Denis DUFEU SAFTI

✨ Bien à vendre | LA ROCHELLE 📍

En EXCLUSIVITE, La Rochelle – Quartier recherché de La Genette, côté parc Charruyer à 800 mètres de la place Verdun Idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Rénovation de qualité en 2023 (plomberie, électricité, toiture, menuiseries, chaudière, déco) pour cette maison de ville des années 50. Mix chauffage gaz et clim par PAC Traversante et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette maison séduit par ses prestations : parquet massif, belle hauteur sous plafond et moulures, le tout sublimé par une rénovation soignée réalisée avec goût. Des volumes confortables et fonctionnels D’une surface d’environ 140 m², elle se compose sur ses différents niveaux de : 4 chambres 1 bureau 1 salle de bain avec do**he et baignoire et 1 salle d’eau, 4 wc Une cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir De nombreux espaces annexes viennent compléter l’ensemble : rangements, buanderie et cellier. Extérieurs et stationnement: Vous profiterez d’une agréable terrasse avec jardin ainsi que d’un jardin d’accueil. Un grand garage et une place de stationnement complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 137 m²
🌱 Classe climat: 29 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 147 kWhEP/m².an(C)
💶 660000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/la-rochelle-17000/1647380

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 06 61 98 09 13
📩 [email protected]