Muriel Ricard IAD France

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité au cœur du quartier prisé du Bourny ! 🏡

Située au calme, dans une impasse, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Ce que vous allez adorer :
- Un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse.
- Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale.
- Deux chambres confortables avec rangements au rez-de-chaussée surélevé.
- Un sous-sol aménagé avec deux chambres supplémentaires, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.
- Un grand garage de 40 m².
- Un jardin clos de 417 m² avec coin potager.

Une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous !

💰 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟏𝟖 𝟎𝟎𝟎 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449179)

Voici le bien que je vous invite à découvrir en exclusivité !

Je vous propose cette charmante maison nantaise pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier apprécié de Murat. C'est l'opportunité parfaite pour un projet de rénovation et pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

D'une superficie d'environ 75 m² habitables sur un sous-sol complet, elle se compose :
- D'une entrée menant à une pièce de vie agréable
- D'une cuisine séparée avec loggia
- De trois chambres
- D'une salle de bain et d'un WC indépendant

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et un cellier, vous offrant de nombreux espaces de stockage très pratiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 382 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.

Des travaux sont à prévoir, vous laissant le champ libre pour repenser les volumes et révéler tout le charme de cette maison.

Prix de vente : 𝟏𝟑𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284937)