Greece Real Estate

https://goldrealestate.gr/property/πωληση-επιχειρηση-ακαδημια-αττικη-αθηνα-κεντρο/2446?lang=el

📣 Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία: Πώληση Χαρτοφυλακίου 3 Ενεργών Λατομείων Μαρμάρου Υψηλής Ποιότητας στην Ελλάδα 🏛️💎

Αναζητάτε μια επένδυση κορυφαίας κλίμακας με εξασφαλισμένη κερδοφορία και παγκόσμια δυναμική; Προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικά σπάνιο και πλήρως αδειοδοτημένο χαρτοφυλάκιο 3 ενεργών λατομείων μαρμάρου στις πιο αναγνωρισμένες περιοχές εξόρυξης της Ελλάδας.

Είναι εφικτή και η πώληση μεμονωμένου λατομείου.

✨ Τα Χαρακτηριστικά του Χαρτοφυλακίου:

🟢 Λατομείο 1 (Άδεια έως το 2067): Έκταση 55.505 τ.μ. | 277.520 κ.μ. εξορύξιμος όγκος. Premium τεφρόχρωμο δολομιτικό μάρμαρο με κομψές κόκκινες γραμμές.

🟢 Λατομείο 2 (Άδεια έως το 2057): Έκταση 43.700 τ.μ. | 207.580 κ.μ. εξορύξιμος όγκος. Περιζήτητο λευκό δολομιτικό μάρμαρο με γκρι και καφέ φλέβες.

🟢 Λατομείο 3 (Άδεια έως το 2058): Έκταση 24.567 τ.μ. | 135.120 κ.μ. εξορύξιμος όγκος. Διάσημο χιονόλευκο κρυσταλλικό δολομιτικό μάρμαρο με μέγιστη αντανάκλαση φωτός.

📈 Οικονομικά & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα:
✔️ Μηδενικός (0) μακροπρόθεσμος δανεισμός για μέγιστη λειτουργική ευελιξία.
✔️ Σταθερά αυξανόμενο περιθώριο μεικτού κέρδους (12,88% το 2020).
✔️ Η Ελλάδα κατέχει την 4η θέση παγκοσμίως στις εξαγωγές μαρμάρου – επενδύστε σε έναν πανίσχυρο εξαγωγικό κλάδο.
✔️ Σπάνιο περιθώριο επενδυτικού αρμπιτράζ με πιστοποιημένη αξία που ξεπερνά κατά πολύ την τρέχουσα ζήτηση.

🔒 Λόγω εμπιστευτικότητας, οι ακριβείς τοποθεσίες και η ζητούμενη τιμή θα αποκαλυφθούν αποκλειστικά σε αξιόπιστους επενδυτές κατόπιν επικοινωνίας.

💼 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και τη λήψη του NDA.

https://goldrealestate.gr/property/rentals-store-katerini-pieria/2397?lang=en

💼 Prime 91 sq.m. Commercial Retail Space for Rent – Katerini City Center

Are you looking for the perfect location for your business in the city's most strategic and high-traffic area? We are pleased to present a premium, turn-key commercial retail space totaling 91 sq.m., located on the well-known pedestrian street of Kresnas Road in Katerini.

The property previously operated as a branded clothing boutique, guaranteeing excellent aesthetics, high-quality construction, and strong commercial visibility.

📐 Layout & Space Breakdown:

Ground Floor (48 sq.m.): An open-plan, bright, and welcoming retail showroom. It features elegant, high-durability laminate flooring and an impressive glass storefront, ensuring maximum exposure for your products to thousands of daily passersby.

Mezzanine (43 sq.m.): Accessed via an internal staircase, this level is perfect for additional retail space, an office, or storage. It is exceptionally bright thanks to the large storefront windows and includes a private restroom (WC).

🛠️ Technical Specifications & Key Features:

Move-In Ready Infrastructure: Features a dropped ceiling with ready-to-use fixtures for lighting, as well as provisions for air conditioning (A/C) and ventilation ducts.

Dual-Aspect Layout: The space includes a rear exit leading to a quiet, shared courtyard, allowing for easy natural ventilation.

Premium Location: Situated in the heart of Katerini’s commercial district, surrounded by major brands and popular cafes/eiteries, ensuring a guaranteed and steady flow of foot traffic.

This is a true turn-key property. The move-in ready infrastructure, the excellent condition of the laminate flooring, and its prime position on the pedestrian street keep your initial setup costs to a minimum and allow you to launch your business immediately!

