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NEW LISTING | Nice Mont-Boron — Panorama d’exception & Sérénité ✨
📍 Quartier le plus prestigieux de Nice • Position dominante au calme absolu
☀️ Avant-dernier étage traversant • Luminosité constante & Exposition Sud-Ouest
🌊 Vue spectaculaire sur la Baie des Anges 🛠️ Configuration actuelle en 2 pièces • Potentiel d’évolution immédiat en 3 pièces
🛡️ Résidence de grand standing sécurisée avec gardien & parkings visiteurs

Le privilège d’un tableau vivant sur la mer au cœur d’une adresse confidentielle… 🥂🌅

Découvrez cet appartement d’exception offrant de superbes volumes et un calme roi. Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale raffinée.
🔮 PROJECTIONS IA TERRAZZO IMMO : Pour vous aider à imaginer tout le potentiel de ce bien, nous avons utilisé des projections 3D générées par Intelligence Artificielle. Découvrez-les en exclusivité dans cette vidéo pour visualiser la transformation immédiate de l’appartement en un magnifique 3 pièces ! 📐🎨

💎 Les points forts :
– Espace de vie : Un séjour de 23 m² baigné de soleil ouvrant sur une terrasse de 8 m² face à la mer.
– Cuisine : Indépendante, fonctionnelle et disposant de son propre balcon privatif.
– Les annexes : Une cave de 4 m² incluse. Un garage box fermé est également disponible en supplément (60 000 €).

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✨ NEW LISTING | Place Masséna — Rare opportunité clé en main ✨

📍 Hyper-centre • À deux pas de la Place Masséna & de la mer ☀️ 3ᵉ étage • Exposition Ouest & Balcon ensoleillé en fin de journée 🏛️ Immeuble bourgeois • 2 pièces de 26 m² entièrement rénové en 2023 ⚖️ ATOUT MAJEUR : Location saisonnière officiellement AUTORISÉE

L’alliance parfaite de l’emplacement premium et du confort moderne au cœur de Nice… 🥂🌊

Niché au calme absolu d’une ruelle adjacente, découvrez ce charmant 2 pièces climatisé, optimisé au millimètre avec des prestations de grande qualité. Un appartement clé en main idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.

💎 Volumes & Luminosité :
– Une pièce de vie fonctionnelle, moderne et chaleureuse baignée d’une belle lumière naturelle.
– Un agréable balcon exposé Ouest, véritable privilège en plein centre-ville.
– Un coin nuit optimisé avec soin, une salle d’eau contemporaine et des espaces de vie fluides.

📈 Valorisation & Atouts futurs :
– Ascenseur voté : L’installation d’un ascenseur a déjà été votée en assemblée générale (un vrai plus pour la valeur patrimoniale et l’accueil des voyageurs).
– Rénovation des parties communes :Les espaces intérieurs de la copropriété vont prochainement faire l’objet d’une superbe remise à neuf.

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