Afik Group

IMPACT עושים נדל"ן

מחפשים השקעות ועסקאות נדל"ן טובות במיוחד?

מי אנחנו ?

חברת אימפקט הוקמה על ידי שני יזמים צעירים שהתחילו את דרכם בתחום התיווך.
אחרי לא מעט מים שעברו בנהר ולא מעט עסקאות שבוצעו בהון האישי שלנו בלבד הצלחנו למקסם את הרווחים שלנו בצורה בלתי רגילה .
אחרי הרבה עבודה ועשייה על פי תוצאות רווח אישי בלבד והתקשרות אם כל בעל המקצוע המתמצא בעסקת נדל"ן הצלחנו להקים מערכת שמביאה את המשקיע פשוט להשקיע ולהבין איך מביאים נכס שעל פניו נראה חסר פוטנציאל לרווח עצום .

יזמי החברה יקיר ואפיק ושאר בעלי המקצוע כולם בעלי ניסיון רב וכולם בעלי חברות אשר מספקים את השירותים עליהם הם אמונים מזה מספר שנים. את אנשי המקצוע הגדולים ביותר אנו מחברים למשקיעים ע"מ לספק מעטפת מלאה ליזמות נדל"ן אמיתית ולייצר הנחות משמעותית בכל הגזרות לעומת מה שהיו משלמים בשוק הפתוח.
השקעות ויצירה של עסקאות חכמות ורווחיות במיוחד עם התבססות על תוכניות תב"ע רלוונטיות ומשמעותיות.
קווי העבודה שלנו והעקרונות שלנו הם מעל לכל מחיר אמינות , יושרה , ומקצועיות .
משתדלים תמיד לא להרחיב במילים ולהביא תשובה אך ורק בתוצאות .
אנו מתחייבים להוכיח לכל אדם שיכנס למשרדנו שכל אדם בכל סיטואציה בחייו יכול להשקיע בנדל"ן ולמנף את עצמו מעלה מעלה במהלך חייו אל תישארו אדישים הכסף קונה זמן ולא ההפך .

לחברתנו שני סניפים היושבים בתל אביב ובבאר שבע

לקביעת פגישת ייעוץ ופרטים נוספים חייגו :
0508682497
0524777820

IMPACT עושים נדל"ן

IMPACT עושים נדל"ן

מחפשים השקעות ועסקאות נדל"ן טובות במיוחד?
הגעתם למקום הנכון!
• מומחים בעסקאות רווחיות וחכמות!
• ממוצע של למעלה מ-80% על ההון עצמי בשנה תוך חיסכון אדיר שאנו יודעים לייצר במיסים.
• אנחנו מספקים מעטפת מלאה ומקצועית הכוללת את כל בעלי המקצוע במשרד אחד עם מינימום השקעת זמן מצד המשקיע.
• תשלום לפי קצב התקדמות העסקה.
• מקצוענים באיתור נכסים מתחת למחיר השוק
• מומחים במקסום רווחים בעסקה אחת בלבד

לקביעת פגישת ייעוץ ופרטים נוספים חייגו :
0508682497
0524777820

ליווי משקיעים מתקדם בנדל"ן

עולם הנדל"ן הוא עולם מורכב למי שלא מכיר אותו בעל פוטנציאל רווחים עצום. אנחנו מעמידים לשירותכם ניסיון עשיר, מקצוענות ללא פשרות וערכים מוצקים אשר מנחים אותנו כל הדרך להצלחה שלכם ושלנו.
רוב האוכלוסייה קונים נכס להשקעה ולא יודעים למה הם נכנסים , אם אתה לא חי את זה לעולם לא תגיע לתוצאה המקסימלית בהשקעה שלך .
ליווי משקיעי נדל"ן ימנע מכם טעויות גדולות שאחרים כבר ביצעו בעבר. מלבד זאת, גם משקיע מנוסה, יבחר ביועצי נדל"ן שיעניקו לו פידבק או שימצאו נתונים חדשים בשוק הנדל"ן ובכלכלה המשתנה שיוכלו להאיר את עיניו.
האוכלוסייה שמבינה את גודל המשמעות שבין כסף לזמן יודעת שלשלם בזול מביאה אותם תמיד לנקודה שמשלמים ביוקר .
החברה שלנו מתמחה בעולם הנדל"ן ובפרט בהשקעות נדל"ן.
המומחיות שלנו היא למצוא נכסים רווחיים שמתאימים בדיוק לצרכים ולאפשרויות של הלקוחות שלנו, ולחסוך לכם זמן, מאמץ וטעויות.
נעזור לכם לייצר הכנסה פסיבית בראש שקט, בליווי אישי ומלא של אנשי מקצוע שמכירים לעומק את השוק ברחבי הארץ ויודעים לתרגם פוטנציאל להצלחה.

