Agence Directe Rennes

Appartement Rennes 4 pièce(s) 75.25 m2
35000 RENNES
Référence de l'annonce : CC14836
223385 €
https://www.agencedirecte.com/

Surface habitable : 75 m²
4 pièces
DPE : C
Pour plus de renseignements contactez
AGENCE DIRECTE RENNES
02 99 38 38 38
NOUVEAUTE chez Agence Directe , le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

SECTEUR : Beauregard

Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété construite en 1998, cet agréable appartement sans ascenseur offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous profitez d'un premier espace de rangement grâce à un placard intégré. La pièce de vie spacieuse de plus de 29 m², sans vis-à-vis, s'ouvre sur un balcon entouré de végétation, idéal pour profiter d'un environnement paisible.

L'appartement se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'un grand placard dans le couloir, d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, du Parc de Beauregard et des lignes de bus C4 et 12.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète l'ensemble.

Les atouts :

- DPE classé C
- Dernier étage
- Environnement calme et arboré
- Balcon sans vis-à-vis
- Proximité des transports et des commerces
- Garage fermé sécurisé
- Appartement fonctionnel et lumineux

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

✨ Nouveau | À vendre | RENNES 📍

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! RENNES SACRE COEUR Emplacement recherché pour cette charmante maison de ville des années 1930 d'environ 120 m² en excellent état offrant au rez-de-chaussée : entrée, une chambre indépendante avec wc et do**he pouvant être loué, dégagement, wc, salon séjour (hauteur sous plafond de 3 mètres) exposé Est Ouest donnant sur une véranda non chauffée, cuisine aménagée et équipée, cellier, cour arborée d'environ 40 m² A l'étage : dégagement, bureau, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : deux chambres sous pente et grenier. garage indépendant Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) 'AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Sud Gare. ' (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 120 m²
▪ Classe climat: 67 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 304 kWhEP/m².an(NS)
▪ 648270€

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=319988&mmanufacturers_id=2152&msites_id=4545&site=4545&msites_code=agencedirecte_rennes&cle=c1a2612a2a1c675202b190f57ea5716d&products_id=60555527&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Appartement Rennes 4 pièce(s) 85 m2 - SECTEUR POTERIE
35200 RENNES
Référence de l'annonce : GP14834
218190 €
https://www.agencedirecte.com/

Surface habitable : 85 m²
4 pièces
DPE : C
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Appartement Rennes Type 4 / 85 m2

RENNES - Secteur LA POTERIE - AU PIED DU METRO

A découvrir sans tarder : magnifique appartement T4 de 85 m², 2ème étage avec ascenceur, entièrement rénové récemment, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.

Situé dans une copropriété très propre, calme et bien entretenue, cet appartement saura séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit comprend trois belles chambres offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain. Le parquet au sol apporte chaleur et élégance à l'ensemble de l'appartement.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6 m² accèssible via les grandes baies vitrées du séjour.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du métro La Poterie, permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de transport. A proximité immédiate des commerces, écoles, services et espaces verts, ce bien réunit tous les atouts pour une vie quotidienne pratique et confortable.

Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif de qualité.

L'appartement est vendu avec une cave privative ainsi que des facilités de stationnement au pied de l'immeuble.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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✨ Nouveau | À vendre | RENNES 📍

Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits ! RENNES CENTRE VILLE Rue d'échange Au premier étage sur trois d'une petite copropriété à faibles charges, Charmant studio à deux pas du couvant des Jacobins, situé dans une cours intérieure vous pourrez profiter de toutes les commodités en étant au calme. Il offre : une entrée, une belle pièce de vie avec une charmante cheminée d'époque en pierres et briques servant de bibliothèque, une kitchenette. La pièce peut accueillir un coin repas, bureau et un espace nuit, une salle d'eau avec WC. Parking à vélo au sein de la copropriété. Ainsi que 2 greniers . A découvrir rapidement !! Prise de rendez-vous en ligne sur notre site www agencedirecte com Contactez -nous pour une estimation GRATUITE au ' AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier ,Thabor etc ... (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 368.00 euros.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 22 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 200 kWhEP/m².an(NS)
▪ 135000€

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=849865&mmanufacturers_id=2152&msites_id=4545&site=4545&msites_code=agencedirecte_rennes&cle=e229b0d1025781a585d7c6557a8f2466&products_id=60452876&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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✨ Nouveau | À vendre | RENNES 📍

Bien proposé par Agence Directe, le 1er Choix a Frais d'Agence Réduits! Rennes -quartier de la Bellangerais Au calme d'une impasse, au pied de l'école Jules Isaac et des commerces de la Bellangerais, découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 115 m² habitables. Lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest, elle offre une agréable pièce de vie traversante ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine récente aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'un espace bureau aménagé dans les combles, idéal pour le télétravail. Garage, buanderie, nombreux rangements et prestations récentes : double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs remplacés, tableau électrique refait, porte de garage motorisée? Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers : Cleunay, Arsenal Redon, Lorient / Saint-Brieuc, Villejean, Beauregard, Bourg l'Evèque, Nord Saint Martin, La Bellangerais, Fougères, Jeanne d'Arc, Longchamps, Beaulieu, Saint-Hélier, Thabor, Sévigné, Centre Ville, Centre Historique. (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 115 m²
▪ 513500€

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=838922&mmanufacturers_id=2152&msites_id=4545&site=4545&msites_code=agencedirecte_rennes&cle=a1205d59f71ab17017d78f2a98822c92&products_id=60583160&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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