SCR Builders

🌿 **प्रीमियम 50 एकड़ इंटीग्रेटेड टाउनशिप** 🌿
🏡 **जिला पंचायत स्वीकृत प्रोजेक्ट**

📍 **लोकेशन:**
**लखनऊ – अयोध्या हाईवे (SCR), बाराबंकी**
**सिटी लॉ कॉलेज के पास**

✨ **आज ही अपना ड्रीम प्लॉट बुक करें**

💎 **सॉफ्ट लॉन्च ऑफर**
**शुरुआत सिर्फ ₹1500 / वर्ग फुट से**

🏷 **रोड के अनुसार प्लॉट रेट**
🚧 **30 फीट रोड** – ₹1500 / वर्ग फुट
🚧 **40 फीट रोड** – ₹1600 / वर्ग फुट
🚧 **50–60 फीट रोड** – ₹1700 / वर्ग फुट

🧾 **अतिरिक्त शुल्क**
• **कॉर्नर प्लॉट (PLC)** – 10% अतिरिक्त
• **एक से अधिक PLC** – 15% अतिरिक्त

📍 **प्रमुख स्थानों से दूरी**
• 30 मिनट – पॉलिटेक्निक चौराहा
• 25 मिनट – BBD यूनिवर्सिटी
• 20 मिनट – सफेदाबाद
• 10 मिनट – बाराबंकी
• 5 मिनट – सागर इंस्टीट्यूट
• 1 मिनट – सिटी लॉ कॉलेज

🌳 **टाउनशिप सुविधाएं**
✔ ग्रीन पार्क
✔ सोलर स्ट्रीट लाइट
✔ रेन वाटर हार्वेस्टिंग
✔ चौड़ी डामर रोड
✔ ड्रेनेज सिस्टम
✔ इलेक्ट्रिक पोल
✔ 24×7 सुरक्षा

🚀 **सीमित प्लॉट उपलब्ध – अभी बुक करें!**

⚠ **नोट:** कीमतें जल्द बढ़ सकती हैं।
**सॉफ्ट लॉन्च ऑफर का लाभ अभी उठाएं।**

📞 **Call / WhatsApp करें:** **9335828611**

🏡 लखनऊ–अयोध्या हाईवे पर अपना प्लॉट — आज ही बुक करें!

📍 चिनहट–सतरिख हाईवे • अर्नव आयुर्वेदिक मेडिकल कॉलेज के सामने • बाराबंकी SCR लोकेशन

✨ बंपर ऑफर – सीमित समय के लिए!

⭐ सिर्फ ₹999/- प्रति Sq. Ft.
💼 25% डाउन पेमेंट → बाकी 30 दिन में आसान पेमेंट
📜 तुरंत रजिस्ट्री + तत्काल कब्जा

📐 प्लॉट साइज उपलब्ध:
1000 | 1250 | 1500 | 2000 | 2500 | 3000 Sq. Ft.

📌 लोकेशन क्यों है परफेक्ट?

यह प्रोजेक्ट बिल्कुल एजुकेशन + मेडिकल + मार्केट हब के बीच स्थित है!

🌟 0 किमी के अंदर:
अर्नव आयुर्वेदिक मेडिकल कॉलेज
CNS अस्पताल
श्री गणेश प्रसाद डिग्री कॉलेज
सतरिख हाईवे

🌟 1–5 किमी के अंदर:
TRC लॉ कॉलेज
सतरिख मार्केट
लखनऊ–अयोध्या हाईवे
बाराबंकी शहर

🌟 10–40 किमी के अंदर:
सफेदाबाद • BBD कॉलेज • चिनहट
पॉलिटेक्निक चौराहा
चारबाग रेलवे स्टेशन
अमौसी एयरपोर्ट

🚀 फैसिलिटीज जो इस प्रोजेक्ट को बेस्ट बनाती हैं:
🔐 गेटेड एंट्री
🛣️ 27 फीट वाइड रोड
⚡ बिजली के पोल
📏 प्लॉट डिमार्केशन

⚠️ PLC Charges:
🔹 कॉर्नर प्लॉट: +10%
🔹 मेन वाइड रोड: +10%

🔥 कुछ ही यूनिट्स बची हैं!

