P.M.A Real Estate
Share
מתמחים בהשקעות נדל"ן בינלאומיות, עם דגש על שוקי הנדל"ן ביוון, דובאי ומדינות נוספות ברחבי העולם. אנו מציעים ללקוחותינו הזדמנויות ייחודיות ומגוונות להשקעה בפרויקטים איכותיים ורווחיים, תוך כדי שמירה על מקצועיות, אמינות ומחויבות למתן שירות ברמה הגבוהה ביותר.
מחפש נכס ביוון?
אנו נמצא עבורך את הנכס המתאים ביותר – לפי הצרכים, החלום והתקציב שלך!
✅ ליווי אישי לאורך כל התהליך – משלב החיפוש ועד רישום בטאבו
✅ כולל שירותים משפטיים, נוטריון, רישום נכס, שיפוץ וריהוט
✅ מגוון נכסים להשקעה עם תשואה גבוהה או למגורים באיים ובערים המרכזיות
✅ מתאים למשקיעים המעוניינים ב־Golden Visa
🏡 השקעה חכמה, תשואה גבוהה, ליווי מלא – זה רק עם P.M.A Real Estate
📩 דברו איתנו עכשיו – ונבנה לכם עתיד חדש ביוון! #השקעותנדלן #יוון
14/11/2025
🏡 דירת גן נדירה למכירה בפנגרטי – אתונה
📍 Plateia Mesologgiou 10 – Pagkrati
💶 מחיר: 130,000€
📐 75 מ”ר | 🛏 2 חדרי שינה | 🛁 חדר רחצה | 🌿 גינה פרטית | 🔥 חימום מרכזי גז טבעי
הזדמנות יוצאת דופן בלב פנגרטי: דירת קרקע עם גינה פרטית גדולה, מרחק הליכה קצר מקולונאקי.
✨ יתרונות הנכס
• 75 מ”ר בקומת קרקע
• גינה פרטית בלב העיר – נדיר במיוחד באתונה
• 2 חדרי שינה מרווחים
• חדר רחצה
• סלון עם יציאה ישירה לחצר
• מטבח נפרד
• חימום מרכזי בגז טבעי
• רחוב שקט בבניין פנימי
• 15 דקות הליכה מקולונאקי
• פוטנציאל שיפוץ גבוה
🌟 למה זה מתאים למשקיעים?
✔️ אידיאלי למגורים
✔️ השכרה ארוכת טווח
✔️ שיפוץ והשבחה (Flipping)
✔️ Airbnb/Booking אחרי שיפוץ – ביקוש גבוה בפנגרטי
גינות פרטיות במרכז אתונה כמעט לא קיימות — ולכן ההזדמנות כאן גדולה במיוחד.
� דירה בקומה 5 (אחרונה) – 77 מ”ר עם מרפסת בפיראוס
דירה מוארת בגודל 77 מ”ר בקומה החמישית והאחרונה בבניין מודרני ומטופח, בשכונה שקטה בפיראוס.
כוללת שני חללים פתוחים, מטבח, חדר רחצה ו־מרפסת של 12 מ”ר עם נוף פתוח.
יש בבניין מעלית חדשה וניתן לתכנן בקלות כ־דירה עם שני חדרי שינה.
📍 מיקום מעולה:
• 🚶 2 דקות הליכה לתחנת אוטובוס וחשמלית
• 🚇 7 דקות לתחנת מטרו Nikaia
• 🚆 8 דקות מהנמל של פיראוס
• 🛒 קרוב לסופרים, חנויות ומאפיות
• 🏙️ 20 דקות בלבד למרכז אתונה
📞 לפרטים בטלפון / וואטסאפ: +30 694 716 0488
#נדל"ן_ביוון #נדל"ן_פיראוס #פיראוס
#נדלןלהשקעה #נדלןבחול #יוון
23/07/2025
שתי דירות חדשות למכירה במרכז אתונה – מתאימות לגולדן ויזה!
💸 מחיר כולל לשתי הדירות: 250,000 אירו בלבד!
📍 מיקום מרכזי – רחוב Ipirou, אתונה
✅ המחיר כולל הכול: שכר טרחת עו”ד, נוטריון, רישום בטאבו – אין הפתעות!
⸻
🏠 פרטי הדירות:
• דירה ראשונה: 43 מ”ר | חדר שינה אחד | מחסן 5.6 מ”ר
• דירה שנייה: 57 מ”ר | שני חדרי שינה | מחסן 5.6 מ”ר
• קומה חמישית (אחרונה) עם נוף פתוח
• גג משותף עם פינות ישיבה, פרגולה וברביקיו
• שיפוץ מלא בעיצוב מודרני, חיצוני ופנימי
⸻
✨ יתרונות עיקריים:
✔️ מוכנות למגורים או להשכרה
✔️ מיקום מרכזי ונגיש
✔️ זכאות לגולדן ויזה
✔️ אידאלי להשכרה לטווח קצר או ארוך
✔️ הזדמנות השקעה מעולה עם פוטנציאל צמיחה גבוה
⸻
📊 צפי תשואה:
בהתאם למחירי שוק ולביקוש הגבוה באזור,
צפי התשואה להשכרה קצרה (Airbnb): כ־7%–9% נטו בשנה
צפי התשואה להשכרה ארוכת טווח: כ־6%–7% נטו בשנה
✔️ מיקום מרכזי עם תיירות כל השנה
✔️ ביקוש גבוה לדירות מודרניות
✔️ תחרות נמוכה לנכסים משופצים ברמה גבוהה
✔️ פוטנציאל לעליית ערך בעתיד
📍 קרבה ונגישות:
🚌 תחנת אוטובוס – 60 מטר
🚇 מטרו Viktoria – 9 דקות הליכה
🚗 מרכז אתונה – 6 דקות נסיעה
✈️ שדה התעופה – 29 דקות
⸻
📩 שלחו לנו הודעה עכשיו – ונתאם לכם סיור וירטואלי או פיזי.
⸻
האשטאגים:
בעברית:
#אתונה
#נדלן #יוון
Click here to claim your Sponsored Listing.
Category
Website
Address
Athens
116955
Opening Hours
| Monday | 09:00 - 19:00 |
| Tuesday | 09:00 - 19:00 |
| Wednesday | 09:00 - 19:00 |
| Thursday | 09:00 - 19:00 |
| Friday | 09:00 - 19:00 |
