Delfemar Inmobiliaria

✨📰EL SECTOR INMOBILIARIO ESPAÑOL SIGUE SIENDO UN MERCADO INTERESANTE A NIVEL INTERNACIONAL Y NO SE VISLUMBRA NINGUNA CRISIS📰✨

«El sector inmobiliario inicia un periodo de madurez y consolidación que pasa por el frenazo al crecimiento continuado experimentado en los últimos años. Un año que se prevé con un crecimiento de viviendas construidas, pero también con una menor inversión general y un cierto enfriamiento en la subida de los precios».

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✨📰¿HA TOCADO TECHO EL PRECIO DE LA VIVIENDA? LAS CASAS DE SEGUNDA MANO EMPIEZAN A BAJAR📰✨

«Desde hace tres meses el mercado está bastante parado. La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha calculado un descenso interanual del 7,7% en la compra de viviendas de segunda mano en el cuarto trimestre de 2019. Ante ese desánimo, la reac­ción de los vendedores no se ha hecho esperar».

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✨📰SI VAS A VENDER O COMPRAR UN PISO, DESCUBRE CUÁNDO ES NECESARIA LA FIRMA DEL CÓNYUGE📰✨

«A la hora de casarse la mayor parte de las comunidades autónomas cuentan con el régimen de gananciales como régimen económico por defecto (...) Pero los cónyuges pueden hacer capitulaciones matrimoniales para acogerse a la separación de bienes. De cualquier modo, es importante que la nueva pareja sepa algunas cuestiones a la hora de comprar o vender una casa».

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✨📰LA BANCA, OBLIGADA A OFERTAR EL PRECIO DE LAS HIPOTECAS SIN BONIFICACIONES📰✨

«La banca tiene que ofertar en sus anuncios publicitarios el precio de las hipotecas sin bonificaciones. El Banco de España remitió un requerimiento a finales de diciembre a todas las entidades indicándoles que, de acuerdo con la nueva ley de crédito inmobiliario que entró en vigor el pasado mes de junio, el precio que promocionan de sus hipotecas no puede mostrar la rebaja por las bonificaciones. Concretamente, esta exigencia es para los precios de las préstamos inmobiliarios a tipo fijo y para el tramo fijo de las hipotecas mixtas».

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«De cumplirse el programa firmado entre el PSOE y Unidas Podemos, en el futuro los ayuntamientos podrán usar este dato para limitar las subidas de precios de los arrendamientos en periodos y zonas tensionadas».

Hacienda ya ha rastreado las declaraciones de IRPF entre 2015 y 2018 para construir el índice público de precios del alquiler Este sistema permitirá tener datos oficiales sobre la evolución del precio de los alquileres, que hasta ahora solo ofrecen portales inmobiliarios como Idealista y Fotocasa con información de los anuncios Fomento ha cruzado los ingresos por alquiler con el periodo computable y las características...