AP Conseil

On ne paye pas 41% d'IR quand on gagne
100 000 € nets par contre on fait partie 45% de foyers qui payent l'IR en France. Les chiffes clés 👇

Définition : L'impôt sur le revenu est un impôt direct et calculé à partir d'un barème progressif. Son taux augmente avec le revenu imposable. Il est aujourd'hui prélevé à la source.

👉 45 % : c'est la part des foyers qui payent l'IR
👉 80 Mds de recette pour l'Etat (3ème source)
👉 5 : C'est le nombre de tranches
👉 Réductions, décotes, crédits : pour réduire son impôt
👉 Une assiette large: salaires, revenus fonciers, mobiliers, BNC...

Comment réduire son impôt avec un investissement immobilier ?

Une réduction d'impôt est possible avec des dispositifs immobiliers :

👉 De Normandie (logements anciens)
👉 Pinel/Pinel+ (logements neufs)
👉 Malraux (secteurs sauvegardés)
👉 Monuments Historiques

L'immobilier peut être intéressant pour défiscaliser mais, il faut toujours rester sur les bases :

👉 Localisation
👉 Demande locative
👉 Projet structurants dans la ville

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➡️ Ne pas confondre vitesse et précipitation 🤔 Un amendement sénatorial ramène à 30 % - au lieu de 71 % - l'abattement dans les zones tendues sur les revenus locatifs pour les meublés touristiques dans la limite de 15000 € de recettes, comme pour les logements non meublés traditionnels ... 😠 Dans les zones rurales l'abattement serait porté à 50 % 🤔 Cette mesure inscrite dans la loi de finances est momentanément gelée par une enquête administrative ⚠️ A suivre .... 😜 Extrait Les Echos 🙂

LE PRINTEMPS DCF Béarn Bigorre 2023

"L'optimisme, ultime secret de la performance durable".

Une très belle soirée organisée par le DCF Béarn Bigorre merci encore!

Plus de 10 ans que je suis Philippe Gabilliet et enfin j’ai pu le rencontrer!!

Une citation que j’aime beaucoup!

Philippe Gabilliet : « La meilleure façon d’attirer les opportunités, c’est déjà d’en être une soi-même ! »