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Un propriétaire ne peut pas refuser le renouvellement d’un bail librement. 🔍

🏠 Trois motifs sont admis : vendre le logement, le reprendre pour y vivre ou y loger un proche, ou invoquer un motif légitime et sérieux, comme des impayés, des troubles du voisinage ou certains travaux de réhabilitation.

Le congé doit respecter une procédure précise : 6 mois avant l’échéance pour une location vide, 3 mois pour un meublé, par lettre recommandée, acte de commissaire de justice ou remise en main propre. La reprise doit préciser l’identité de l’occupant et son lien avec le bailleur. En cas de vente, le locataire est prioritaire pour acheter. Certains locataires protégés bénéficient de règles particulières. ⚖️

Le congé reçu respecte-t-il vraiment toutes les conditions prévues par la loi ?

Le guichet MaPrimeRénov a rouvert le 23 février 2026, après une suspension au 31 décembre 2025 liée au budget. 📊

Avec 3,6 milliards d’euros, environ 83 000 dossiers en attente peuvent être traités, et de nouvelles demandes sont possibles. Le parcours se formalise : un entretien France Rénov devient obligatoire avant tout dépôt, puis il faut créer son compte, déposer les devis avant le début des travaux, fournir les justificatifs, attendre l’accord, et transmettre les factures.

Les rénovations d’ampleur restent accessibles à tous les revenus, avec des prises en charge plus élevées si le projet est accompagné. En revanche, certains monogestes sortent du financement, dont les chaudières biomasse et l’isolation des murs en geste isolé. Les délais de rendez-vous variant selon les régions, quelle organisation adopter pour sécuriser votre calendrier ? 📅