottima abitabilità.
Dotazioni e comfort:
La proprietà include una cantina di generose dimensioni e un garage singolo situato nel cortile condominiale.
Il condominio, è in ottime condizioni: spazi comuni ordinati e un giardino condominiale curato contribuiscono a creare un ambiente accogliente e piacevole.
Un immobile silenzioso, luminoso e versatile, perfetto per chi cerca ampi spazi e la comodità di una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.

Classe Energetica A – indice di prestazione energetica 34,51 kWh/m² anno.

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Villa singola
Vivere in un luogo con il passare degli anni e godere di tanti vantaggi: la tipologia dell’immobile, la sua collocazione in un contesto storicamente urbanizzato, le strutture private e pubbliche al servizio della famiglia.
Nella zona est dei Ronchi bassi in posizione tranquilla, prestigiosa villa singola con ampio giardino. L’abitazione si sviluppa intorno allo scalone centrale che rappresenta il punto focale dei due piani principali e del piano interrato.
Piano terra: ingresso aperto sul grande soggiorno, salotto/pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno. Portico.
Piano primo: reparto padronale con grande camera, cabina guardaroba e bagno, altre 3 camere e 2 bagni, studio. Balconata lungo due lati dell’abitazione. Piano interrato: lavanderia, bagno, cantina, locale tecnico. Due garage uno doppio e uno triplo.

📍 Ronchi, Brescia
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