📈 अगले महीने रेट बढ़ने वाले हैं — अभी बुक करें और प्राइस लॉक करें!

📞 कॉल/व्हाट्सएप: 9335828611
👉 आज बुक करें, कल कीमत और बढ़ जाएगी!

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📐 प्लॉट साइज उपलब्ध:
1000 | 1250 | 1500 | 2000 | 2500 | 3000 Sq. Ft.

📌 लोकेशन क्यों है परफेक्ट?

यह प्रोजेक्ट बिल्कुल एजुकेशन + मेडिकल + मार्केट हब के बीच स्थित है!

🌟 0 किमी के अंदर:
अर्नव आयुर्वेदिक मेडिकल कॉलेज
CNS अस्पताल
श्री गणेश प्रसाद डिग्री कॉलेज
सतरिख हाईवे

🌟 1–5 किमी के अंदर:
TRC लॉ कॉलेज
सतरिख मार्केट
लखनऊ–अयोध्या हाईवे
बाराबंकी शहर

🌟 10–40 किमी के अंदर:
सफेदाबाद • BBD कॉलेज • चिनहट
पॉलिटेक्निक चौराहा
चारबाग रेलवे स्टेशन
अमौसी एयरपोर्ट

🚀 फैसिलिटीज जो इस प्रोजेक्ट को बेस्ट बनाती हैं:
🔐 गेटेड एंट्री
🛣️ 27 फीट वाइड रोड
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🔹 कॉर्नर प्लॉट: +10%
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🚨🚨 **FINAL CALL – BOOK YOUR PLOT NOW!** 🚨🚨
**LUCKNOW TO KANPUR HIGHWAY** UPCOMING EXPRESSWAY

📍 **Nawabganj, Unnao (Opposite Chandigarh University)**
📍 **Kanpur Road | Near Coca-Cola Company | Near Nawabganj Toll Plaza**

🙏 **नमस्कार!**
अगर आप **Ready-to-Build प्लॉट** या **Smart Investment** की तलाश में हैं,
तो **यह आपका आख़िरी और सबसे सही मौका है।**

⏳ **HURRY! LIMITED UNITS LEFT**
👉 **₹1200/- Per Sq.Ft. – TODAY’S RATE ONLY**
👉 **स्टॉक लगभग खत्म — पहले बुकिंग, पहले अलॉटमेंट**

🔥 **WHY YOU MUST BOOK NOW**
✔ **Immediate Registry + Immediate Possession**
✔ **दाखिल–खारिज जमीन | 100% सुरक्षित**
✔ **आबादी वाला क्षेत्र — तुरंत निर्माण योग्य**

⏱️ **PERFECT CONNECTIVITY**
• 20 min — Unnao
• 30 min — Amausi International Airport
• 40 min — Charbagh
• 40 min — Kanpur

⚠️ **CLEAR & FINAL MESSAGE**
❌ Wait किया → **Rate बढ़ा**
❌ Delay किया → **Plot चला गया**
✅ **Book Your Plot Now → Rate Lock + Location Secure**

📞 **CALL / WHATSAPP IMMEDIATELY**
📲 **9335828611**

🔥 **HURRY! LIMITED UNITS LEFT – NO HOLD, NO WAIT**
👉 **Book your plot now before it’s SOLD OUT.**

🚨 LAST OPPORTUNITY – PREMIUM RESIDENTIAL PLOTS, LUCKNOW 🚨

📍 Ayodhya Road | Kisan Path Chauraha (Outer Ring Road)

(Near Goel Heights & Spring Green Apartments)

🙏 नमस्कार!

अगर आप लखनऊ–अयोध्या रोड पर रेडी-टू-बिल्ड प्लॉट ढूंढ रहे हैं, तो यह अभी का आख़िरी और सबसे सही मौका है।

⏳ ध्यान दें:

👉 इस लोकेशन पर ₹3199/- Sq.Ft. रेट बहुत जल्द बढ़ने वाला है

👉 सीमित प्लॉट बचे हैं — पहले आओ, पहले पाओ

🔥 क्यों आज ही बुक करें?

