Logimmo conseil

⭐️⭐️⭐️ NOUVEAUTÉ À LA VENTE ⭐️⭐️⭐️

📍NANCY SECTEUR FAC DE LETTRE - BALCON - GARAGE

- BOULEVARD ALBERT 1ER -

☎️ Prise de rdv et informations par téléphone :
06.52.49.18.58.

Magnifique appartement de charme situé au 5ème étage d'une résidence des années 50, très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur.

Dans un secteur recherché, à proximité des universités, des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement quatre pièces de 98 m².

Il offre une grande entrée avec placard, un très grand et lumineux séjour de 30m2 avec vue dégagée, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une buanderie.

L'appartement dispose d'une cave privative.

Possibilité d'acheter un garage fermé au pied de la copropriété en supplément.

🖋️ Prix : 196 000 euros FAI

Ville : Nancy
Surface : 98,78 m2
Charges prévisionnelles : 238 euros / mois (comprenant le chauffage)
DPE : D 201
GES : D 33
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
entre 1 650 € et 2 290 € par an
Prix de vente : 196 000 euros dont 11 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr

🌟🌟🌟 NOUVEAUTÉ À LA LOCATION 🌟🌟🌟

NANCY - CENTRE VILLE - RESIDENCE DE STANDING .

NON MEUBLÉ - 17 rue saint dizier.

-LIBRE LE DÉBUT JUILLET 2026-

PRISE DE RDV PAR TÉLÉPHONE : 06.52.49.18.58.

Appartement T2 au deuxième étage étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, une chambre , salle de bains avec baignoire, wc séparé, placards.

Possibilité de louer une place de parking dans la résidence en supplément du loyer.

Chauffage au gaz.

Ville : Nancy.

Surface : 36 m2.

Loyer : 590 euros Charges comprises / mois.

Charges : 65 euros / mois.

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 525 euros.

Honoraires agence à la charge du locataire : 192,24 euros.

DPE : D 166
GES : E 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

🌟🌟🌟 NOUVEAUTÉ À LA VENTE 🌟🌟🌟

📍LAXOU - FRONTIÈRE NANCY - IUT CHARLEMAGNE

- Rue Raymond Poincaré -

🏡Magnifique maison de 156m2 en arrière-corps de bâtiment avec deux terrasses et deux parkings.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison, idéalement située en arrière-corps de bâtiment, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Dans cette maison sur deux niveaux, vous profiterez d’un espace de vie lumineux et décoré avec goût.

Au rez-de-chaussée, une entrée aménagée avec rangements intégrés, une cuisine moderne et entièrement équipée ouvert sur la terrasse principale et sur l'espace salle à manger, un vaste séjour donnant accès à une second terrasse, une buanderie.

A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle d'eau privative (les deux autres chambres sont en enfilade), une salle de bain et des sanitaires séparés.

Deux places de parking privatives pour votre confort.

📌 Atouts principaux : de beaux volumes, calme, décoration soignée, double terrasse, stationnements privatifs, environnement agréable, nombreux rangements, situation idéale, proximités des communs.

Un bien de charme, lumineux aux prestations soignées

Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage PVC

Taxe foncière : 1475 euros

🔑 Prix de vente : 371 000 euros FAI

☎️ Contact : 06 52 49 18 58
📧 www.logimmo-conseil.fr

Ville : Laxou
Superficie : 156,32m2
DPE : D 193
GES : D 42
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
entre 2570 et 3530 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.