Agent Discret

Bonjour à tous :)
Voici un nouvel appartement que je viens de rentrer (je le mettrai en ligne sur Se Loger vendredi je pense). Il s'agit d'un appartement 3 pièces de 70m2 avec parking et cave, situé à Boulogne (10mn à pied du métro Marcel Sembat), vendu au prix de 589.000 euros FAI.
L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'une copro récente (construite en 2005), avec grand salon de 25m2 et deux balcons (superficie totale des 2 balcons : 11m2). L'appartement est hyper calme, très clair. Pour les fans des cuisines ouvertes, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon.
Points faibles :
- présence d'un vis-à-vis
- non traversant
Si vous souhaitez visiter cet appartement avant sa mise en ligne sur les sites immobiliers, appelez-moi ou envoyez-moi un message sur FB :)
Bonne journée à tous !

Bonjour à tous,
Voici un nouveau bien que je viens de rentrer : un lot de deux appartements 2 pièces situés rue de Charonne et rue Léon Frot (tous deux à 100m du Métro Charonne). Je préfère vous prévenir : ils sont tous les deux à rénover entièrement (murs, électricité, cuisine, salle d'eau, sol... bref la totale :-)).
Les deux appartements mesurent 44m2 et 32m2, et sont vendus respectivement au prix de 386000 euros et 287000 euros, soit 673000 euros pour les deux. On est donc sur du 8900 euros le m2, ce qui pour le quartier Charonne est plutôt sympa, mais évidemment il y a un budget travaux important à prévoir.
Ils sont tous les deux situés au 1er étage sans ascenseur de deux très beaux immeubles en pierre de taille, appartenant à la même copropriété.
Bémol : il y a un bar à chicha qui va ouvrir ses portes juste en dessous de la fenêtre du plus grand des deux appartements (le 44m2). Le genre d'impondérable légèrement contrariant, mais en tout cas voilà, vous êtes avertis :-)
Petite bizarrerie : comme vous le verrez dans la vidéo, les deux appartements sont actuellement reliés, comme vous allez le voir (la porte qui les relie sera condamnée dans les semaines qui arrivent). Cependant, ce sont bien deux numéros de lots distincts, avec deux entrées distinctes (l'une par la rue Léon Frot, l'autre par la rue de Charonne).
Si une visite vous intéresse, appelez moi au 0785151691 ou envoyez-moi un message sur Facebook.
Bon week-end à tous malgré ce temps pourri :-)

PS : Et au fait, si vous vendez un bien sur Paris n'oubliez pas, Agent Discret peut faire le job, vite et bien ;-)

Bonjour à tous :)
Voici un nouvel appartement en avant-première, situé au cœur du Marais (rue Pastourelle). Il s'agit d'un appartement 2 pièces sur rue de 34.5m2, intégralement rénové, au 1er étage d'un immeuble ancien. L'immeuble a été totalement refait il y a un an (toiture, ravalement, parties communes), et il n'y a donc aucun travaux de copro à prévoir pour les prochaines années.
Son prix ? 440.000 euros FAi. Vous me direz qu'avec ce prix là, vous pouvez vous acheter un mas de 300m2 dans les Cévennes. C'est vrai. Mais l'inconvénient est justement que vous serez dans les Cévennes, et pas dans le Marais ;) A l'heure actuelle, les prix au m2 dans le Marais tournent entre 11500 et 14000 euros le m2. Et les 2 pièces rue Pastourelle se vendent au rythme trépidant de 2 par an.
Pour le visiter avant la mise en ligne sur Internet, appelez moi au 0785151691.
Bonne journée à tous !