Prodeom Promotion

🌟EXCLUSIVITÉ PRODEOM - Terrain viabilisé de 594 m² à Violès 🌟

Dernier terrain disponible!

📍À 15 min de Orange, 30 min d’Avignon et 20 min de Carpentras.

🌱 Terrain entièrement viabilisé de 594 m2, prêt à construire et dossier de PC déposable immédiatement.

✨Caractéristiques :
-Proche des villages de Camaret sur Aigues, Jonquières, Sablet, Gigondas et Vacqueyras.
-Lotissement déjà livré, composé de seulement 6 terrains à bâtir, encore 1 disponibilité. Aucune obligation constructeur.

✨ Les atouts :
-Emplacement idéal dans un quartier résidentiel et calme.
-Superbe vue sur les Dentelles de Montmirail.
-Le centre village est à 450m avec tous les commerces de proximité.

Lien : https://www.prodeom-immobilier.com/vente/84-vaucluse/549-violes/terrain-constructible-de-594-m2-a-violes-15-min-d-orange/14050-terrain-a-batir

Eligible au prêt à taux zéro (PTZ) 2025.

💰 Prix de vente : 113 000€, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Prix direct lotisseur.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite :
📞 06 98 80 86 74
📧 [email protected]
🌐 www.prodeom-immobilier.fr

🏢 Immeuble de bureaux le Player

🎯 Sommières, en bordure de la zone d’activités des Garrigues, zone non inondable.

🎯Proximité immédiate du Super Intermarché, Weldom, Eco Home, Darty ; Maison de Santé le Pré Saint Laze, parc d’activités de l’Arnède, supermarché Netto, Boucheries Salles, Lycée Lucie Aubrac…

🔢 800 m² de SDP en R+2 soit 766 m² dont 626 m² de locaux privatifs

➡️Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, médicales, paramédicales ou professions libérales.

➡️ 14 locaux, à partir de 26 m²

🅿️ 22 parkings dont 6 couverts.

🛗 Ascenseur, normes ERP catégorie 5

🏗️ Construction aux normes RE 2020, faibles dépenses énergétique

✅ Prestations de haut standing et personnalisables

- Carrelage 60x60 ( sol souple possible)

- Climatisation réversible type PA

- Isolations phoniques et thermiques renforcées,

- Huisseries dernières générations, type aluminium ou PVC selon les locaux

- Façade principale avec bardage bio sourcé, Néolife
..

💶 Prix à partir de 79 230€ HT ; frais de notaire réduits 2.5%

⁉️ Exemples de locaux

➡️ 31 m² à 94 770 € HT

➡️ 34 m² à 101 880 € HT

➡️ 44 m² à 118 503 € HT

➡️ 65 m² à 161625€ HT

➡️ 99 m² à 246 525€ HT

ℹ️ Plus d’informations : [email protected] - 06 98 80 86 74 ; dossier sur demande

Prodeom immobilier neuf Mairie de Sommières Communauté de Communes du Pays de Sommières SOMMIERES (30) Ucia Sommières Entre Le Crès et Sommières Ventes sommieres et alentours J'aime les Commerçants des Terres de Sommières AB Courtage - Nîmes & Sommières Si toi aussi tu es fier de Sommières !!!! Jérôme Prodeom