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Vente immobilière : Appartement à Beausoleil 2 pièces 43.94 m² 430 000 €- Italgest Real Estate France. Vente immobilière : Appartement 2 pièces de 43.94 m², situé à Beausoleil - Italgest Real Estate France.

Vente - Appartement villa Roquebrune-Cap-Martin (Saint-Roman) - 3 200 000 €
LE «TWIN PALACE »

Magnifique grand appartement/villa avec vue mer splendide en cours de construction dans le programme neuf TWIN PALACE à Roquebrune Cap Martin, à seulement 400 m de Monaco. Grande surface intérieure d’environ 260 m² habitables (138,07 m² Loi Carrez + dépendance annexe d’environ 120 m²), grande terrasse de 80 m² et beau jardin de 235 m².

Il se compose d’un grand séjour avec cuisine, toilettes invités, 3 chambres en suite chacune avec sa propre salle de bain complète et au niveau inférieur une dépendance open space d’environ 120 m² aménageable selon les besoins du nouveau propriétaire.

Finitions haut de gamme personnalisables. Les avantages d’une villa et la sécurité d’une résidence. Résidence de luxe de seulement 6 appartements, avec piscine et salle de fitness. Possibilité d’acheter plusieurs garages en supplément.

Frais de notaire réduits. Livraison mars 2025. Prix : 3.200.000 €

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
Italgest Real Estate France
Non-détention de fonds
SIRET 45403506400053
Mediateur Medimmoconso Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX - https://medimmoconso.fr/

Vente - Appartement Menton - 729 000 €
Découvrez ce superbe appartement de 3 Pièces d'une superficie de 75 m² situé face à la mer offrant un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et vue spectaculaire, dans l'un des quartiers les plus charmants de la Côte d'Azur….. Ce bien d'exception combine toutes les qualités attendues : une vue panoramique sur la mer et le port, le calme d'une résidence dans un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et une magnifique double terrasse de 20 m².
L'appartement se compose d'une entrée élégante, d'un séjour moderne avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse offrant une vue féérique sur la baie de Menton. La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec des électroménagers haut de gamme. La chambre parentale s’ouvre également sur une terrasse avec vue sur la mer. Vous trouverez deux salles d’eau et des toilettes séparées.
L'appartement offre de nombreux rangements avec des placards sur mesure. Il comprend également deux caves et un parking en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an
Classe énergie 293 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 61 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1768€ ~ 2392€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Italgest Real Estate France
Non-détention de fonds
SIRET 45403506400053
Mediateur Medimmoconso Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX - https://medimmoconso.fr/

Vente - Appartement Beausoleil (Moyenne Corniche) - 1 490 000 €
BEAUSOLEIL LIMITE MONACO - PENTHOUSE TOIT TERRASSE – SURFACE TOTALE 370 M2 !
Magnifique penthouse situé à Beausoleil, à quelques pas de la prestigieuse Principauté de Monaco et de la célèbre Tour Odéon. Niché au dernier étage d'un immeuble contemporain, cet appartement de 5 pièces et de 116 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer panoramique époustouflante.
Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, ce bien d’exception se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre en suite, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains avec fenêtre et également de 24 m² de balcon.
Le joyau de cette propriété est sans conteste son spectaculaire toit-terrasse de 254 m², offrant une vue panoramique sur Monaco et la mer Méditerranée, un espace extérieur unique sur la Côte d'Azur….
Parfaitement orienté au sud, ce penthouse bénéficie d'une luminosité optimale et d'un environnement calme. Vendu meublé et prêt à emménager, il est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible et de double vitrage pour votre confort et sécurité. Deux caves et deux parkings complètent cette offre exceptionnelle.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre prestigieux avec des vues à couper le souffle sur Monaco.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 29
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 176 €/an
Classe énergie 141 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Italgest Real Estate France
Non-détention de fonds
SIRET 45403506400053
Mediateur Medimmoconso Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX - https://medimmoconso.fr/

Vente - Appartement Menton - 1 550 000 €
MENTON GARAVAN – PENTHOUSE DANS UN IMMEUBLE EN PREMIÈRE LIGNE, FACE À LA MER

Situé dans le prestigieux quartier de Garavan à Menton, ce magnifique penthouse de 120 m², au dernier étage d'un immeuble Belle Époque, offre une position exceptionnelle, directement face à la mer. À proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et de la vieille ville, cet appartement de 4 pièces vous fait profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée.

L'appartement comprend un vaste salon ouvert sur une terrasse de 45 m², idéal pour admirer la mer, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de do**he modernes. Un dressing et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien.

Grand double garage inclus.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 691,32 €/an
Classe énergie 306 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 67 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1527€ ~ 2065€
Italgest Real Estate France
Non-détention de fonds
SIRET 45403506400053
Mediateur Medimmoconso Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX - https://medimmoconso.fr/

Vente - Appartement Menton (Centre) - 318 000 €
En exclusivité, nous vous proposons ce vaste 2 pièces en excellent état avec balcon, idéalement situé au cœur de Menton, face aux célèbres Jardins Biovès. Ce cadre verdoyant, connu pour ses promenades et ses événements, tels que la Fête du Citron, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. À seulement quelques pas du casino, des plages et de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et emplacement de prestige.

Situé au 1er étage d'une résidence de standing, ce bien de 54 m² entièrement rénové se distingue par des prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, et une distribution fluide des espaces. Il comprend une entrée, un double séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre à coucher, une salle de do**he moderne avec lave-linge, ainsi qu'un agréable balcon offrant une vue sur les jardins.

Cet appartement constitue une opportunité rare de vivre au centre-ville tout en profitant de la vie agréable offerte par les Jardins Biovès.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE 191 kWhEP/m².an (D)
GES 44 kg CO2/m².an (E)
Italgest Real Estate France
Non-détention de fonds
SIRET 45403506400053
Mediateur Medimmoconso Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX - https://medimmoconso.fr/