GMA Architects

איך מתכננים מלון מודרני בקו הראשון לשמורה הימית, תוך שמירה על איזון עדין בין פיתוח לטבע

יצרנו קונספט תכנוני המשלב התחדשות מלונאית עם אחריות סביבתית עמוקה, באחת הנקודות הרגישות והיפות ביותר לחופי הים האדום.

📍 מיקום: אילת (דרום כביש 90) גודל: 19,000 מ"ר סטטוס: תב"ע אושרה סוג: מלון ונופש

הפרויקט התמקד באתגר אדריכלי והנדסי יוצא דופן: תכנון והוספת 12 קומות מלונאיות מעל מבנה קיים, תוך הובלת הליך מורכב של שינוי ייעוד מול ועדת ההיגוי. בלב התהליך עמדה הבחינה של "עלות מול תועלת", במטרה לייצר פתרון כלכלי בר-קיימא שאינו מתפשר על האיכות האדריכלית.

האתגר המרכזי שעמד לנגד עינינו היה שימור המבנה הקיים ושילובו במלון החדש, תוך מיזעור הנראות והנוכחות הפיזית של המבנה לבאים והנוסעים מאילת דרומה לטאבה ולצליינים העולים מסיני צפונה לאתרים המקודשים לנצרות. המטרה הייתה להבטיח שהמלון ישתלב בקו הנוף מבלי לפגוע בחוויית הצפייה מהשמורה הימית המוגנת הנמצאת ממזרח.

התכנון האדריכלי נשען על פרופיל נמוך וחומרים המשתלבים בנוף המדברי והחופי. הקפדנו על כך שהתוספת המבנית תרגיש כהמשך טבעי של הקיים, תוך יצירת חוויית אירוח יוקרתית ששואבת את עוצמתה מהחיבור הבלתי אמצעי לים ולשקט של השמורה.

התוצאה היא מודל לתכנון תיירותי אחראי, המוכיח שניתן לפתח ולהתחדש גם בסביבות הרגישות ביותר, מבלי להפר את האיזון עם הטבע.

בסטודיו GMA מתמחים בפיצוח אתגרים תכנוניים מורכבים, תוך ניווט בין דרישות הרגולציה לבין חזון אדריכלי שמכבד את המקום ואת הסביבה.

אם אתם מחפשים שותף להובלת פרויקטים מלונאיים מורכבים הדורשים רגישות סביבתית ויצירתיות תכנונית – אנחנו כאן כדי ללוות אתכם מהשלב הסטטוטורי ועד ליצירת חוויית אירוח יוצאת דופן.

איך משמרים את הקסם של שנות ה-50 בתוך תהליך של התחדשות עירונית מודרנית?

יצרנו קונספט תכנוני המכבד את ההיסטוריה האדריכלית של צפון תל אביב, תוך יצירת מתחם מגורים עכשווי בלב אחת הנקודות המרתקות בעיר.

📍 מיקום: תל אביב, משולש הורקנוס גודל: 8,200 מ"ר סטטוס: תכנון רעיוני סוג: התחדשות עירונית: מגורים ומסחר

הפרויקט מתמקד במתחם ייחודי התחום בין שלושה רחובות; המתחם כולל שבעה בניינים צמודים שנבנו בשנות ה-50 של המאה הקודמת. האתגר התכנוני ב"משולש הורקנוס" היה לייצר התחדשות משמעותית מבלי לאבד את קנה המידה האנושי ואת האווירה השכונתית האינטימית המאפיינת את האזור.

התכנון החדש שומר על אופייה הייחודי של השכונה ומחזק את שפת הבאוהאוס האופיינית לתקופה. הקפדה על קווים נקיים, פרופורציות מאוזנות ושילוב חזיתות מסחריות בקומת הקרקע – חזיתות שמזרימות חמצן לרחוב ומחברות בין המרחב הפרטי לציבורי בצורה הרמונית.

בלב התהליך עומדת התפיסה כי התחדשות עירונית בתל אביב היא הזדמנות לשכלל את המרקם הקיים מעבר לתוספת של שטחי בנייה. התכנון מציע פתרונות מגורים מתקדמים לצד שטחי מסחר איכותיים, תוך שימוש באלמנטים אדריכליים שמתכתבים עם ה"עיר הלבנה" ומעניקים לה פרשנות רעננה.