📞 Contact Gold Real Estate today to schedule a viewing!

https://goldrealestate.gr/property/ενοικιαση-διαμερισμα-κατερινη-πιερια/2428?lang=el

🏡 Πολυτελές & Ευρύχωρο Οροφοδιαμέρισμα 165 τ.μ. στο Κέντρο της Κατερίνης!

Αναζητάτε την απόλυτη άνεση, την πολυτέλεια και μια ιδανική τοποθεσία για την οικογένειά σας, χωρίς κανέναν απολύτως συμβιβασμό; Αυτό το μοναδικό ακίνητο 2ου ορόφου είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε!

Βρίσκεται σε μια ήσυχη και φιλική γειτονιά, μόλις 200 μέτρα από την Κεντρική Πλατεία της Κατερίνης, συνδυάζοντας άψογα την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ευκολίες της πόλης.

✨ Τι το κάνει να ξεχωρίζει:

Αρχοντικό Σαλόνι: Ένας τεράστιος, εξαιρετικά φωτεινός χώρος με ένα καλαίσθητο τζάκι που δημιουργεί μια μοναδική ατμόσφαιρα θαλπωρής.

Ευέλικτος Multi-room Χώρος: Διαχωρίζεται από το σαλόνι με κομψή διπλή συρόμενη πόρτα. Ιδανικός για δεύτερο καθιστικό, επίσημη τραπεζαρία ή ακόμα και 4ο υπνοδωμάτιο!

Ανεξάρτητη Κουζίνα: Μεγάλη και εργονομική, με πλούσιους αποθηκευτικούς χώρους και διπλή είσοδο.

Premium Δάπεδα: Εξαιρετικής ποιότητας ξύλινο πάτωμα στα σαλόνια και τα υπνοδωμάτια που προσδίδει ζεστασιά, και luxury πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους.

Απόλυτη Ιδιωτικότητα: 3 ήσυχα υπνοδωμάτια στην πίσω όψη του κτιρίου, το καθένα με το δικό του μπαλκόνι για μέγιστη ησυχία.

Ατελείωτοι Αποθηκευτικοί Χώροι: Μεγάλες τρίφυλλες και εξάφυλλες ντουλάπες στα δωμάτια, καθώς και extra ντουλάπα στον διάδρομο.

Ανέσεις & Ενεργειακή Θωράκιση: 2 μπάνια (το ένα με φυσικό φως), ξεχωριστή αποθήκη-πλυσταριό, κορυφαία κλιματιστικά (TOYOTOMI & Mitsubishi), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.

🌿 Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με μεγάλα μπαλκόνια στην μπροστινή και πίσω όψη. Η ιδανική επιλογή για μεγάλες οικογένειες και απαιτητικούς ενοικιαστές που αναζητούν την κορυφαία ποιότητα στο κέντρο της πόλης.

#Κατερίνη #ΕνοικίασηΔιαμερίσματος #ΠολυτελέςΑκίνητο

https://goldrealestate.gr/property/l/2424

🏡 Αναζητάτε το ιδανικό σημείο για το σπίτι των ονείρων σας ή μια επένδυση με εγγυημένη υπεραξία;

Αυτό το προνομιακό οικόπεδο 568,50 τ.μ. στην Καλλιθέα Πιερίας συνδυάζει απόλυτα την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα!

✨ Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Συνολικό Εμβαδό: 568,50 τ.μ.
• Συντελεστής Δόμησης: 0,8 (Δυνατότητα μεγάλης δόμησης για άνετη κατοικία)
• Συντελεστής Κάλυψης: 0,6
• Πρόσοψη: 13,20 μέτρα με εξαιρετικό Βορειοδυτικό προσανατολισμό.
• Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα φιλική γειτονιά, ιδανική για οικογένειες.

🎯 Στρατηγικά Πλεονεκτήματα & Επενδυτική Ευκαιρία:

✔️ Δυνατότητα Κατάτμησης: Το οικόπεδο μπορεί να χωριστεί ιδανικά σε 2 αυτόνομα οικόπεδα! Μια έξυπνη επιλογή για κατασκευαστές ή επενδυτές που θέλουν να μεγιστοποιήσουν την αξία τους (π.χ. κατασκευή δύο κατοικιών προς πώληση ή εκμετάλλευση).

✔️ Τοποθεσία-Κλειδί: Μόλις 5 λεπτά από τις καταγάλανες ακτές και την οργανωμένη παραλία, και μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Κατερίνης.

Είτε ψάχνετε την επόμενη μόνιμη ή εξοχική σας κατοικία, είτε μια ασφαλή κατασκευαστική επένδυση, αυτό το ακίνητο αποτελεί κορυφαία επιλογή στην περιοχή της Πιερίας.

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη!