NG immo

Les parapluies roses vont nous faire aimer la pluie. Et surtout, PENSEZ, MESDAMES, À VOUS FAIRE DÉPISTER.

Maison d’architecte , à vendre Garches, secteur Buzenval, limite Saint-Cloud, que je suis ravie de vous présenter avec KATZ Immobilier.

Villa remarquable, insoupçonnable depuis la rue, au calme absolu au fond d'une impasse privée, et lovée dans un magnifique jardin arboré. Sur un terrain privatif de 732 m², cette maison d'architecte, conçue à la fin des années 80, développe une surface habitable de 248 m², répartie sur 2 niveaux. Toutes les pièces sont d'un bel esthétisme, conjuguant la générosité des volumes avec de beaux matériaux.

Le rez de jardin s'organise sur 2 demi-niveaux : un salon, avec une cheminée à l'allure sculpturale, est inondé de lumière en toute saison, grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur ; il s'ouvre sur le vaste jardin paysager. Quelques marches plus haut, une salle à manger se prolonge sur une grande terrasse en bois. Une cuisine séparée et dinatoire est accolée à la salle à manger. Ce niveau distribue aussi une suite parentale et un espace salle de sport/bureau.

A l'étage, une verrière crée des jeux d'ombre et de lumière. Ce niveau se compose d'un espace nuit avec 2 suites parentales, s'ouvrant sur des terrasses véritables « havre de paix » ; et une 4ème chambre. Nombreux rangements.
Un sous-sol total (avec garage, buanderie, cave et chaufferie) complète ce bien d'exception.
Pour finir la visite, vous tomberez sous le charme d'une serre aménagée en jardin d'hiver.
Possibilité piscine extérieure.

🏠 253 m2 - 7 pieces
👩‍🌾 terrain : 812 m2
🛏️ 4 chambres
💶 2.790.000 euros

🤩 Pourquoi je mets 5 étoiles à cette villa ?

Certaines choses ne s’expliquent pas, mais se ressentent. J’ai eu un coup de foudre pour cette villa, très très bien entretenue.
⭐️accès privé insoupçonnable depuis la rue
⭐️La luminosité est exceptionnelle
⭐️les volumes des pièces sont impressionnants, et elles s’ouvrent toutes sur des terrasses xxl
⭐️le magnifique jardin paysager dans un calme absolu
⭐️ Très agréable serre - jardin d’hiver datant de plus d’un siècle

☎️ pour visiter, je suis joignable au 06.16.85.05.72
Et serai ravie également de faire votre connaissance à l’agence autour d’un café ou d’un thé

PARIS 14 – Porte de Vanves / Bd Brune – Magnifique grand appartement de 2 pièces, de 48 m2, très calme et lumineux, sur cour intérieur, au 2ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble, très bien entretenu et typique des années 1920. Refait à neuf avec tout le charme parisien : moulures exceptionnelles, parquet, cheminée en état possible fonctionnement. Distribution parfaite pour cet appartement comprenant séjour avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, grande chambre et sa salle de bains. Hauteur sous plafond supérieure à 2,70 mètres. Appartement très bien entretenu et totalement rénové à neuf, fibre disponible, matériaux de très belle qualité. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate tous commerces, marché (2 jours par semaine) et tous transports (metro Porte de Vanves, tramway, bus)
Prix : 425 000 euros – Honoraires inclus, à la charge du vendeur

ALERTE OFF MARKET - PUTEAUX (92), quartier le plus recherché - Appartement T3 de 46 m2, très bien agencé, exposition sud ouest et disposant d'un balcon filant et une cave.
Prix : 425 000 euros -