Landy&Co
Share
חברת Landy | לנדי עוסקת ביזמות והשקעות נדל״ן ומתמחה בניהול השקעות, ליווי משקיעים וניהול, אחזקה, פיתוח והשבחה של נכסים מניבים למגורים ולאירוח.
50% על ההון העצמי תוך חודש 1.
כן כן, אלה המספרים כשמתחילים להשקיע חכם עם הון עצמי נמוך ומימון מתוכנן היטב.
אם יש לכם בסביבות ה- 100,000 הון עצמי ויכולת חסכון של כ- 3,000 בחודש, להמשיך לחסוך בשביל לקנות דירה להשקעה זה לא הפתרון, והעסקה הזאת היא דוגמא מצוינת לכך!
אחד הכלים הכי חשובים בנדל״ן זה מימון.
בעזרת מימון חכם, יש לנו את היכולת ליהנות מעליית ערך של נכס ששווה פי כמה וכמה מההון העצמי שלנו.
המשקיעים בעסקה הזאת (זוג צעיר) הגיעו עם 155,000 ש״ח הון עצמי בלבד, אך עם יכולת חסכון של 3,000 ש״ח בחודש.
במקום להמתין 6 שנים עד ליום שיהיה להם מספיק הון עצמי (שגם ככה לא יספיק בעוד 6 שנים) הם הבינו שיכולת החיסכון היציבה שלהם היא בעצם ״הון עצמי עתידי״ ושהם חייבים לפעול כבר היום להגדלת ההון העצמי בצורה אגרסיבית ע״י מינוף ההון הקיים.
איתרנו ורכשנו עבורם את העסקה ב-50,000 ש״ח מתחת למחיר השוק לפי שמאות מוקדמת שביצענו. לאחר סיום פרויקט השבחה לפי הקונספט הייחודי שלנו שלקח חודש 1 בלבד שווי הנכס עלה, ובהערכה סופר שמרנית המשקיעים עשו כבר בחודש הראשון ״על הנייר״ 50% על ההון העצמי שלהם - כלומר 77,500 ש״ח.
הנכס ימכר תוך שלוש עד חמש שנים כשהמטרה היא לעשות פי 3 על ההון העצמי ולהתקדם לעסקאות הבאות.
30/01/2024
סביבת ריבית גבוהה + תקופת משבר = הזדמנויות
זה הזמן לקחת שליטה על עתידכם הפיננסי,
לצאת מאזור הנוחות ולהתחיל לפעול.
לאחר מו״מ ארוך אך מוצלח, פתחנו את השבוע עם משקיעים נוספים בתכנית הליווי הייחודית שלנו, שרכשו נכס להשקעה באחת משכונות החוף המתפתחות של חיפה. זוג צעיר שהבין, שדווקא עכשיו כשכולם יושבים על הגדר - זה הזמן לפעול.
התחלנו בבניית תכנית אסטרטגית מדויקת להשקעה ומחקר שוק, לאחר מכן ירדנו לשטח לאתר עבור המשקיעים את העסקה הטובה ביותר לפי התכנית שהגדרנו באזור מתפתח עם פוטנציאל ממשי להתחדשות עירונית, זאת בהתאם לתכניות פיתוח עתידיות שמקדמת עיריית חיפה והרשות הממשלית להתחדשות עירונית.
השלבים הבאים: קבלת החזקה בנכס, שיפוץ קוסמטי והתאמות, השכרת הנכס וניהולו השוטף עבור המשקיעים.
הצטרפו לתכנית ליווי המשקיעים הייחודית שלנו בחיפה והקריות!
Landy X Steps
Landy&Co
STEPS - נדל"ן
Volach & Co - Law Office
02/01/2024
תודה ל- Hey.Fa.It על הבחירה בפרויקט דירות ה-airbnb האחרון שלנו Rooftop42 ובבניין דירות היוקרה שלנו בכרמל מבית Notaly Ariel כחלק מדירות האירוח המומלצות בחיפה!
דירות נופש מומלצות בחיפה - חיפאית | שירי ויצנר | בלוג חיפאי את חיפה לא עושים ביום אחד, והיום כבר ברור שחייבים לעשות פה לפחות לילה אחד. אם אתם פחות אוהבים מלונות, קבלו כמה המלצות לדירות נופש בחיפה.
11/09/2023
קומות רופטופ נטושות בעיר התחתית שהפכנו לדירות ה- airbnb השוות ביותר בחיפה!! 🍾🤩
לאחר חודשים רבים של תכנון, עבודה ומחשבה על הפרטים הקטנים ביותר אנו נרגשים להשיק את •ROOFTOP 42• ⛱️ מתחם אירוח בוטיק ייחודי בעיר התחתית המציע מגוון דירות אירוח אורבניות נוטפות סטייל עם נוף פנורמי מדהים לגנים הבאהיים ולמפרץ חיפה!
להזמנות ופרטים נוספים:
https://wa.me/message/HP6TERDMUCNPA1
13/08/2023
Project B31 / ליווי משקיעים בחיפה
סיימנו פרויקט מיוחד נוסף בנכס שנרכש עבור משקיע שלנו באחת משכונות החוף המתפתחות של חיפה עם עודף ממיליון ש״ח, לאחר עבודת איתור של צוות השטח שלנו ובהתאם לתכנית האסטרטגית שבנינו עבור המשקיע.
ביצענו השבחה ועיצוב פנים לפי הקונספט הייחודי שלנו במטרה לייצר עליית ערך משמעותית ותשואה מקסימלית.
הנכס הושכר תוך 20 שעות בלבד לשוכרים איכותיים ביותר במחיר שובר שוק הגבוה בכ-41% ביחס לדירות עם מאפיינים דומים באותו האיזור.
*בתמונות האחרונות: הדירה בעת רכישתה לפני השיפוץ
נותרו מס׳ מקומות אחרונים בתכנית ליווי המשקיעים הייחודית שלנו בחיפה לחודשים אוג׳ - אוק׳!!
Click here to claim your Sponsored Listing.
Category
Contact the business
Website
Address
שלמה בן יוסף 9
Haifa
3296109
