MBC Architecture

Chaque projet est unique. C'est aussi ce qui fait la richesse de notre métier.

Ce mois-ci, plusieurs projets ont franchi une nouvelle étape avec le dépôt de leur dossier :

📐 Restructuration et agrandissement d'un laboratoire de prothèse dentaire avec salle de formation.

🏡 Extension d'une maison individuelle située dans un secteur protégé.

🏛️ Travail conjoint avec l'Architecte des bâtiments de France (ABF - Architecte des bâtiments de France) pour imaginer une salle de réception où patrimoine et architecture contemporaine dialoguent harmonieusement.

❄️ Intégration d'un système de climatisation en copropriété, avec une réflexion architecturale permettant de faciliter les échanges entre les copropriétaires et de proposer une solution cohérente avec le bâtiment.

🏚️ Réhabilitation d'un ancien bâtiment agricole en cinq logements individuels, avec la volonté de préserver le caractère du patrimoine existant tout en lui offrant une nouvelle vie.

Derrière chaque dossier déposé, il y a des heures d'échanges, d'esquisses, de réflexion technique, de coordination avec les différents interlocuteurs et d'adaptation aux contraintes réglementaires.

Notre rôle ne se limite pas à dessiner des plans. Il consiste à transformer les contraintes en opportunités et à concevoir des projets durables, fonctionnels et respectueux de leur environnement.

Vous avez un projet de rénovation, d'extension, de transformation ou de réhabilitation ?

Échangeons ensemble pour lui donner vie.

Nous travaillons actuellement sur la transformation de dépendances de château en lieu d’hébergement.

Dans ce type de projet, je ne commence jamais par dessiner. Je commence par comprendre.

Qui va venir, vraiment ?
Combien de personnes, à quels moments de l’année ?
Comment ils vont vivre les espaces, circuler, se retrouver, s’isoler aussi ?
Quelle expérience on veut leur faire vivre, du matin au soir ?

Parce qu’un lieu comme celui-ci ne se pense pas uniquement dans sa dimension esthétique. Il s’imagine à travers les usages, les circulations, et la vie qui va s’y installer.

Ensuite seulement, la conception prend forme. On organise les volumes, on affine les circulations, on dimensionne les espaces pour accueillir sans contraindre. Et très vite, les sujets réglementaires entrent en jeu. Capacité d’accueil, normes ERP, sécurité, accessibilité…Autant d’éléments qui structurent le projet en profondeur et qui, s’ils sont mal anticipés, peuvent tout remettre en question.

L’enjeu est donc double.
Préserver l’âme du lieu, son histoire, son caractère. Mais aussi permettre de nouveaux usages, adaptés à une activité d’hébergement aujourd’hui exigeante.

C’est un travail d’équilibre, mais aussi de projection. Parce qu’un bon projet, pour moi, ce n’est pas seulement un lieu réussi. C’est un lieu dans lequel on se sent bien… sans jamais se demander pourquoi.

Et vous, selon vous, qu’est-ce qui fait qu’un lieu “fonctionne” vraiment ?

LES PROJETS ACCEPTÉS

Cette semaine, deux projets ont été acceptés :
– Une extension de maison individuelle à Amboise
– La transformation d’un garage en maison d’habitation

Ce sont des projets à enjeux multiples
- Comprendre les attentes des services instructeurs
- Construire un projet cohérent dans son environnement
- Argumenter chaque choix architectural
- Trouver le bon équilibre entre ambition et réalisme, entre ancien et moderne

Un projet accepté, ce n’est pas une finalité. On passe de l’intention… à un projet qui va devoir être réalisé, coordonné, maîtrisé.

Et c’est là que la rigueur prend toute sa place. Parce qu’au fond, quand un projet est accepté, je ne ressens pas seulement de la satisfaction. Je ressens surtout une responsabilité ; celle de donner vie, concrètement, à ce qui n’était encore qu’une idée.

DÉPOSER UN PROJET, POUR MOI, C’EST DÉJÀ LE CONSTRUIRE.

Ce mois-ci, nous avons déposé 4 projets très différents :

– Une nouvelle piscine pour un château avec son pool house
– La restauration d’un hangar existant dans un site ABF
– Une extension de maison individuelle à Rennes
– L'intégration d’un garage dans la surface habitable

Sur le papier, ce sont des projets. Sur le terrain, ce sont des équilibres à trouver notamment pour

- Respecter un existant parfois ancien
- Répondre à aux usages contemporains
- Composer avec les règles d’urbanisme
- Anticiper les contraintes techniques avant même le chantier

Un dépôt, ce n’est pas une formalité. C’est déjà un acte de conception. Parce qu’un projet bien pensé se défend… et s’obtient.