התוצאה היא מתחם שמדבר בשפה תל אביבית שורשית, ויחד עם זאת - מביט קדימה אל עבר נוחות ומודרניות בלתי מתפשרת.

בסטודיו GMA מתמחים בתכנון המשלב רגישות היסטורית עם חזון אורבני, מתוך אמונה שאדריכלות טובה היא כזו שיודעת לצמוח מתוך העבר אל תוך העתיד.

אם אתם מחפשים שותף לתכנון פרויקטים של התחדשות עירונית במרקמים לשימור או בשכונות בעלות אופי ייחודי, נלווה אתכם משלב הניתוח האדריכלי ועד ליצירת אייקון עירוני חדש.

דרוש/ה אדריכל/ית למשרד GMA Architects בתל אביב.

משרדנו מחפש אדריכל/ית מנוסה להצטרפות לצוות מקצועי, איכותי ודינמי, המוביל פרויקטים מגוונים ורחבי היקף בתחומי המגורים, המסחר, המשרדים, המלונאות והתחדשות עירונית.

התפקיד כולל עבודה על פרויקטים משמעותיים משלב הרעיון והתכנון הראשוני ועד לשלבי תכנון מתקדמים, תוך השתלבות בצוותי עבודה מנוסים ובסביבת תכנון מוקפדת, יצירתית ומאתגרת.

נדרש ניסיון של 3 שנים לפחות, ניסיון בפרויקטים מורכבים, שליטה בתוכנות תכנון רלוונטיות, יתרון לניסיון ב Revit ובניהול BIM, יכולת עבודה עצמאית ובצוות, חשיבה תכנונית טובה, יסודיות, אחריות, דיוק ואהבה אמיתית למקצוע.

זו הזדמנות להצטרף למשרד מוביל, ללמוד מהטובים ביותר ולקחת חלק בפרויקטים משמעותיים שמשפיעים על המרחב העירוני בישראל.

מעוניינים/ות מוזמנים/ות לשלוח קורות חיים למייל:
[email protected]

אושרה תכנית ההתחדשות העירונית במתחם טוברוק בנתניה: 159 דירות חדשות ייבנו
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה נתניה, אישרה למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות העירונית ברחוב הרב משולם ראט 17, 19 ו-21 במתחם טוברוק בנתניה.

התוכנית כוללת הריסת שלושה מבני מגורים ותיקים ובהם 44 יחידות דיור, ובמקומם הקמת 159 יחידות דיור חדשות, לצד חזית מסחרית, שטח ציבורי מבונה ופיתוח המרחב הציבורי. על תכנון הפרויקט אמון משרד האדריכלים גל מצליח (GMA).

במסגרת המיזם ייבנה מגדל מגורים שיתנשא לגובה של 29 קומות לצד בניין נוסף בן 9 קומות, תוך שילוב שימושי מגורים, מסחר ושטחים ציבוריים במתחם. בנוסף נקבעו במסגרת התוכנית זיקת מעבר לציבור, שינויי ייעוד קרקע והסדרת זכויות הבנייה, כחלק מהמהלך להתחדשות האזור.

אישור התוכנית למתן תוקף מהווה אבן דרך משמעותית בפרויקט, לאחר השלמת ההליך התכנוני, ומאפשר את המשך קידום שלבי התכנון המפורט והוצאת היתרי הבנייה.

מתחם טוברוק, הממוקם בין שדרות בן צבי לרחוב הרב אהרונסון, עובר בשנים האחרונות תהליך של התחדשות עירונית, והתוכנית שאושרה מצטרפת למיזמים נוספים המבקשים לחדש את המרקם העירוני בחלקה המערבי של נתניה.

האדריכלים קובי גל וורד מצליח־אלנבוגן, מייסדים משותפים ב־GMA אדריכלים: "אחד האתגרים המשמעותיים בפרויקט היה לתכנן מתחם שיביא לשילוב בין צפיפות עירונית גבוהה לבין תחושת המרחב. התכנון מבוסס על שילוב בין בינוי גבוה, בנייה מרקמית משלימה, מסחר ושטחים ציבוריים, מתוך תפיסה שלפיה איכותו של פרויקט נבחנת באופן שבו כל המרכיבים משתלבים לכדי מרחב עירוני אחד.