Aldebert Verdier Architectes / AVA

Après deux ans de dialogue compétitif et d’enquête publique, le permis de construire du projet pour la transformation du centre technique des 4 Cantons à est déposé !

Sur un foncier de plus de 20000 m², clos et imperméabilisé aujourd’hui à près de 95%, notre approche pour la programmation mixte autour de 115 logements s’appuie sur dix points forts. Ceux-ci sont guidés par le respect du paysage, l'économie circulaire et la qualité d’usage :
🔜1_ Désimperméabilisation à plus de 55% et renaturation des sols : des espaces à partager accessibles et des stationnements intégrés (non enterrés).
🔜2_ Pas de « table-rase » mais révélation des éléments forts de l’histoire du site (maison du gardien, hangar, parcellaire maraîcher...)
🔜3_ Intégration du Réemploi dans la démarche à tous les niveaux : réutilisation in-situ de bâtis existants et de matériaux déposés, développement de la filière ex-situ pour les éléments déconstruits.
🔜4_ Une démarche forte de co-conception et de concertation avec la ville et les habitants.
🔜5_ Un parcours résidentiel destiné aux Angloys (LLS, BRS, CoLiving, Accessions maîtrisées et libres)
🔜6_ Une programmation et des typologies de logements flexibles, adaptables
🔜7_ Une programmation mixte intégrant des équipements : crèche, tiers lieux, espaces extérieurs
🔜8_ L’utilisation de matériaux biosourcés (structure bois, isolants paille, enduits chaux…) et une reinterprétation des codes de l’architecture vernaculaire
🔜9_ La référence BDNA du BAB
🔜10_Enfin, un projet très bas carbone avec une stratégie énergétique en conséquence (réseau de chaleur notamment).

A partir de l’existant, l’apparente nouvelle densité mise sur des ré-équilibres entre les espaces construits et non-construits, redonne sa place au paysage et au vivant, crée des connexions avec le tissu existant, offre des lieux de rencontres et enrichit se faisant le quartier.

Maîtrise d'ouvrage :


Maîtrise d'œuvre :
mandataire .architectes

Démarrage du chantier de réhabilitation en site occupé de 23 logements et de 3 commerces rue Bergère à Paris.
Salle de réunion au top, avec moulures et volets interieurs bois récupérés pour le projet.