ORPI Rousseau Immobilier

✨ Spécial investisseur à Dijon ! ✨

Découvrez ce studio lumineux de 22,9 m² à vendre rue Marceau, au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente et bien entretenue à deux pas du tram.

🔹 Emplacement recherché, proche tramway
🔹 Belle pièce de vie avec cuisine aménagée
🔹 Balcon côté cour, calme assuré
🔹 Salle de bains avec WC + buanderie (machine à laver incluse)
🔹 Place de parking privative
🔹 Copropriété de 1994, 3ème étage avec ascenseur
🔹 Rentabilité locative nette de 6% !

💶 Prix : 91 000 €



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🌟 Opportunité investisseur à saisir ! 🌟

À vendre à Dijon, à 5 min de la place Darcy, un grand T2 lumineux de 47,65 m² avec balcon, au 6e étage d'une résidence avec ascenseur, proche tram et toutes commodités.

✅ Vue dégagée, luminosité maximale
✅ Nombreux rangements
✅ Chauffage & eau chaude inclus dans les charges
✅ Locataire sérieux en place depuis 2022 (loyer 680€ CC)
✅ Stationnement libre sur parking sécurisé
✅ Copropriété bien entretenue

💰 Prix : 130 000€



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✨ Nouveau bien à louer à Dijon ! ✨

Découvrez ce superbe appartement meublé T1 de 26,44 m² dans une résidence neuve au 3e étage avec ascenseur, à Dijon.

✅ Pièce de vie lumineuse de 25,5 m²
✅ Grande salle d'eau
✅ Magnifique terrasse
✅ Entièrement équipé
✅ Disponible le 8 juin 2026
✅ DPE : C
✅ Loyer tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage)

💰 Loyer : 650€ CC
🔑 Dépôt de garantie : 1 220€



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