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Découvrez cette opportunité rare d'une maison de 104 m² conçue sur-mesure par Maisons Vivre Plus, idéalement orientée plein sud pour un ensoleillement optimal. Sur un terrain de 636 m², cette maison propose un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte de plus de 43 m². Elle comprend trois chambres et deux salles de bains. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, pour une efficacité énergétique maximale. Profitez d'une localisation privilégiée à Charly, à proximité des commodités locales et des accès de transport, tout en bénéficiant du calme de cette rue résidentielle. Avec Maisons Vivre Plus, chaque détail est personnalisable, de la sélection des matériaux aux finitions.

Prix : 548.000 €

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EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE - DARDILLY

Jérémie Bittoum vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 193 m² habitables de plain-pied avec sous-sol complet et garage, le tout édifié sur une parcelle de 1 130 m².

De plain-pied, la maison vous accueille par un vaste hall d’entrée avec placards, desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition ouest. Le grand salon-séjour traversant s’ouvre directement sur une très belle terrasse avec une vue imprenable ainsi que sur un jardin entièrement arboré et parfaitement entretenu. Le terrain, calme et piscinable, garantit un cadre de vie paisible.

Toujours sur ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que quatre chambres et une salle de bain avec WC.

Les atouts principaux de cette maison sont : son emplacement privilégié, la proximité des transports publics, le calme, la vue dégagée, la luminosité, ainsi que le potentiel du sous-sol. Ce dernier, en partie aménagé, comprend deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, et un très grand garage.

Le grenier, actuellement utilisé pour le rangement (vêtements d’hiver, et divers), pourrait être optimisé pour un usage plus fonctionnel.

L’avis de l’agent immobilier : Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un espace de tranquillité, forte rentabilité pour la location des chambres si besoin. Un rafraîchissement est à prévoir (peinture et sols) selon moi.

Prix 699.000€

Commerces et Transport à proximité, à seulement 2 minutes à pied de la ligne 3 TCL

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🌊 Plongez dans l’été ! 🌊

Il ne manque plus que vos invités et vous pour rendre ce moment inoubliable !

🏡✨ À vendre : Magnifique maison avec piscine, entourée d’oliviers 🌿. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis. 240 m² de plein pied + 350 m² de sous-sol à aménager (espace bien-être, sport, sauna, etc.). Un bien de prestige à ne pas manquer !

🌞🏡 C’est le moment de profiter de cette magnifique terrasse !

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