FACIL Multifamily

מהו תפקיד ה- Multifamily בתיק ההשקעות שלך ?

כאשר אנחנו יושבים לשוחח עם משקיע פוטנציאלי בפרוייקט שאנחנו מצטרפים אליו, אנחנו תמיד שואלים את השאלה הזו. התשובה מגוונת, ותלויה בנסיבות ובצרכים של כל אחד.

התשובה הפשוטה והמהירה של המשקיע לשאלה הזו היא בדרך כלל:
"התפקיד של ההשקעה הזו היא לעשות כסף". זו תשובה לא מספקת, כמובן.

אנחנו מאמינים שלכל השקעה יש תפקיד כחלק מתוך תיק כולל, שעשוי לכלול החזקות אחרות בנדל"ן, למשל, ולצד השקעות פרטיות אחרות, מסוגים שונים.

השקעה במולטיפמילי מתאימה מאד לכמה מטרות:

השקעה ב- Multifamily (מהסוג זה שאנו מציעים), היא השקעה, שמיועדת ליצור גם תשואה שוטפת רבעונית, וגם מגלמת הסתברות גבוהה לקבלת תשואה עודפת בעת מכירת הנכס. ולכן היא מתאימה לכמה מטרות.

א.מתאימה להיות החלק המניב והיציב של תיק השקעות מגוון, שתכליתו היא הפקת תשואה לאורך זמן, שנוצרת במשך חיים ממוצע בינוני או ארוך למדי (4-5 שנים).

ב. השקעה זו מתאימה להיות סוס מירוץ, בתיק סולידי, שעיקרו מבקש לשמור על הערך בסיכון נמוך, אבל, בכל זאת מאפשרים לחלק מן הכסף בתיק, "לעבוד קצת יותר קשה".

קרא עוד: https://lnkd.in/d4yQ4jG

השקעה במתחמי מולטיפמילי - Facil Multifamily Fund
-הקרן מאפשרת למשקיעים להנות מפיזור רחב ואיכותי של נכסי מולטי פמילי
-תשואה שוטפת מיידית כבר בשלב רכישת הנכסים
-בתקופה הרכישות חלק מכספי הקרן מושקעים בהלוואות גישור לרכישת נכסי הבסיס במטרה לייצר ערך נוסף למשקיעים
-מודל הרווח מתבסס על Value Add ולא על עליית המחירים בשוק
-איתור נכסים מתחת למחירי השוק, השבחתם, שיפור התפעול ומכירתם
-מנגנון הרווח מבוסס על דמי הצלחה ויצירת אינטרס משותף למנהלי הקרן ולמשקיעים
-הקרן משקיעה בחלק מההון בכל פרוייקט, לצד משקיעים אחרים
-תשואה שוטפת צפויה משכר דירה של כלל הנכסים
-רווח הוני פוטנציאלי במכירת כל נכס בעת מכירתו
-נאמנות על כספי המשקיעים בעת ההעברה
-הזדמנות להשקעה בפרוייקט בדרג מוסדי למשקיע החל מ 50000$
רוצה לשמוע עוד על תהליך צבירת נכסים או על השקעות איכותיות? נשמח להפגש
https://theroadtogrowth.ravpage.co.il/facil

פרוייקטים בהם השתתפנו

The Fields Peech Tree, (Norcross), Atlanta GA , 490 Units

Broadway at East Atlanta, GA, 176 Units

Alturas Embry Hills, (Doraville), Atlanta GA, 140 Units

Abbots Glen, (Norcross), Atlanta GA, 258 Units

Forest Cove, (Doraville), Atlanta GA, 646 Units

Polo Run, (Yardley), Philadelphia PA, 248 Units