✔ किसान पथ से सबसे नजदीकी प्रीमियम टाउनशिप

✔ तुरंत रजिस्ट्री + तुरंत कब्ज़ा

✔ दाखिल–खारिज जमीन (100% सुरक्षित)

✔ Bank Loan Available

✔ आबादी वाला क्षेत्र — तुरंत मकान बनाकर रहने योग्य

🏡 LUXURY ENTRY + COMMERCIAL VALUE

✨ लखनऊ की पहली टाउनशिप

🚪 एंट्री गेट पर फाउंटेन + कमर्शियल शॉप्स

💰 रहने के साथ भविष्य में जबरदस्त रिटर्न

📍 PRIME LOCATION – EVERYTHING NEARBY

🚗 न्यू हाई कोर्ट – 6 KM

🏫 BBD यूनिवर्सिटी – 3 KM

🏫 CMS स्कूल – 2 KM

🏫 जयपुरिया स्कूल – 1.2 KM

🛣️ अयोध्या रोड – 1 KM

🛣️ किसान पथ सर्विस लेन पर

⚠️ CLEAR MESSAGE

❌ इंतज़ार किया → रेट बढ़े

❌ प्लॉट गया → मौका हाथ से निकला

✅ आज बुक किया → रेट लॉक + लोकेशन सिक्योर

📞 CALL / WHATSAPP NOW – BEFORE IT’S SOLD OUT

📲 Contact: 9335828611

🔥 Serious buyers only. Limited inventory.

👉 आज कॉल करें, कल पछतावा नहीं।

🌟 PREMIUM COMMERCIAL PLOTS – LUCKNOW 🌟
📍 Ayodhya Road | Kisan Path Chauraha (Outer Ring Road)
(Near Goel Heights & Spring Green Apartments)

🙏 नमस्कार!
राजधानी लखनऊ में अब उपलब्ध है एक हाई-फुटफॉल, हाई-रिटर्न COMMERCIAL PLOTTED LOCATION —
जो दुकान, शोरूम, ऑफिस, क्लिनिक, फ्रेंचाइज़ और रेंटल इनकम के लिए परफेक्ट है।

🏬 WHY THIS COMMERCIAL LOCATION IS A GOLDMINE
✔ लखनऊ–अयोध्या रोड + किसान पथ का सबसे प्राइम चौराहा
✔ Outer Ring Road पर हाई ट्रैफिक मूवमेंट
✔ चारों तरफ घनी आबादी + रेसिडेंशियल टाउनशिप
✔ Ready-to-use commercial zoning
✔ High Rental Yield + Fast Appreciation

💰 PRICE & LEGAL ASSURANCE
🔹 Commercial Plots @ ₹3999/- प्रति Sq.Ft.
🔹 Registry: Lucknow Sadar Tehsil
🔹 तुरंत रजिस्ट्री एवं तुरंत कब्ज़ा
🔹 100% दाखिल–खारिज एवं लीगल क्लियर टाइटल
🔹 Bank Loan Facility Available

📍 UNBEATABLE LOCATION ADVANTAGE
🚗 New High Court – 6 KM
🚗 Polytechnic – 8 KM
🏫 BBD University – 3 KM
🏫 CMS School – 2 KM
🏫 Jaipuria School – 1.2 KM
🏫 RBN School – 500 मीटर
🏢 PM Awas Vikas Flats – 200 मीटर
🛣️ Ayodhya Road – 1 KM
🛣️ Direct Entry from Kisan Path Service Lane

🚨 LIMITED COMMERCIAL INVENTORY
❌ देर की तो बेस्ट कॉर्नर लोकेशन निकल जाएगी
❌ रेट बढ़ेगा — रिटर्न कम होगा
✅ आज बुक करें = प्राइम लोकेशन + रेट लॉक

📞 For Site Visit & Priority Booking
📲 Contact/Whtsapp @9335828611