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Vente - Appartement Nice (Cessole) - 347 500 €
NICE CESSOLE 3 PIÈCES TOIT TERRASSE – ÉTAGE ÉLEVÉ – Haut de Cyrille Besset

Dans une résidence bien tenue, au 7e étage sur 8, nous vous proposons un appartement lumineux avec un véritable espace extérieur à vivre.

Une terrasse d'angle exceptionnelle d’environ 25 m², exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les toits et les collines. Accessible depuis le séjour, les deux chambres et la cuisine, elle prolonge chaque espace de vie et invite à profiter pleinement du climat niçois tout au long de l’année.

Le dernier étage, construit en retrait, ne surplombe pas la terrasse : un détail architectural qui fait toute la différence, en permettant de préserver la lumière, la hauteur, et le sentiment d’espace.

À l’intérieur, l’appartement dévoile une ambiance élégante et soignée, avec des jeux de matières au sol, des touches de mosaïque murale, et une belle fluidité dans la circulation. La chambre principale, ouverte par deux baies vitrées sur la terrasse, offre une vraie sensation de dedans/dehors.

Côté confort, les prestations sont au rendez-vous :
- Entièrement climatisé
– Cuisine avec accès terrasse
– Salle de bains
– WC séparés
– Volets roulants électriques
– Menuiseries aluminium double vitrage
– Stores bannes pour moduler l’ensoleillement

L’appartement est en excellent état général, entretenu avec soin. Il est vendu avec une cave en sous-sol.
Un box fermé au 2ème sous-sol est proposé en supplément.

Localisation idéale pour un quotidien pratique et agréable :
– Commerces de proximité accessibles à pied
– Bus ligne 8+ à moins de 5 minutes (accès à la mer en 10 minutes)
- Ligne 57 à proximité
– Tramway à 10 minutes
– Accès autoroute rapide

Les + du bien :
– Grande terrasse ensoleillée avec accès depuis toutes les pièces principales
– Vue dégagée, sans surplomb
– Exposition Sud-Est
– Étage élevé dans une copropriété bien entretenue
– Appartement en excellent état, avec prestations de qualité
– Cave incluse, box fermé en option

Copropriété composée de 53 lots d'habitation, et de 148 lots au total ( incluant caves et garages).

Un bien rare qui allie confort, volume extérieur et qualité de vie, dans un environnement pratique et paisible.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 148)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 200 €/mois eau chaude et chauffage inclus

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 €/an
Classe énergie 238 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 47 kg CO2/m².an (D)
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300020
CPI 06052018000025257

Vente - Appartement Villefranche-sur-Mer (Darse) - 890 000 €
Villefranche-sur-Mer – Magnifique appartement 3P avec vue mer, piscine, parking et cave

Situé sur la Basse Corniche à Villefranche-sur-Mer, découvrez ce splendide appartement de 72 m² entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie idyllique sur la Côte d’Azur, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.

Points forts de l'appartement :

Balcon offrant une vue mer exceptionnelle sur la Méditerranée.

Prestations haut de gamme : climatisation réversible, matériaux nobles, finitions raffinées.

Sécurité renforcée : porte d’entrée blindée et cave sécurisée également par une porte blindée.

Résidence avec gardien, piscine et espaces communs parfaitement entretenus.

Parking privatif et cave inclus.

Vendu entièrement meublé avec meubles contemporains et décoration élégante.

Agencement intérieur fonctionnel et raffiné :

Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.

Lumineuse pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, ouvrant directement sur le balcon avec une vue panoramique de Saint-Jean-Cap-Ferrat à la Darse.

Chambre principale avec lit Queen Size et salle de do**he attenante pour un confort optimal.

Deuxième chambre dotée d'un lit double escamotable et d’une salle de do**he privative.

WC indépendant.

Un emplacement privilégié :
À quelques minutes à pied, profitez du charme authentique de Villefranche-sur-Mer avec son marché local, son centre historique pittoresque et la magnifique plage de la Darse. Une ambiance méditerranéenne unique et un large choix d’activités à portée de main.

Laissez-vous séduire par ce bien d’exception alliant modernité, sécurité, confort et vue panoramique imprenable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d’informations.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 217 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 43 kg CO2/m².an (D)
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300020
CPI 06052018000025257

🏡 Nouveau bien désormais en vente 🏡
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique.

Cette propriété a les caractéristiques suivantes :
📍 Située à NICE OUEST Résidence avec Piscine
📐 Une surface de 95 m² en duplex
🏢 Située au 3e étage et dernier étage
🛏 3 chambres
🛁 Une salle de bain unique
🚿 Une salle de do**he
🚽 3 toilettes
🌇 Une belle terrasse d'angle
🚙 Un garage inclus

💰 Le prix demandé est de 653000 €

👉 Ne manquez pas de découvrir la visite virtuelle de ce bien : https://nodalview.com/s/2U8oJ2GuP1axes8JJaSze6
📇 Nathalie ALBIN
📞 0621251836
📧 [email protected]
🌐 http://www.akorimmo.com

Vente - Appartement Nice (Carré d'or) - 620 000 €
A LA VENTE!

APPARTEMENT 2P 53M2 NICE CARRÉ D'OR "PALACE" 3 BALCONS ETAGE ELEVE VUE DEGAGÉE
TRÈS RARE! Dans la résidence le plus recherchée du Carré D'Or, PALACE, et seulement à quelques minutes à pieds de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais!
Au 5ème étage, un joli appartement d'angle 2 pièces de 53,05m2 LC avec 3 beaux balcons/terrasses bénéficiant des jolies vues dégagées.
Bien agencé, ensoleillé, climatisation et en très bon état.
Il offre une hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placards, une salle de do**he et une wc.
Vendu avec une cave.
Cet appartement est fort agréable à vivre avec un emplacement et une résidence d'exception.

DPE: D
Numéro de lots: NC
Charges annuelles courantes : 2 636€ (soit 220€ par mois inclus chauffage et eau froid)
Biens soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 636 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 187 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 19 kg CO2/m².an (C)
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300020
CPI 06052018000025257

🏡 Nouveau bien désormais en vente 🏡
Une nouvelle opportunité à ne pas manquer.

Cette propriété a les caractéristiques suivantes :
📍 Située à Villefranche-sur-Mer les Marinières

💰 Le prix demandé est de 420000 €

👉 Ne manquez pas de découvrir la visite virtuelle de ce bien : https://nodalview.com/s/2vuejL9dv4IeX5O0B6vpR1
📇 Nathalie ALBIN
📞 0621251836
📧 [email protected]
🌐 http://www.akorimmo.com

À vendre | Nice📍

👉 Alpes-maritimes -NICE / RUE DE FRANCE - 3 PIÈCES

À Nice, sur la rue de France, à quelques pas de la promenade des Anglais et de l'emblématique hôtel Negresco, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 80 m², au cinquième étage d'un élégant immeuble Art déco avec ascenseur.

🛋 3 pièces
🏡 80 m²
🔑 575 000 €

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
📞 +33769940269
📩 [email protected]

Ou retrouvez-le sur notre site internet 🌐 http://www.akorimmo.com/?q=84611471

🏡 Magnifique bien désormais en vente 🏡
Un projet qui ne manquera pas de répondre à la plupart de vos critères.

👉 Ne manquez pas de découvrir la visite virtuelle de ce bien : https://nodalview.com/s/16jF_MMZL4OPmJsaUKU6UG
📇 AGENCE AKORIMMO NICE CENTRE
📞 0493794768
📧 [email protected]
🌐 http://www.akorimmo.com