הגיע הזמן שהכסף שלכם יעבוד בשבילכם !!!

Afik Group

לפרטים נוספים פנו אלינו בwahtsapp או חייגו -
0508682497
0524777820

שלבים בהתחדשות עירונית
1. פגישת היכרות עם נציגות בעלי הדירות, שבה החברה מציגה את ניסיונה, ונערכת בדיקת היתכנות ראשונית של הפרויקט לרבות זכויות הבנייה ותקנות העירייה באיזור בו הוא נמצא.

2. נציגות בעלי הדירות הקמת נציגות הטרוגנית של בעלי דירות, שתוביל את הפרויקט יחד איתנו, החברה היזמית.

3. כנס בעלי הדירות להצגת הפרויקט והסכמה עקרונית קבלת הסכמת בעלי הדירות לשלב התכנון הראשוני של הפרויקט.

4. הקונספט התכנוני לאחר החתימה על מסמך עקרונות ראשוני, תתקיים פגישת תכנון של הנציגות עם צוות המהנדסים והאדריכלים של הפרויקט, לצורך הצגת החזון האדריכלי של הפרויקט בשיתוף נציגות הדיירים.

5. מתווה משפטי לאחר הסכמה עקרונית וגיבוש תכנוני הנציגות בוחרת עו"ד מטעם בעלי הדירות, אשר ינסח את החוזה ואת כלל נספחיו מול עו׳׳ד החברה. שכ"ט עו"ד משולם ע"י היזם.

6. אישור המפרט הטכני החברה מציגה מפרט טכני יוקרתי, זהה למפרט דירות החברה אשר עתידות להיות מוצעות למכירה בשוק החופשי. הדיירים ימנו מפקח בניה מטעמם אשר יבדוק ויאשר את המפרט, שכרו ישולם ע״י החברה.

7. תכנון וקידום התב׳׳ע (תוכנית בניין עיר) לאחר אישור ההסכם הסופי וחתימה של רוב בעלי הדירות, החברה מגישה תוכניות לעירייה ופועלת בעקביות וביעילות המירבית מול ועדות התכנון המקומית והמחוזית עד לאישור התב"ע ולקבלת ההיתר.

8. היתר בנייה, פינוי וערבויות עם קבלת היתר בנייה וסגירת ליווי בנקאי, מועברות לבעלי הדירות ולעורך-דינם כל הבטוחות והערובות לשווי הדירה העתידית ולתשלום שכר דירה בתקופת הפינוי. החברה מלווה את הפינוי על מנת להקל על המעבר, ומממנת את דמי ההובלה בפינוי ובאכלוס מחדש. כמו כן, החברה מסייעת ודואגת לאוכלוסיה מבוגרת ונותנת מענה מלא לצרכיהם עם ליווי אישי לכל אורך התהליך.

9. תכנון הדירה החברה מתאמת לכל אחד מבעלי הדירות פגישה עם אדריכל הפרויקט לשם תכנון הדירה העתידית.

10. כניסה לבית החדש אכלוס מחדש לאחר סיום העבודות וקבלת טופס 4 מהעירייה, נמסרות הדירות החדשות לבעליהן, ומתבצע תהליך רישום הבית המשותף ורישום הדירות בטאבו על שם בעליהן. כמו כן, נמסרת ערבות לבעלי הדירות עד לתום שנת הבדק, על פי חוק.

11. תקופת הבדק ותקופת האחריות תקופות מוגדרות לפי חוק המכר (דירות) שבמהלכן הקבלן מחויב לתקן ליקויים בדירה.