ARC

ntes :
La conception du projet : Elle comprend l’établissement d'une esquisse, un descriptif des travaux à envisager et un estimatif du coût en fonction d’un cahier des charges que le maître d’ouvrage aura préalablement établi. Nous pouvons, lors de cette phase de conception, consulter des bureaux d’études indépendants afin
d'établir les études suivantes :

- Étude de sol : Elle permet de déterminer la nature et les caractéristiques du sol sur lequel reposera la construction. Ainsi nous pourrons vous proposer les solutions techniques adaptées pour réaliser les ouvrages en toute sécurité .

- Étude béton : Elle permet en fonction des caractéristiques des sols (argileux, sableux, calcaire, rocheux,....) de dimensionner l’ensemble des fondations ou la structure de l’ouvrage.


- Étude thermique : Elle permet de déterminer par le calcul, les performances énergétiques d’un bâtiment en fonction de l’orientation, de la ventilation, des systèmes de chauffage, de l’isolation thermique et l’utilisation d’énergie renouvelable.


- L’établissement du dossier de demande de permis de construire (ou de déclaration de Travaux) : Nous établissons les documents graphiques et pièces écrites (formulaires Cerfa, notices descriptives,....) nécessaires à constitution des dossiers de demande de permis de construire ou de
déclaration préalable.

- L’établissement du dossier de consultation des entreprises : Nous réalisons l’ensemble des documents techniques nécessaires à la réalisation de l’ouvrage, à savoir :


L’ensemble des plans, coupes & détails techniques,

Un descriptif & métré des travaux par corps d‘état,

L’ensemble des pièces administratives nécessaires (attestation de garanties décennale,……),

L’analyse des offres et le conseil dans le choix de l’entreprise

Le pilotage et la coordination du chantier : Nous assurons la coordination et le pilotage du chantier. Cette phase comprend le suivi de chantier, la gestion du planning, les réunions de chantier, la rédaction des comptes rendus…


L’assistance à la réception : A la fin du chantier, nous vous assistons lors de la visite, la rédaction des procès-verbaux et la liste des réserves éventuellement constatées.. Le maître d’ouvrage reste maître de son projet car il contrôle et valide les propositions d’ARC Maitre d’œuvre sur chaque phase d’avancement des études et travaux


La rémunération des prestations : Le maître d’ouvrage rémunère directement et indépendamment chaque intervenant, que ce soit aussi bien le maître d’œuvre, les bureaux d’études ou les entreprises sur présentation de factures ou de situations de travaux. Nos honoraires : Les honoraires d’ARC Maitre d’œuvre sont déterminés suivant un pourcentage sur le montant global des travaux réalisés. L'échelonnement des versements des honoraires est défini dans un contrat de maîtrise d ‘œuvre liant le maître d’ouvrage et le maitre d’œuvre, en fonction de la mission réalisée par ce dernier. Assurance et garanties :ARC Maitre d’œuvre a souscrit auprès de la compagnie d’assurance AXA un contrat d’assurance professionnelle BTP, ingénierie et économiste de la construction.