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🔎 Location saisonnière : sécuriser juridiquement votre gestion

En 2026, la réglementation de la location saisonnière continue d’évoluer.

Un jugement récent à Tours a rappelé un point essentiel :
certaines activités de gestion locative nécessitent une carte professionnelle (carte G).

Pour les propriétaires, cela signifie une chose simple :

- le choix du gestionnaire n’est plus seulement une question de performance,
- c’est aussi une question de sécurité juridique.

Chez 2BeApart, nous exerçons notre activité dans le respect des exigences réglementaires applicables.

La conformité n’est pas une contrainte.
C’est une protection.

📖 Nous détaillons ces évolutions dans notre dernier article : https://www.2beapart.com/blog/

Le blog de la location courte durée à Lyon - 2Be Apart Découvrez toute notre actualité et tous nos conseils pour profiter pleinement de votre hébergement et de votre séjour en capital des Gones.

🎭 **Le grand théâtre du tourisme – Épisode 2 : la chasse aux sorcières**

La métropole de Lyon augmente la taxe de séjour de 10 %.

Motif officiel :

> *“Cette évolution s’inscrit dans la politique de développement touristique… Les recettes seront affectées à des dépenses destinées à favoriser le développement du tourisme.”*

Traduction :
👉 On vous taxe davantage parce qu’on a besoin de cette manne financière,
👉 Mais en parallèle, on vous explique qu’il faut absolument réduire la présence des voyageurs,
👉 Puisqu’on veut “lutter contre le surtourisme”.

🎯 Cerise sur le gâteau :
La même institution réduit la capacité de location touristique de 120 jours à 90 jours.
Parce qu’Airbnb et les “meublés de tourisme” seraient la cause de tous les maux.
La pénurie de logements ? C’est la faute des propriétaires.
Les incivilités ? Les voyageurs.
L’inflation immobilière ? Les meublés.

Le narratif est prêt : **chasse aux sorcières généralisée contre ceux qui font vivre le secteur.**

Et pourtant, derrière la posture morale, on encaisse toujours.
On encaisse beaucoup.

Un peu comme la cigarette :
– C’est mauvais, on le répète, on fait des campagnes alarmistes,
– Mais qu’est-ce que ça rapporte.

👉 On taxe le tourisme au nom de la vertu,
👉 On restreint les locations au nom du bien commun,
👉 Mais jamais on ne renonce à ces millions d’euros si pratiques à redistribuer.

Et pour clore la pièce, on vous remercie poliment de “votre engagement dans l’accueil et la qualité du séjour des visiteurs”.

Il fallait oser.

🙃 Hypocrisie abyssale.

Le tourisme, c’est pas bon.
Mais qu’est-ce que ça rapporte.

Bilan 2024 & Perspectives 2025 : 2BeApart poursuit sa croissance en location courte et moyenne durée à Lyon

💫 Une année 2024 dynamique et qualitative
+11 nouveaux appartements ont rejoint notre collection, portant notre parc à 64 biens gérés, en location courte et moyenne durée.

Notre croissance reste maîtrisée et qualitative :
Chaque nouveau bien est intégré avec soin, en cohérence avec notre positionnement et les capacités de notre équipe.

🎯 Résultat ?
Nous sommes toujours Superhost Airbnb sur l’ensemble du parc, année après année.
Une reconnaissance que nous devons aussi à votre confiance.

👥 Une équipe stable, investie et engagée
Nos 4 collaboratrices salariées, en charge du ménage, restent au cœur de notre modèle intégré.

Une 5ᵉ recrue est d’ailleurs envisagée cette année pour accompagner notre développement serein.

🚀 Un début 2025 sous le signe de l’expansion
Déjà 4 nouveaux appartements intégrés depuis janvier (dont 3 en courte durée)

Une dizaine de biens supplémentaires sont en prévision

🎯 Objectif : atteindre +70 appartements d’ici fin 2025, toujours avec exigence et soin

🔧 Des projets structurants en cours
⚙️ Un nouveau logiciel de réservation
Plus performant, plus ergonomique, pensé pour une clientèle internationale, ce nouvel outil vise à optimiser l’expérience voyageur.

📂 Un logiciel de gestion locative pour les propriétaires
Un accès en ligne dédié sera mis en place pour tous nos propriétaires, avec : Baux, Relevés, Comptes, Quittances, Attestations d’assurance
→ Plus de transparence, de rigueur et de confort dans notre collaboration

🧭 Une année clé, un ADN préservé
2025 sera une année charnière pour 2BeApart : Une agence qui se professionnalise toujours plus, tout en restant fidèle à son ADN :

✅ Structure à taille humaine
✅ 100 % intégrée
✅ Ancrée à Lyon
✅ Soucieuse de la qualité

🙏 Merci pour votre confiance, votre fidélité, et vos encouragements.
C’est un plaisir de continuer cette aventure avec vous.

— L’équipe 2BeApart

Chers amis et partenaires,
Nous sommes ravis de partager une excellente nouvelle ! 🎉 Grâce à la confiance de nos propriétaires et à notre engagement envers un tourisme responsable et de qualité, tous nos appartements sont désormais classés par Clévacances. 🏅
👉 Pourquoi ce classement est-il si important ?
Optimisation des coûts de la taxe de séjour : Un classement officiel nous permet de bénéficier d’un barème de taxation plus avantageux.
Promotion d'un tourisme responsable : Le label Clévacances renforce notre engagement envers un tourisme durable et respectueux des normes locales.
Amélioration de la visibilité et de l’attractivité : Un appartement classé inspire confiance aux locataires potentiels et assure un séjour de qualité.
Contribution à l'image positive de Lyon : En offrant des logements de qualité, nous participons à rehausser l’image de notre métropole et à attirer des visiteurs respectueux et responsables.
En tant que professionnels engagés, notre agence 2beapart est déterminée à offrir des séjours de qualité tout en répondant aux attentes de la métropole de Lyon. 🌆
Merci à tous pour votre soutien continu ! Ensemble, faisons de Lyon une destination encore plus prisée. 💼✨