Redman

📰 « Les crises se succèdent, les tendances et les certitudes évoluent... mais les bâtiments restent »



Dans son dernier numéro, Business Immo réalise un reportage inédit sur le QG 206 Lafayette, projet mené dans le 10e arrondissement de Paris par la Financière Saint James et REDMAN, aux côtés de Data Architectes et Think Tank architecture.



🗣️ Nicolas Decloquement, directeur général adjoint de REDMAN, Gregory Zeitoun, directeur de Financière Saint James, et Colin Reynier, cofondateur de l'agence Data Architectes, y racontent les coulisses d’un projet complexe, ambitieux et profondément ancré dans son territoire. Le fruit d’un partenariat de confiance construit dans la durée.



Au cœur de cette opération de 10 300 m² :

🏢 un projet précurseur, en phase avec le nouveau PLU bioclimatique de la Ville de Paris

🤝 un travail mené main dans la main avec la Ville de Paris, dans le cadre d’un urbanisme négocié afin de répondre aux besoins du quartier aujourd'hui et demain

👐 une relation de confiance entre partenaires et une intelligence collective qui nous a permis de faire de chacune des étapes du projet une aventure commune

🦺 une restructuration ambitieuse de 11 bâtiments, dont certains sous arrêtés de péril

🌱 68 % de bâti conservé

🔁 un projet tertiaire pensé pour durer, qui pourra s'adapter à de nouveaux usages dans le temps

🌿 un site à biodiversité positive

🏆 un projet récompensé par l’Équerre d’argent 2024 – catégorie « lieux d’activités »

💬 « Nous avons su réinventer la relation investisseur/promoteur en allant au-delà des considérations juridiques et contractuelles pour partager les difficultés comme les réussites en tâchant d'être agiles dans un temps long » — Nicolas Decloquement, directeur général adjoint de REDMAN



🙏 Merci à Luc-Etienne Rouillard Lafond pour cette belle mise en lumière et à Zoé Guenne pour les photos !



📷 : Data architectes et Jad Sylla



📖 À lire ici 👉https://www.businessimmo.com/actualites/article/950036295/les-crises-se-succedent-les-tendances-et-les-certitudes-evoluent-mais-les-batiments-restent

✨ 𝐒𝐞 𝐫𝐞𝐬𝐬𝐨𝐮𝐫𝐜𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐦𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐜𝐞𝐫 ! ✨

Pendant 2 jours au cœur de la Drôme, l’équipe REDMAN s’est réunie pour partager, échanger et s’énergiser dans un contexte de marché toujours plus instable.

Ces journées nous ont permis d’affirmer encore une fois notre volonté de relever ensemble les nombreux défis environnementaux et sociaux auxquels une nouvelle vision de la ville peut grandement contribuer grâce à :

🔹 𝐮𝐧𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 𝐬𝐨𝐮𝐝𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝟔𝟎 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐚𝐛𝐨𝐫𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬.𝐫𝐢𝐜𝐞𝐬, rassemblé.es à cette occasion autour de moments simples et joyeux.
🔹 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐢𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐚𝐧𝐜𝐫𝐞́𝐞𝐬 pour mener des projets qui font sens avec bon sens !
🔹 𝐥𝐚 𝐜𝐚𝐩𝐚𝐜𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐫𝐞𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞𝐫 : parce que savoir dire non à un projet qui ne nous convainc pas totalement, est aussi une force.

Merci à tous.tes pour ces moments d’échange et d’inspiration. Plus que jamais, nous sommes prêts à relever les défis à venir ! 🚀

❤️

✍ 𝐑𝐄𝐃𝐌𝐀𝐍, 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐨𝐩𝐞́𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐭 𝐝'𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐋𝐲𝐨𝐧 𝟐𝟎𝟑𝟎

Redman a officiellement rejoint l’Agora en signant une convention de coopération avec la Ville de Lyon, aux côtés de Grégory Doucet, Maire de Lyon, Audrey Henocque, Maire adjointe en charge des finances, de la culture et des grands évènements et Sylvain Godinot, Maire adjoint à la transition écologique et au patrimoine.

Cette convention formalise des engagements concrets ainsi que des axes de coopération avec la Ville pour accélérer la transition écologique à l’échelle du territoire lyonnais.

Nous nous engageons ainsi à poursuivre 4 de nos fondamentaux :

1️⃣ Encourager les futurs occupants de nos programmes à la sobriété dans les usages via une sensibilisation à la livraison et un accompagnement dans les premières années de vie des bâtiments
2️⃣ Protéger le vivant sur l’ensemble de nos opérations en favorisant la renaturation et la biodiversité
3️⃣ Adapter nos projets immobiliers aux effets du changement climatique, notamment en assurant le confort d'été
4️⃣ Accompagner à long terme des projets territoriaux à impact écologique et social positif avec notre foncière solidaire ESSENTIEL_

🏗️ Si l'opération de réhabilitation de la Tour Guillot-Bourdeix, que nous menons aux côtés d’Icade à , est un bel exemple de nos convictions, nous sommes ravis de démontrer notre engagement et notre ambition sur de nombreux projets à venir.

🤔 𝐒𝐞𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐛𝐨𝐧 𝐬𝐞𝐧𝐬 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐟𝐚𝐛𝐫𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐢𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞𝐬

"Les crises s’enchaînent et redessinent chaque jour un peu plus nos réalités. Climatique, énergétique, économique, sociale : aucune crise n’épargne nos territoires. Face à ces bouleversements, il ne s’agit plus de construire pour construire, mais de bâtir en conscience, avec une responsabilité impérieuse : celle de préparer nos villes et nos espaces de vie à résister, à durer, à s’adapter. Et pour cela, nous devons réhabiliter deux piliers essentiels : le sens et le bon sens.

Car l’urbanisme a trop souvent oublié qu’il s’adresse avant tout à des vies, pas à des tableaux financiers ; qu’il doit créer des liens avant de générer des rendements ; que la ville n’est pas un produit, mais une matière vivante, traversée d’histoires, de temporalités et de besoins humains fondamentaux.

Donner du sens à la fabrique des territoires, c’est se poser la seule question qui vaille : pourquoi et pour qui construisons-nous ? C’est une exigence de responsabilité.

🗞️ Matthias NAVARRO, co-fondateur du Groupe Redman, partageait son analyse de ce que devrait être l' en 2025 dans une tribune libre publiée par Business Immo



Lire sa tribune complète

👉 https://www.businessimmo.com/actualites/article/865292699/sens-et-bon-sens-dans-la-fabrique-des-territoires