Romain Rieu Immobilier

EXCLUSIVITE - Romain Rieu Immobilier vous propose dans Les Monts d'Or, à Taluyers, ce beau T3 de 70m² au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée de 2007.
Vous apprécierez la vue sur le Prieuré datant du Xè siècle, et le calme de cet appartement proposant un salon et une cuisine ouverte de 40m², d'un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le village et les alentours, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Au sous sol de l'immeuble, vous trouverez une cave et un garage sécurisés et fermés.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, installée il y a moins de deux ans, qui assure à cet appartement une bonne efficacité énergétique (Consommation "C" / Emissions "C").

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Copropriété de 14 lots (dont 6 à usage d'habitation) - Pas de procédure en cours.
Charges de copropriétés d'environ 350€/Trimestre (1400€/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Romain Rieu
https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/taluyers-69/206675207.htm?projects=2,5&types=1&natures=1,2,4&places=[{%22inseeCodes%22:[690241]}]&price=NaN/275000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=S

A VENDRE - duplex de 133m² à Sainte-Foy-Lès-Lyon
Venez découvrir ce beau duplex de 133m² situé dans le quartier du Vallon à Sainte Foy Lès Lyon. Ce bien offre un grand salon/séjour de 44m² et une cuisine séparée au premier niveau, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale de 23m² au deuxième niveau.
Vous serez également charmé par la terrasse et le jardin de 40m², baignés de verdure et accessibles depuis le salon.

Un garage fermé, une place de parking et un cellier complètent le bien.

Classe énergétique : D / GES : D
Plus de détails sur : https://romainrieu-immobilier.fr/propri%C3%A9t%C3%A9/duplex-de-133m%c2%b2-a-sainte-foy-les-lyon/

Bonjour tout le monde !
Je recherche deux locations sur Lyon disponibles dès le mois d'octobre :
- Un T1/T2 pour un jeune salarié anglais de 23 ans. Secteur 1er/2e/5e et 9e arrondissements (colocation acceptée)
- Un T3 pour une jeune femme de retour d'expatriation aux USA. Secteur 1er/2e/5e et 6e arrondissements.
N'hésitez pas à me contacter (0628096852) si vous connaissez des logements qui se libèrent prochainement sur ces secteurs.
A bientôt !