Hi Group

לנים וספקים ועד למסירת מפתח.
- תאום התכנון והביצוע כצומת בין המזמין למתכננים, הרשויות והביצוע.
- ייזום, תכנון, ניהול וביצוע של קבוצות רכישה.
תכולת התפקיד והשירותים הניתנים ע"י החברה
א. יזמות של קבוצות רכישה
- איתור קרקע מתאימה ועריכת תכנון ראשוני.
- גיבוש קבוצה לרכישת הקרקע ובחירת נציגות לקבוצה.
- תכנון מפורט בליווי היועצים עד לקבלת היתר בנייה.
- מציאת בנק מלווה לפרוייקט.
- עזרה לנציגות בבחירת הקבלנים ובעריכת החוזים מולם.
- ליווי צמוד של הפרוייקט בשלב הביצוע עפ"י התיאור בהמשך.
ב. ניהול בשלב התכנון
- סיוע בבחירת יועצים ע"פ הצעותיהם ורמתם המקצועית, כולל סיוע בעריכת הסכמים לתכנון ופיקוח עליון.
- המלצה לחומרים ולחלופות בניה ע"פ שיקולים הנדסיים וכלכליים.
- סיוע בעריכת אומדן תקציב ראשוני ע"פ אומדני המתכנן וכתבי הכמויות ועדכונו בהמשך ע"פ תוצאות המכרז.
- תאום וניהול ישיבות עם כל הגורמים המעורבים.
- סיוע בעריכת מכרזים והפצתם לגורמים הרלוונטים.
- הגדרת לוחות זמנים לשלבי התכנון והביצוע.
ג. שלב ההכנות לביצוע
- יעוץ בהכנת ההסכמים עם הקבלנים והספקים.
- השתתפות בהכנת המכרזים כולל תכניות הביצוע ,כתבי כמויות, מפרטים ותנאים.
- ניהול ותאום תהליך המכרזים ע"י עריכת סיור קבלנים, בדיקת הצעות הקבלנים , השוואתן וניתוחן.
- מעורבות והשתתפות בתהליך המשא ומתן של המכרזים, ומתן חוות דעת בנושא.
ד. שלב הביצוע
- מעקב ובקרה על התקדמות הביצוע בהתאם ללוח הזמנים.
- קיום ישיבות תיאום בצוע .
- פיקוח על איכות עבודת הקבלן בהתאם לתקנים, למפרטים ולתכניות.
- פיקוח ושליטה על טיב החומרים והמוצרים בהתאם לתוכניות,למפרטים ולהוראות התכנון.
- פיקוח על קיום ניהול יומן עבודה.
- ביקורת ואישור חשבונות חלקיים וסופיים לקבלנים, על פי הכמויות והביצוע בפועל.
- זימון הפיקוח העליון על פי התקדמות ומצב הביצוע.
- המשך פעולות תיאום התכנון בכל הנוגע לתכניות ביצוע המגיעות לאתר עקב שינויים או השלמות.
- ייעוץ למזמין בקשר לתביעת עבודות נוספות וחריגים בכל הקשור בביצוע עבודת הקבלן.
- דיווח שוטף למזמין על רמת הביצוע, התקדמות הביצוע ובעיות שהתעוררו במהלך ביצוע הפרוייקט.
- השתתפות בקבלת העבודה או חלקים ממנה על ידי המתכננים ו/או המזמין.