Mysimhapuri

ఇది Nellore Municipal Corporation పెట్టిన LRS (Layout Regularization Scheme) – 2020 గురించి పబ్లిక్ నోటీసు.
నిజంగా ఏమిటంటే – అనుమతి లేకుండా లేదా రూల్స్ కి తగ్గకుండా చేసిన లేఅవుట్స్ / ప్లాట్స్ ను ప్రభుత్వానికి ఫీజు చెల్లించి లీగల్ చేసుకునే చివరి అవకాశం.
అసలు విషయం – పాయింట్ కి పాయింట్
1) ఎవరికోసం ఇది?
UDA / VMRDA / APCRDA పరిధిలో ఉన్న అనధికార లేఅవుట్స్
మున్సిపాలిటీ / కార్పొరేషన్ లో ఉన్న అప్రూవల్ లేని ప్లాట్స్
Example 1: 2015 లో గ్రామంలో 100 ప్లాట్లు చేసి అమ్మేశారు, కానీ DTCP అప్రూవల్ లేదు.
Example 2: నగర పరిధిలో venture వేసారు, కానీ approved layout plan లేదు.
ఇలాంటి వాటికే LRS.
2) Cut-off Date
బోర్డ్ మీద క్లియర్ గా ఉంది – 30-06-2025 వరకు అప్లై చేయాలి.
ఇది దాటితే?
Regularization అవకాశం మిస్సవుతుంది
భవిష్యత్తులో రిజిస్ట్రేషన్ / బిల్డింగ్ పర్మిషన్ ఇబ్బంది
3) ఎందుకు చేసుకోవాలి?
Regularize చేయకపోతే:
Building permission రావడం కష్టం
బ్యాంక్ లోన్ రాదు
resale value పడిపోతుంది
Example 1: Loan తీసుకుని house కట్టాలంటే bank first approval status అడుగుతుంది.
Example 2: Buyer అడిగే first question – “DTCP/Approved aa?”
Approval లేకపోతే deal cancel అవుతుంది.
4) Penalty / Charges
బోర్డ్ ప్రకారం:
Open space తక్కువైతే అదనపు ఛార్జ్
రోడ్లు సరైన వెడల్పు లేకపోతే penalty
90 రోజుల్లో payment చేయాలి
ఇది “చిన్న ఫీజు” కాదు. Late అయితే amount పెరుగుతుంది.
5) ఎలా apply చేయాలి?
Website:
👉 https://dtcp.ap.gov.in/LRS�
Online లో documents upload చేసి fee pay చేయాలి.
Brutal Reality
“అప్పుడే అవసరం లేదు” అని వాయిదా వేస్తే later double trouble.
Plot కొనేటప్పుడు LRS apply చేశారా లేదా check చేయకుండా కొనడం stupidity.
Example 1: Cheap rate చూసి approval check చేయకుండా కొనేసి, తర్వాత regularization fee + penalty add అయ్యి cost double అవుతుంది.
Example 2: Venture owner మాట నమ్మి కొనేసి, తర్వాత municipal notice వస్తే panic.
Bottom Line
ఇది government warning + last chance.
మీ దగ్గర unapproved plot ఉంటే ignore చేయడం risky.
Immediate action తీసుకోకపోతే later legal + financial headache.